Local en alquiler/venta en El Pilar, Valencia

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en El Pilar, Valencia
Se traspasa café-bar en pleno funcionamiento desde 2022, situado en una zona consolidada de Extramurs, rodeado de comercios, servicios, restauración y una amplia zona residencial, con movimiento de vecinos durante todo el año.~~El local cuenta con 199 m2, aforo interior para 41 personas y terraza de aproximadamente 10 m2 con permiso para 7-8 mesas, situada a pie de calle. Dispone de zona de barra, salón, almacén y aseo adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo un espacio amplio y preparado para continuar la actividad.~~El traspaso incluye todo el mobiliario y equipamiento del bar, incluyendo barra, maquinaria y los elementos necesarios para desarrollar la actividad. También dispone de billar y futbolín, actualmente gestionados por una empresa externa, que generan un ingreso adicional.~~Actualmente el negocio funciona principalmente en horario de tarde-noche y cuenta con una facturación aproximada de 100.000 € anuales demostrables. Existe margen para aumentar la explotación incorporando horario de mañanas y mediodías, aprovechando el movimiento de la zona y la terraza para desayunos, almuerzos, cafés, aperitivos o un nuevo concepto.~~Dispone de licencia de café-bar, contrato de alquiler vigente y transferible y alquiler de 800 €/mes. No dispone de salida de humos, por lo que está orientado a una actividad de café-bar que no requiera cocina con evacuación de humos.~~Precio del traspaso: 90.000€.~~Una oportunidad para adquirir un negocio ya operativo y completamente montado, con una superficie amplia, terraza, equipamiento, almacén y un alquiler competitivo, permitiendo continuar con el modelo actual o darle un nuevo enfoque.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.