Casa en venta , Almayate Bajo

Casa con encanto andaluz + opción de 2 viviendas | A 1,5 km de la playa~~¿Buscas una casa con personalidad, inversión o ambas cosas? Esta es tu oportunidad.~~Vivienda autóctona en esquina, de una sola planta y totalmente exterior, situada en pleno centro de Almayate. Construcción tradicional con muros gruesos, techos de cañas y vigas de madera que conservan la esencia andaluza.~✨ Gran potencial de reforma sin derribo~Ideal para rediseñar espacios y crear un hogar moderno sin perder su carácter original.~~🏡 Actualmente distribuida en 2 viviendas independientes:~~Vivienda 1: 2 dormitorios, salón, cocina y baño~Vivienda 2: salón-dormitorio, cocina y baño (fácil conversión a 1 dormitorio independiente)~~👉 Perfecta para:~~Vivir y alquilar una parte~Familias que buscan independencia~Inversores~~☀️ Ubicación privilegiada con microclima único~Disfruta de sol todo el año, inviernos suaves y veranos agradables.~~📍 Todo a un paso:~Supermercado, farmacia, centro médico, colegio, restaurantes, transporte público y más.~~📍 Distancias clave:~~Playa: 1,5 km~Torre del Mar: 2 km~Málaga: 28 km~~🔧 Necesita reforma (baño, tejado y algunas vigas), lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto y aumentar su valor.~Por mas información contacta al 6.8.2.1.4.0.6.7.3.~~ En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de obra nueva.~HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO~~;

Presentamos en exclusiva esta auténtica joya: una tradicional casita de pescadores que ha sido totalmente reformada con un gusto exquisito, fusionando el encanto de la arquitectura original con las comodidades y el diseño más actual.~~Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Torre del Mar, el Paseo Marítimo de Levante, esta propiedad te ofrece el privilegio de vivir en primera línea de playa, disfrutando de unas vistas espectaculares al mar y de una tranquilidad absoluta.~~Características Principales:~~2 Habitaciones: Dormitorios acogedores, diseñados para el descanso y con excelente iluminación natural.~~2 Baños Completos: Totalmente nuevos, con acabados modernos y materiales de alta calidad.~~Reforma Integral: La vivienda ha sido renovada en su totalidad (fontanería, electricidad, suelos, ventanas), lista para que entres a vivir o a rentabilizar desde el primer día sin necesidad de hacer obras.~~Oasis de Tranquilidad: A pesar de estar en pleno paseo marítimo, la vivienda destaca por ser un espacio súper tranquilo, ideal para desconectar escuchando el sonido de las olas.~~Vistas Panorámicas: Disfruta de amaneceres y atardeceres de película desde la comodidad de tu hogar, con el mar Mediterráneo como telón de fondo.~~¿Te imaginas viviendo aquí? No dudes en contactar con nosotros para concertar una visita y descubrirlo. +34 641 719 339~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.;

A dos minutos reales de la arena, en una de las zonas más demandadas de Torre del Mar, existe una vivienda que no encaja en lo habitual porque no está pensada para ser “una casa más”, sino una forma distinta de vivir o de invertir.~~En Calle Nueva, en segunda línea de playa, el mar deja de ser un plan de fin de semana para convertirse en parte de tu día a día. En menos de dos minutos estás caminando por la Playa de Torre del Mar, con su amplitud, su ambiente familiar y ese estilo de vida mediterráneo tan buscado. A esto se suma el Paseo Marítimo, con kilómetros de vida frente al mar, chiringuitos, restaurantes y ocio durante todo el año.~~La propiedad destaca por algo que hoy vale más que los metros: la versatilidad.~~Puede funcionar como una única vivienda amplia o dividirse fácilmente en dos apartamentos independientes, sin necesidad de grandes reformas. Esto abre la puerta a vivir, alquilar o combinar ambas opciones según tus necesidades.~~En planta baja encontramos un espacio completo y funcional: salón, dormitorio, baño, cocina y patio interior con luz natural. Un área cómoda, lista para vivir o rentabilizar desde el primer día.~~La primera planta ofrece un segundo salón, dos dormitorios amplios y otro baño completo, aportando independencia y flexibilidad real para familia, invitados o segundo apartamento.~~En la última planta, la vivienda se abre al exterior con una azotea amplia y soleada durante todo el año. Un espacio perfecto para cenas, descanso o zona chill-out, con ese valor añadido de tener cielo propio en pleno centro urbano.~~La ubicación lo refuerza todo: playa a dos minutos, paseo marítimo a un paso, supermercados, restaurantes, farmacias, transporte y servicios funcionando todo el año. Un entorno cómodo, práctico y muy demandado.~~Además, su potencial como inversión es claro. Torre del Mar mantiene una alta demanda turística, lo que permite:~~* alquiler vacacional con alta ocupación~* división en dos unidades independientes~* combinación de uso propio y rentabilidad~~No es solo una vivienda junto al mar. Es un activo con distintas formas de uso según tu momento vital o tu estrategia.~~Una propiedad así no se define solo por lo que es, sino por lo que puede llegar a ser.~~____________~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría y honorarios de intermediación). Como orientación, estos gastos pueden representar entre un 8% y un 13% adicional sobre el precio de venta. Además, ponemos a disposición de nuestros clientes, de forma gratuita, un servicio de asesoramiento financiero y gestión hipotecaria para ayudarles a obtener las mejores condiciones de financiación.~~~~;

El edificio plurifamiliar que estabas esperando en Torre de mar. Sumérgete en una arquitectura moderna. Viviendas con terraza, luminosas, que proporcionan una agradable sensación de tranquilidad y confort, así como sus maravillosos bajos con piscina privada y jardín, todo ellos en el corazón de Torre del Mar. Está compuesto de 7 viviendas y un local. Cuenta con dos viviendas en planta baja de 2 dormitorios con piscina privada y jardín, tres viviendas en planta primera, de 2 y 3 dormitorios, y áticos de 2 y 3 dormitorios. La promoción se encuentra en pleno centro, por lo que cuenta con todas las comodidades e infraestructuras necesarias: hospitales, colegios, zonas comerciales, supermercados, parques, centros deportivos, gasolineras o farmacias. Todas las viviendas llevan incluido en el precio una plaza de garaje y un trastero. Cocinas amuebladas, armarios empotrados en todas las habitaciones. ~Contáctenos para más información.;

¡Oportunidad en la zona del Tomillar! Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las áreas residenciales más demandadas por su tranquilidad y excelente ubicación. Rodeada de servicios esenciales como hospital, supermercado, restaurantes y zonas de ocio, esta casa ofrece la combinación perfecta entre confort y comodidad. La propiedad se distribuye en tres plantas: Sótano: dispone de un amplio aparcamiento con capacidad para dos vehículos y una zona de almacén ideal para mantener todo en orden. Planta principal: encontramos un luminoso salón equipado con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores en familia. Además, cuenta con una cocina y un aseo de cortesía. Primera planta: se ubican tres dormitorios con armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal incluye un baño en suite con bañera, aportando mayor privacidad. En esta planta también encontramos un segundo baño completo, igualmente con bañera. Segunda planta: Gran terraza/solarium con vistas abiertas. La urbanización dispone de piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar del buen clima. ;

Exclusivas viviendas independientes de obra nueva junto al Pantano de La Viñuela Descubre un nuevo concepto de vida en plena naturaleza, rodeado de tranquilidad, privacidad y unas impresionantes vistas al Pantano de La Viñuela. Tras el éxito de las fases anteriores, ya está disponible la 3ª fase de esta exclusiva promoción de viviendas independientes, con las últimas unidades disponibles. Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, amplitud y luminosidad, integrándose perfectamente en un entorno natural privilegiado. Disponemos de viviendas de una y dos plantas, todas ellas construidas con materiales de alta calidad y sobre amplias parcelas privadas de más de 600 m², ideales para disfrutar del aire libre, crear tu propio jardín o instalar una piscina. Características principales: * Parcela privada de más de 600 m² * 3 dormitorios y 2 baños * Amplio salón-comedor muy luminoso con salida directa al jardín * Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento * Preinstalación de climatización por conductos * Sistema de ventilación mecánica * Aerotermia de 200 litros para agua caliente sanitaria * Muebles de baño de calidad incluidoUbicadas en un enclave único de la Axarquía, estas viviendas combinan la serenidad de la naturaleza con la cercanía a todos los servicios y a las mejores playas de la Costa del Sol. Precio desde 295.000€. Consultar Últimas viviendas disponibles. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mayor encanto de Málaga. ;