Piso en venta en Ollerías, Córdoba

Quizá lleves tiempo mirando pisos por el Casco Histórico y te hayas dado cuenta de dos cosas: o se te van de presupuesto, o tienes que subir a pie cargado con las bolsas de la compra porque no hay ascensor.~~Este piso te resuelve ese problema de raíz.~~Este bajo en la zona de San Agustín tiene cero escalones desde la calle hasta tu puerta.~~Son 50 metros cuadrados pensados para que la limpieza no te quite el fin de semana. Tiene dos habitaciones (una de ellas doble) y un baño. Lo justo para vivir cómodamente o para ponerlo a trabajar si lo que buscas es rentabilidad.~~Vamos al dato clave que tienes que saber: el piso necesita reforma.~~Y no, no lo escondemos. Es la mejor noticia si sabes echar números. Compras a 119.000€ y decides tú cómo quieres tu cocina, tu baño y tus suelos. Haces la obra a tu gusto, controlas cada euro y, cuando terminas, estrenas la casa tú. Sin conformarte con los parches ni los azulejos pasados de moda que dejó el dueño anterior.~~Si le sumas que los gastos fijos son de risa (60€ de comunidad), es la compra lógica para entrar a vivir en el barrio sin ahogarte cada mes.~~Si tienes claro que quieres darle tu toque personal a un bajo en San Agustín y los números te cuadran, Llámame y agendamos.~~Referencia: 03-JA051~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Encontrar dos dormitorios en la zona de San Agustín por debajo de 130.000€ suele significar meterse en un bajo sin luz o subir cuatro plantas a pie.~~Este piso ofrece una alternativa mucho más sensata.~~Está en la primera planta de una casa de vecinos tradicional. Son 60 metros cuadrados con una distribución cómoda: un dormitorio principal amplio, una segunda habitación perfecta para despacho, vestidor o invitados, salón y un baño. Subes un único tramo de escaleras y estás dentro. ~~La verdad por delante: el piso necesita reforma integral. ~~Esa es precisamente la ventaja de compra. En vez de pagar 30.000€ de más por una obra que hizo otro a su gusto (y que seguramente querrías cambiar), compras a 129.500€. Decides los acabados, controlas el presupuesto y estrenas la vivienda tú. ~~Los gastos fijos son mínimos: 60€ al mes de comunidad. Una opción muy sólida tanto si buscas instalarte en el Casco Histórico con una cuota baja como si quieres rentabilizarlo en alquiler. ~~Si tienes margen para la reforma y te encajan las condiciones, llámame y agendamos una visita.~Referencia: 03-JA052~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Buscar piso por el Casco Histórico con dos habitaciones y un espacio al aire libre donde tomarte el café, tender sin agobios o poner unas plantas suele significar dos cosas: o te vas a precios prohibitivos, o acabas con dolor de cabeza.~~Aquí tienes el equilibrio.~~Es una planta baja en una casa de vecinos tradicional de San Agustín. Son 58 metros cuadrados reales, distribuidos en salón, cocina, un baño y dos habitaciones (una doble y una simple). ~~Y por supuesto, su patio privado. Ese desahogo que cambia por completo la forma de vivir el piso.~~Vamos a la realidad que debes saber: el piso necesita una reforma integral. ~~Lejos de ser un problema, esta es la razón por la que puedes comprar a 129.500€. Si estuviera reformado, pagarías el sobrecoste de una obra que, seamos sinceros, igual ni encaja con tus gustos. Al comprarlo así, controlas cada euro de la reforma y decides cómo quieres tu cocina y tus suelos. Estrenas tú. ~~Además, al tratarse de una casa de vecinos, los gastos fijos no te ahogarán: 60€ al mes de comunidad. ~~Tanto si es para vivir tú, como si quieres prepararlo para un alquiler de alta rentabilidad, los números cuadran.~~¿Tienes claro que quieres hacer el piso a tu medida y te encaja la zona? Escríbeme y lo vemos en persona.~Referencia: 03-JA053~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este acogedor piso en venta situado en la zona de Ollerías, Córdoba, una vivienda que combina comodidad, buena distribución y una ubicación ideal para disfrutar del día a día. 🔑❤️~~💰 Precio: 129.500 €~📐 63 m2 construidos~🛏️ 2 habitaciones dobles~🚿 1 baño~🏠 Vivienda en buen estado~🎓 Colegios cercanos~📍 Ollerías, Córdoba~~Sus dos habitaciones dobles ofrecen múltiples posibilidades: dormitorios amplios, habitación infantil, despacho o zona de estudio. Una distribución práctica pensada para adaptarse a diferentes necesidades. 👨‍👩‍👧‍👦✨~~La vivienda se encuentra en buen estado, con la cocina amueblada y equipada, azotea transitable, por lo que podrás convertirla en tu nuevo hogar sin necesidad de afrontar grandes reformas. Además, su ubicación cerca de colegios y servicios aporta la comodidad que buscamos para el día a día. 🏫🛍️~~Una opción muy interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en Córdoba. 📈🔑~~🔥 OLLERÍAS + 2 HABITACIONES DOBLES = 129.500 € 🔥~~¿Quieres conocerla? 📲 Contacta con Tu Casa Córdoba y concierta tu visita.~~🏡 Tu próximo hogar puede estar más cerca de lo que imaginas.~~#TuCasaCordoba #Ollerias #PisoEnVenta #Cordoba #ViviendaEnVenta #InmobiliariaCordoba #TuNuevoHogar #InversionInmobiliaria AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Comprar en el Casco Histórico con dos dormitorios y un precio de entrada razonable suele obligar a elegir entre bajos oscuros o subir varias plantas a pie.~~Esta vivienda ofrece una alternativa equilibrada.~~Está situada en la primera planta de una casa tradicional en San Agustín. Son 58 metros cuadrados útiles muy bien aprovechados, con un tramo corto de escaleras para entrar. La distribución reparte el espacio entre salón, cocina, un baño completo y dos dormitorios: uno principal espacioso y un segundo cuarto perfecto para despacho, vestidor o invitados. ~~La realidad del piso es clara: necesita reforma. ~~Ese es justo el motivo por el que sale a ese precio. En lugar de asumir el sobrecoste de una obra terminada con materiales y estilos que no van contigo, compras a precio de partida y ajustas cada euro a tu criterio. Eliges calidades, controlas los gremios y estrenas la vivienda tú. ~~Los gastos fijos acompañan: la comunidad son solo 60€ al mes al no haber costes de ascensor. Funciona tanto si buscas una cuota contenida para vivir en el centro como si planteas una inversión con rentabilidad sólida en alquiler. ~~Si buscas dos dormitorios para reformar en San Agustín y los números te cuadran, escríbeme y agendamos una visita.~~Referencia: 03-JA054~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas una vivienda enorme para invitar a toda la familia, deja de leer. Este piso no es para ti.~~Pero si estás harto de pagar alquileres altísimos y quieres algo propio, fácil de mantener y sin tener que subir escaleras con la compra, atento.~~Acaba de salir a la venta este bajo en la zona de San Agustín.~~Tiene 45 metros cuadrados. Es recogido y está pensado para lo que es: vivir cómodamente sin pasarte el fin de semana limpiando. Cuenta con un dormitorio doble y un baño.~~La verdad por delante: el piso necesita una reforma. No vas a entrar a vivir mañana con las maletas.~~Pero piénsalo. En lugar de pagar de más por la reforma que hizo otro (y que igual ni te gusta), compras a 109.000€ y lo dejas exactamente a tu gusto. Controlas tu presupuesto y estrenas tú.~~Además, al ser un bajo, te olvidas de las derramas de ascensor y los gastos de comunidad altos (son solo 60€/mes). ~~Es la compra lógica si quieres independizarte en el Casco Histórico o si buscas una inversión para alquilar con alta rentabilidad desde el primer día.~~Si tienes claro que quieres dejar de tirar el dinero en alquileres y te encajan los números, escríbeme.~~¿Cuadramos una visita esta semana? Llámame y lo vemos.~Referencia: 03-JA048~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;