Piso en venta en Barrio Del Naranjo, Córdoba

Os presentamos este fantástico piso en planta baja, totalmente listo para entrar a vivir, con 87 m2 construidos. La vivienda destaca por su comodidad, su accesibilidad y la distribución versátil que ofrece, además de contar con ascensor y un trastero propio en la azotea.~~Se entrega amueblado, con un mobiliario funcional que permite disfrutar de la vivienda desde el primer día sin necesidad de realizar grandes inversiones.~~Uno de sus principales atractivos es la flexibilidad de su distribución. Originalmente, la vivienda disponía de tres dormitorios, aunque actualmente cuenta con dos, ya que uno de ellos se ha integrado en el salón. Esta modificación permite adaptar el espacio a diferentes necesidades:~~1. Mantener la distribución actual y disfrutar de un amplio salón con dos ambientes, cómodo, espacioso y luminoso.~2. Ampliar aún más la zona de estar eliminando el tabique y creando un espacio abierto y diáfano, con un concepto más moderno.~3. Recuperar el tercer dormitorio mediante la instalación de un nuevo tabique, una actuación sencilla que permitiría disponer nuevamente de tres habitaciones independientes.~~La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios, un amplio salón-comedor distribuido en dos ambientes, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y un baño completo reformado en el año 2011 con placa de ducha y ventana, que proporciona ventilación natural.~~Además, dispone de un trastero independiente en la azotea, una práctica zona de almacenamiento adicional que aporta un importante valor añadido. El edificio cuenta con ascensor y azotea comunitaria transitable.~~En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de suelos de tarima, que aportan calidez y confort a las estancias; aire acondicionado tipo split con función frío/calor, para mantener una temperatura agradable durante todo el año; y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.~~Una vivienda cómoda, funcional y con múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir como para aquellos que valoran disponer de espacio y posibilidades de adaptación a sus necesidades.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía.;

Os presentamos este fantástico piso en planta baja, totalmente listo para entrar a vivir, con 87 m2 construidos. La vivienda destaca por su comodidad, su accesibilidad y la distribución versátil que ofrece, además de contar con ascensor y un trastero propio en la azotea.~~Se entrega amueblado, con un mobiliario funcional que permite disfrutar de la vivienda desde el primer día sin necesidad de realizar grandes inversiones.~~Uno de sus principales atractivos es la flexibilidad de su distribución. Originalmente, la vivienda disponía de tres dormitorios, aunque actualmente cuenta con dos, ya que uno de ellos se ha integrado en el salón. Esta modificación permite adaptar el espacio a diferentes necesidades:~~1. Mantener la distribución actual y disfrutar de un amplio salón con dos ambientes, cómodo, espacioso y luminoso.~2. Ampliar aún más la zona de estar eliminando el tabique y creando un espacio abierto y diáfano, con un concepto más moderno.~3. Recuperar el tercer dormitorio mediante la instalación de un nuevo tabique, una actuación sencilla que permitiría disponer nuevamente de tres habitaciones independientes.~~La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios, un amplio salón-comedor distribuido en dos ambientes, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y un baño completo reformado en el año 2011 con placa de ducha y ventana, que proporciona ventilación natural.~~Además, dispone de un trastero independiente en la azotea, una práctica zona de almacenamiento adicional que aporta un importante valor añadido. El edificio cuenta con ascensor y azotea comunitaria transitable.~~En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de suelos de tarima, que aportan calidez y confort a las estancias; aire acondicionado tipo split con función frío/calor, para mantener una temperatura agradable durante todo el año; y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.~~Una vivienda cómoda, funcional y con múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir como para aquellos que valoran disponer de espacio y posibilidades de adaptación a sus necesidades.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía.;

¡Oportunidad única en residencial de ensueño! ~~Este magnífico piso en planta baja, con 85 m2 construidos y 75 m2 útiles, te ofrece la comodidad y el lujo que siempre has deseado. ~~Consta de dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno con bañera y otro con placa de ducha, ideales para tu confort y el de tu familia. ~~El salón independiente es amplísimo, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, lista para que prepares tus mejores recetas.~~El inmueble cuenta con un trastero ideal para almacenaje, suelos de mármol que aportan elegancia y cierres de aluminio que garantizan un excelente aislamiento. ~~Las puertas en shapelly añaden un toque distintivo y sofisticado a cada estancia. Además, existe la posibilidad de dejar algunos muebles, lo que facilita aún más tu mudanza. ~~Este piso, construido en 1997 y en buen estado de conservación, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del residencial, con acceso directo al jardín y todas las comodidades que necesitas.~~No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y seguro, con ascensor para mayor comodidad. ~~Recuerda que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros no están incluidos en el precio. ~~Documento abreviado de la propiedad disponible para tu tranquilidad.~~ ¡Contáctanos hoy mismo y ven a conocer tu nuevo hogar! Precios, datos e informaciones sujetos a cambios por parte de la propiedad.;

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno centro! Este espacioso piso de 124 m² te ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Ubicado en una cuarta planta exterior de un edificio completamente reformado, disfrutarás de la luz natural en cada rincón. El ascensor llega hasta la azotea, facilitando el acceso a todas las áreas del edificio. El piso cuenta con tres amplios dormitorios, un despacho ideal para trabajar desde casa, y dos baños completos. La cocina está equipada con una despensa práctica para mantener todo en orden. Los armarios empotrados en las habitaciones proporcionan un almacenamiento eficiente, mientras que el trastero en la azotea te da espacio extra. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona céntrica con todas las comodidades a tu alcance. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar! ;

Dúplex totalmente reformado, con una distribución cómoda y funcional, pensado para ofrecer el máximo confort en el día a día. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón, con un ambiente acogedor ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina, espaciosa y bien aprovechada, ofrece gran capacidad de almacenamiento y comodidad. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, lo que aporta orden y practicidad. Completa esta planta un moderno baño con plato de ducha y acabados actuales. La planta superior añade un valor diferencial a la vivienda, con un práctico cuarto de pila, un cuarto de desahogo y una fantástica terraza privada, ideal para relajarse. Gracias a su reforma integral, el inmueble presenta un estilo moderno y cuidado. ;

¡Descubre el ático de tus sueños en el corazón de Montilla! Este espectacular y exclusivo inmueble de más de 100 metros cuadrados te ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con una distribución pensada para maximizar la comodidad, cuenta con 4 amplios dormitorios, un baño completo y un aseo, perfectos para adaptarse a tus necesidades. La cocina, amplia y funcional, incluye un práctico lavadero que hará tus tareas diarias mucho más sencillas. El gran salón se convierte en el lugar perfecto para relajarte y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Desde aquí, accedes a una pequeña terraza donde podrás disfrutar de las maravillosas vistas que ofrece este ático. Imagina contemplar el atardecer sobre el pueblo de Montilla, un lujo al alcance de tu mano. Ubicado en la quinta planta, este piso exterior destaca por su luminosidad y buena ventilación, gracias a sus ventanas que dan a dos calles. Además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio y un trastero para mayor comodidad. El aire acondicionado mediante bomba de frío/calor garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Este ático es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción ideal para todos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la comodidad y la calidad de vida se unen. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar por su encanto! ;