Piso en venta en Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

~~~~~~~~~Exclusivo Apartamento de Esquina con Vistas al Mar en Lamar Resort VII – Pilar de la Horadada~~Descubra el estilo de vida mediterráneo en este excepcional apartamento de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el prestigioso Lamar Resort VII de Pilar de la Horadada. Construido en 2023 y presentado en estado impecable, esta vivienda combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada.~~~~Gracias a su posición de esquina, la propiedad disfruta de una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día y ofrece una impresionante terraza envolvente de gran tamaño, perfecta para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o recibir invitados mientras contempla las hermosas vistas al mar y a la espectacular piscina comunitaria.~~~~El interior cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, conectado a una moderna cocina totalmente equipada. Los dos dormitorios han sido diseñados para ofrecer el máximo confort, mientras que los dos elegantes baños destacan por sus acabados de alta calidad y diseño actual.~~~~La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo y un amplio trastero privado, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional.~~~~Situado en una de las urbanizaciones más demandadas de Pilar de la Horadada, el complejo se encuentra a poca distancia de las playas de la Costa Blanca, restaurantes, comercios, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda durante todo el año.~~~~Características principales~~~ 2 dormitorios~ 2 baños~ Apartamento de esquina~ Amplia terraza envolvente~ Vistas al mar~ Vistas a la piscina comunitaria~ Salón-comedor de concepto abierto~ Construido en 2023~ Plaza de garaje subterránea privada~ Amplio trastero privado~ Piscina comunitaria y zonas ajardinadas~ Cerca de playas, restaurantes, comercios y servicios~ Excelente oportunidad de inversión o vivienda vacacional~~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna y prácticamente nueva en uno de los complejos residenciales más exclusivos de Pilar de la Horadada. Se recomienda visita temprana.~~~~~~~~~~~;

‼️‼️OPORTUNIDAD‼️‼️ ~~🏢Descubre esta magnífica vivienda en planta baja, de obra nueva, situada en una de las zonas más atractivas de Torre de la Horadada (Alicante), a pocos minutos a pie del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~La propiedad cuenta con 59,53 m2 construidos y dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su gran atractivo es una amplia terraza privada de 25,75 m2, un espacio ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de agradables reuniones durante todo el año gracias al excelente clima de la Costa Blanca.~~La vivienda se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para disfrutar desde el primer día.~~Características principales~2 dormitorios~2 baños~59,53 m2 construidos~25,75 m2 de terraza privada~Planta baja~Orientación norte~Vivienda nueva~Plaza de garaje privada incluida~Piscina comunitaria en solárium~Zonas verdes comunitarias~Ascensor~Portero automático~Electrodomésticos incluidos~Preinstalación de aire acondicionado~Vivienda amueblada~Un residencial pensado para disfrutar~~La vivienda forma parte de un moderno complejo residencial diseñado para ofrecer confort, tranquilidad y calidad de vida. Los propietarios podrán disfrutar de amplias zonas comunes, jardines y piscina comunitaria en solárium, además de instalaciones deportivas como pistas de pádel.~~Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a la playa, restaurantes, comercios y opciones de ocio.~~Una ubicación privilegiada~~Situada en Torre de la Horadada, la propiedad se encuentra aproximadamente a 5 minutos de la playa y a tan solo 2 minutos de zonas de ocio y servicios.~~Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como vivienda vacacional o inversión, en una zona con gran atractivo nacional e internacional y con el Mediterráneo prácticamente a las puertas.~~Contacta con nosotros para ampliar información y descubrir todos los detalles de esta propiedad.~~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Ubicación inmejorable, próximo a la playa y a todos los servicios, a 30 minutos del aeropuerto de Murcia y a 45 minutos del aeropuerto de Alicante.~~Vivienda en planta baja, de 3 dormitorios, 2 baños, gran salón comedor con cocina integrada mediante península, gran terraza en la misma planta, de 73 metros cuadrados.~~Precioso residencial con piscina comunitaria.;

Residencial de 66 apartamentos distribuidos en 4 bloques, con piscina, zonas verdes, cerca de las playas.~Apartamentos de planta baja con gran jardín, en primera planta con terraza amplia, en segunda planta con gran solárium.~Disponen de 2/3 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón-comedor-cocina, plaza de aparcamiento subterránea y trastero.~Pre-instalación aire acondicionado por conductos. Aislamiento termo acústico óptimo. Armarios empotrados en los dormitorios. Materiales de primera calidad. Alta eficiencia energética. Instalación placas fotovoltaicas. Aparcamientos para bicicletas. Acceso a los garajes mediante escalera o ascensor desde cualquier punto del edificio.~Todo ello ubicado en residencial con piscina para adultos, piscina infantil, jacuzzi integrado, área de hamacas y playa para disfrutar del baño y del sol, jardines, zona chill-out, gimnasio, sauna y zona de recreo para los pequeños.~Cerca de todos los servicios, restaurantes, cafeterias, supermercados, ..., a unos 30 minutos a pie de la playa!;

Ubicado en el encantador municipio de Pilar de la Horadada, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 53 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno diseñado para proporcionar comodidad y funcionalidad. La ubicación es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, estando a solo 2 km del mar, lo que permite disfrutar de la costa mediterránea en pocos minutos. Además, el aeropuerto más cercano se encuentra a 44 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las viviendas están equipadas con características modernas como armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un entorno confortable durante todo el año.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas en familia. Además, algunas tipologías incluyen un jardín privado, proporcionando un espacio verde adicional para el ocio o la jardinería. Para aquellos que buscan vistas panorámicas, los Áticos ofrecen un solárium, perfecto para tomar el sol o contemplar el entorno. La distancia de solo 2 km hasta el mar permite disfrutar de la brisa marina y de paseos costeros en cualquier momento.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que proporciona flexibilidad para familias de diferentes tamaños. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. La inclusión de un jacuzzi privado en algunas propiedades añade un elemento de lujo y relajación. Además, la preinstalación de aire acondicionado asegura que las viviendas estén preparadas para mantener una temperatura agradable durante todo el año.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con diversas zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo para pasear o relajarse. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el jacuzzi comunitario proporciona un espacio para la relajación y el bienestar. Además, el residencial dispone de un garaje comunitario y opciones de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.~~PILAR DE LA HORADADA~~Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.;

Ubicado en el encantador municipio de Pilar de la Horadada, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 53 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno diseñado para proporcionar comodidad y funcionalidad. La ubicación es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, estando a solo 2 km del mar, lo que permite disfrutar de la costa mediterránea en pocos minutos. Además, el aeropuerto más cercano se encuentra a 44 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las viviendas están equipadas con características modernas como armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un entorno confortable durante todo el año. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas en familia. Además, algunas tipologías incluyen un jardín privado, proporcionando un espacio verde adicional para el ocio o la jardinería. Para aquellos que buscan vistas panorámicas, los Áticos ofrecen un solárium, perfecto para tomar el sol o contemplar el entorno. La distancia de solo 2 km hasta el mar permite disfrutar de la brisa marina y de paseos costeros en cualquier momento. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que proporciona flexibilidad para familias de diferentes tamaños. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. La inclusión de un jacuzzi privado en algunas propiedades añade un elemento de lujo y relajación. Además, la preinstalación de aire acondicionado asegura que las viviendas estén preparadas para mantener una temperatura agradable durante todo el año. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con diversas zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo para pasear o relajarse. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el jacuzzi comunitario proporciona un espacio para la relajación y el bienestar. Además, el residencial dispone de un garaje comunitario y opciones de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.;