Terreno en venta , La Hacienda - Nueva Andalucía, Dos Hermanas

Oportunidad de inversión en Espartinas: 2700 m2 de suelo urbano residencial~Activo especialmente dirigido a promotoras, inversores y empresas de gestión urbanística.~Se comercializa una finca de 2.700 m2 de superficie gráfica, situada en la zona de Mozandiego, al norte del núcleo urbano de Espartinas y próxima a zonas residenciales consolidadas.~La parcela forma parte del ámbito SUNC–U.E. RV-2, clasificado como suelo urbano no consolidado de uso global residencial, con tipología prevista de ciudad jardín unifamiliar.~Según la ficha urbanística, el conjunto de la unidad de ejecución cuenta con:~Superficie bruta: 19.972 m2.~Edificabilidad global: 0,1762 m2t/m2s.~Aprovechamiento objetivo total: 3.520 m2 de techo.~Densidad: 8 viviendas por hectárea.~Previsión máxima: 16 viviendas unifamiliares.~Sistema de actuación: compensación.~Iniciativa privada y desarrollo mediante Estudio de Detalle.~Reservas para viarios, espacios libres y dotaciones.~Estas cifras corresponden a la totalidad de la unidad de ejecución, no exclusivamente a la finca objeto de venta. La edificabilidad, el aprovechamiento y el número de viviendas atribuibles a la propiedad deberán determinarse mediante el correspondiente proceso de gestión urbanística.~La parcela representa aproximadamente el 58 % de la superficie bruta del ámbito, lo que le otorga una posición estratégica para impulsar y liderar su futuro desarrollo.~Su amplitud, ubicación y entorno de viviendas unifamiliares ofrecen un interesante potencial para desarrollar un producto residencial de baja densidad, orientado a compradores que buscan viviendas independientes, espacios exteriores y calidad de vida cerca de Sevilla.~No se trata de un solar con licencia directa de edificación, sino de un activo dirigido a inversores con capacidad para gestionar el desarrollo de suelo urbano no consolidado.~Se dispone de ficha urbanística, cartografía y certificación catastral, documentación municipal, antecedentes urbanísticos y recibo del IBI.~Una inversión con dimensión, uso residencial previsto y capacidad para participar de forma decisiva en el desarrollo de uno de los ámbitos residenciales pendientes de Espartinas.~La información urbanística se facilita con carácter orientativo y deberá ser verificada por el comprador y sus técnicos ante el Ayuntamiento de Espartinas antes de formalizar la operación.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.500 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~;

~~Finca de 2,8 Hectáreas en el Corredor Verde del Guadiamar: Valor y Naturaleza~~Se vende finca rústica de 27.892 m2 en Aznalcázar, situada en una ubicación estratégica dentro del Corredor Verde del Guadiamar. Un enclave que combina la protección de un entorno natural privilegiado con una conectividad excelente.~~ Ubicación: Un activo estratégico~La propiedad se encuentra en pleno pulmón del Aljarafe, en la vía verde que conecta Sierra Morena con Doñana. Es una zona de paso obligado para el turismo de naturaleza, lo que le otorga un valor logístico y paisajístico que no se encuentra en otras parcelas de la zona. ~~Potencial de Explotación y Vivienda~Proyecto de Caravanas:La finca incluye un proyecto para estacionamiento de caravanas, una inversión inteligente en un punto de escala clave para rutas nacionales e internacionales.~Construcción de Vivienda: Por su extensión, la normativa permite proyectar una vivienda, ofreciendo la posibilidad de residir en un entorno de paz absoluta sin estar aislado.~Suelo y Paisaje: Un terreno amplio, llano y con vistas despejadas, ideal tanto para uso recreativo como para desarrollo profesional.~~Estar en el Corredor Verde no es solo vivir en el campo; es tener acceso directo a kilómetros de rutas, biodiversidad y un paisaje protegido que garantiza que su entorno no se verá alterado por el urbanismo descontrolado.~Gastos derivados de la compraventa, impuestos y notaria no incluidos en el precio.~Honorarios de agencia no incluidos.~~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece TERRENO URBANO EN CHUCENA.~~Se vende terreno urbano de 57 metros cuadrados ubicado en el centro de Chucena, Huelva. La parcela cuenta con una edificación existente de doble planta que puede ser reformada o demolida según el proyecto que se desee desarrollar. Su clasificación como suelo urbano permite la construcción de vivienda u otro tipo de inmueble conforme a la normativa municipal.~~La ubicación es céntrica y de fácil acceso, cercana a servicios básicos como comercios, transporte y equipamientos municipales. Es una opción adecuada tanto para particulares que deseen construir su vivienda como para pequeños promotores interesados en una actuación urbana a pequeña escala.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Se vende participación social que otorga el uso y disfrute exclusivo de una parcela totalmente vallada de 500 m², que incluye una vivienda independiente en planta baja, lista para entrar a vivir. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Y LA PARCELA: - Parcela: 500 m² de uso exclusivo, totalmente vallada y delimitada. - Vivienda: 74 m² construidos en planta baja. - Estado: Impecable, para entrar a vivir desde el primer día. - Distribución: 2 dormitorios, 2 baños completos y un práctico trastero. SUMINISTROS Y SERVICIOS: - Electricidad: Sistema mediante placas solares. La comunidad tiene además en proyecto la canalización del suministro eléctrico para dotar a cada parcela de su propio punto de conexión. - Agua: Suministro de agua comunitaria de pozo. - Comunidad: Recinto cerrado con comunidad de propietarios organizada, control de acceso, normas internas de convivencia y cuota mensual reducida (25 €/mes) para el mantenimiento de zonas e instalaciones comunes. RÉGIMEN JURÍDICO E INFORMACIÓN URBANÍSTICA: - Transmisión: Venta de participaciones sociales formalizada en escritura pública con asignación del derecho de uso y disfrute exclusivo del inmueble. - Calificación del suelo: Suelo rústico. - Situación registral: Transmisión en proindiviso mediante participaciones sociales. Para más detalles, consultas sobre la documentación o concertar una visita, contacte directamente con nuestra agencia inmobiliaria.[IW];

Parcela de 5.500m.~~Casa construida de chapa Sándwich de 54m2, con amplio salón, cocina americana ( a montar, dejan los muebles), una habitación y un baño.~~Suelo urbano, consta de alcantarillado, agua potable y contador de luz.~~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com~;

🌳 ¡SE VENDE PARCELA DE 2.600 M2!~~📍 Arcos de la Frontera – Cádiz~📐 Superficie de parcela: 2.600 m2~🏠 Construcción sin terminar de 60 m2~~Parcela con escrituras propias, agua disponible y posibilidad de conectar el suministro eléctrico.~~✨ CARACTERÍSTICAS~~💡 Luz en la entrada de la parcela para conectar~💧 Agua de Confederación~💧 Pozo~📜 Escrituras propias~🏠 Construcción sin terminar de 60 m2~~💎 Una interesante oportunidad para quienes buscan una amplia parcela con construcción existente y recursos de agua y electricidad disponibles.~~📍 Arcos de la Frontera se encuentra a unos 20 minutos de Jerez de la Frontera, 25 minutos del aeropuerto, 25 minutos de la Sierra de Cádiz y 40 minutos de las playas de Cádiz.~~✨ Arcos de la Frontera, entre la realidad y el sueño.~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~📅 Periodo de validez del anuncio hasta el 31/12/2026.;