Piso en venta en Torre De La Horadada, Pilar de la Horadada
334.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Piso en venta en Torre De La Horadada, Pilar de la Horadada ‼️‼️OPORTUNIDAD‼️‼️ ~~🏢Descubre esta magnífica vivienda en planta baja, de obra nueva, situada en una de las zonas más atractivas de Torre de la Horadada (Alicante), a pocos minutos a pie del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~La propiedad cuenta con 59,53 m2 construidos y dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su gran atractivo es una amplia terraza privada de 25,75 m2, un espacio ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de agradables reuniones durante todo el año gracias al excelente clima de la Costa Blanca.~~La vivienda se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para disfrutar desde el primer día.~~Características principales~2 dormitorios~2 baños~59,53 m2 construidos~25,75 m2 de terraza privada~Planta baja~Orientación norte~Vivienda nueva~Plaza de garaje privada incluida~Piscina comunitaria en solárium~Zonas verdes comunitarias~Ascensor~Portero automático~Electrodomésticos incluidos~Preinstalación de aire acondicionado~Vivienda amueblada~Un residencial pensado para disfrutar~~La vivienda forma parte de un moderno complejo residencial diseñado para ofrecer confort, tranquilidad y calidad de vida. Los propietarios podrán disfrutar de amplias zonas comunes, jardines y piscina comunitaria en solárium, además de instalaciones deportivas como pistas de pádel.~~Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a la playa, restaurantes, comercios y opciones de ocio.~~Una ubicación privilegiada~~Situada en Torre de la Horadada, la propiedad se encuentra aproximadamente a 5 minutos de la playa y a tan solo 2 minutos de zonas de ocio y servicios.~~Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como vivienda vacacional o inversión, en una zona con gran atractivo nacional e internacional y con el Mediterráneo prácticamente a las puertas.~~Contacta con nosotros para ampliar información y descubrir todos los detalles de esta propiedad.~~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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Tu cuota mensual
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Apartamento de lujo en venta en Lamar Luxury Resort VII – Pilar de la Horadada ☀️~~~~Descubra este precioso apartamento en primera planta situado en el exclusivo Lamar Luxury Resort VII en Pilar de la Horadada. Este moderno y pequeño complejo residencial cuenta con solo 34 apartamentos y fue entregado en 2024. Gracias al ascensor, sus acabados de alta calidad y sus maravillosas vistas, esta vivienda ofrece todo el confort para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~~~El apartamento dispone de:~~~~~ 2 amplios dormitorios~ 2 baños modernos con suelo radiante~ Cocina abierta de diseño y acabados de lujo~ Terraza soleada con preciosas vistas~ Trastero privado~ Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos~~~El residencial ofrece excelentes zonas comunes:~~~~~ Piscina comunitaria con jacuzzi~ Gimnasio totalmente equipado~ Complejo tranquilo y muy bien cuidado~~~Ubicación ideal:~~~~~ A solo 1,5 km del mar y la playa~ A 2 minutos de tiendas, restaurantes y del centro~ Cerca de todos los servicios y comodidades~~~Tanto si busca una vivienda vacacional, una inversión o un lugar para disfrutar del sol durante todo el año, este apartamento es la elección perfecta.~~~~El lugar ideal para disfrutar de las vacaciones, el sol, la tranquilidad y el lujo en la Costa Blanca.~~;
En el corazón de la Torre de la Horadada, próximo al puerto y a la playa del Conde; os presentamos una nueva promoción de apartamentos de dos dormitorios y dos baños equipados, uno de ellos en suite.~Los apartamentos dispondrán de terraza en la fachada, individual, en las zonas comunes subiremos a la terraza donde encontraremos una piscina comunitaria, zonas con césped artificial para poder tomar el sol y una cocina de verano donde poder disfrutar de barbacoa.~Vivienda aislada tanto tanto para la temperatura como para los ruidos.~Baños entregados con muebles, así como la cocina, incluidos algunos electrodomésticos , agua caliente por aerotermia, y sobre todo en una zona ideal para disfrutar del sol todo el año, así como las maravillosa playas de la zona.~ ~;
RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA~~Residencial de obra nueva de apartamentos y áticos con excepcionales acabados en Pilar de la Horadada.~~Apartamentos en planta baja con jardín privado, apartamentos en planta media con amplias terrazas y áticos en planta alta con solarium privado.~~La cocina se entrega totalmente amueblada, dejando espacio suficiente para que usted elija los electrodomésticos según sus preferencias.~~Sólo se han utilizado materiales nobles, como carpintería interior íntegramente de madera y ventanas exteriores Climalit/aluminio, ideales tanto por su diseño como por el alto nivel termo-acústico que poseen.~~Todas las terrazas están orientadas al sur.~~Puertas automáticas en el residencial, tanto para el acceso peatonal como para el acceso de vehículos.~~El edificio está rodeado de zonas ajardinadas, contará además con piscina comunitaria, aparcamiento dentro del complejo y cada vivienda dispone de su propio trastero privado.~~En las inmediaciones de este residencial encontrará todas las facilidades de transporte público, colegios, supermercados, centros comerciales, campos de golf y fantásticos parques municipales con sus zonas infantiles.~~Todo a tu alcance para que disfrutes de una excelente ubicación.~~~Pilar de la Horadada es un típico pueblo español en la parte más meridional de la Costa Blanca.~~La gran calle principal tiene supermercados, muchas tiendas, restaurantes y bares y algunas plazas encantadoras.~~Las hermosas playas de Torre de la Horadada y Mil Palmeras con paseo marítimo de arena fina está a sólo 5 minutos.~~Los aeropuertos de Corvera (Murcia) y Alicante están respectivamente a 40 y 55 minutos.;
APARTAMENTO NUEVO DE PLANTA BAJA DE 2 DORM. CON JARDÍN PRIVADO EN PILAR DE LA HORADADA.~~Residencial de obra nueva de apartamentos y áticos con excepcionales acabados en Pilar de la Horadada.~~La vivienda consta de 2 dormitorios y 2 baños( uno de ellos ensuite), cocina americana, salón-comedor, trastero, terraza y gran jardín privado donde podrá disfrutar del sol durante todo el año.~~La cocina se entrega totalmente amueblada, dejando espacio suficiente para que usted elija los electrodomésticos según sus preferencias.~~Sólo se han utilizado materiales nobles, como carpintería interior íntegramente de madera y ventanas exteriores Climalit/aluminio, ideales tanto por su diseño como por el alto nivel termo-acústico que poseen.~~Todas las terrazas están orientadas al sur.~~Puertas automáticas en el residencial, tanto para el acceso peatonal como para el acceso de vehículos.~~El edificio está rodeado de zonas ajardinadas, contará además con piscina comunitaria, aparcamiento dentro del complejo y cada vivienda dispone de su propio trastero privado.~~En las inmediaciones de este residencial encontrará todas las facilidades de transporte público, colegios, supermercados, centros comerciales, campos de golf y fantásticos parques municipales con sus zonas infantiles.~~Todo a tu alcance para que disfrutes de una excelente ubicación.~~~Pilar de la Horadada es un típico pueblo español en la parte más meridional de la Costa Blanca.~~La gran calle principal tiene supermercados, muchas tiendas, restaurantes y bares y algunas plazas encantadoras.~~Las hermosas playas de Torre de la Horadada y Mil Palmeras con paseo marítimo de arena fina está a sólo 5 minutos.~~Los aeropuertos de Corvera (Murcia) y Alicante están respectivamente a 40 y 55 minutos.;
RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA~~Residencial de obra nueva de apartamentos y áticos con excepcionales acabados en Pilar de la Horadada.~~Apartamentos en planta baja con jardín privado, apartamentos en planta media con amplias terrazas y áticos en planta alta con solarium privado.~~La cocina se entrega totalmente amueblada, dejando espacio suficiente para que usted elija los electrodomésticos según sus preferencias.~~Sólo se han utilizado materiales nobles, como carpintería interior íntegramente de madera y ventanas exteriores Climalit/aluminio, ideales tanto por su diseño como por el alto nivel termo-acústico que poseen.~~Todas las terrazas están orientadas al sur.~~Puertas automáticas en el residencial, tanto para el acceso peatonal como para el acceso de vehículos.~~El edificio está rodeado de zonas ajardinadas, contará además con piscina comunitaria, aparcamiento dentro del complejo y cada vivienda dispone de su propio trastero privado.~~En las inmediaciones de este residencial encontrará todas las facilidades de transporte público, colegios, supermercados, centros comerciales, campos de golf y fantásticos parques municipales con sus zonas infantiles.~~Todo a tu alcance para que disfrutes de una excelente ubicación.~~~Pilar de la Horadada es un típico pueblo español en la parte más meridional de la Costa Blanca.~~La gran calle principal tiene supermercados, muchas tiendas, restaurantes y bares y algunas plazas encantadoras.~~Las hermosas playas de Torre de la Horadada y Mil Palmeras con paseo marítimo de arena fina está a sólo 5 minutos.~~Los aeropuertos de Corvera (Murcia) y Alicante están respectivamente a 40 y 55 minutos.;
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