Local en alquiler , Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID zona ARGUELLES - PLAZA ESPAÑA - CONDE DUQUE Oficina Tecnocasa EN ALQUILER: LOCAL COMERCIAL de 123 m2, a pie de calle en la calle Arriza, esquina con Ilustración, a 50 metros de la recién remodelada Plaza de España. Se divide en dos plantas, la planta baja a pie de calle es totalmente diáfana con excelente luz natural, y almacén en la planta sótano, que dispone de un aseo. Tiene amplias posibilidades de reforma y redistribución. Se puede negociar período de carencia para dicha adaptación a las necesidades del nuevo inquilino. Se ubica a 100 metros de la remodelada Plaza de España, junto al tramo peatonal de calle Martín de los Heros, donde se sitúan los cines Renoir y Golem, así como el paseo de la fama de Madrid y gran cantidad de terrazas de restaurantes. Con tránsito continuo de peatones y buena presencia de comercios, es una de las mejores localizaciones para un pequeño negocio de barrio. REQUISITOS: demostrar solvencia económica, dos mensualidades de fianza y una mensualidad de honorarios de agencia más IVA. ;

Estupendo local exterior en la mítica calle de Alcalá, junto a Menéndez Pelayo y el metro Príncipe de Vergara, y muy próximo al Parque del Retiro y la puerta de Alcalá.~~Se alquila local de más de 80m disponibles en una sola planta, con techos altos, pequeñas ventanas al exterior, orientación sur y magníficamente equipado para empezar casi cualquier tipo de actividad.~~En pleno corazón de la capital está esperando este magnífico espacio a ser ocupado de nuevo por personas que sepan apreciar el valor de lo esencial, eso que es invisible a los ojos, para llenarlo otra vez de vida y de alegría.~~Si estás pensando en emprender una profesión con futuro y con clase o necesitas cambiar de ubicación tu negocio.~~También disponible en venta: no lo dudes, llámame y consulta condiciones.;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona PIRÁMIDES - ACACIAS - MADRID RIO - CALLE ARQUITECTURA - Local de aproximadamente 75 metros, distribuido en diferentes estancias mediante separaciones modulables y un cuarto de baño. Estancia principal amplia, despacho, almacén y aseo de personal. Escaparate. Su última actividad ha sido la de librería. Posibilidad de aplicar cambio de actividad. Ubicado en calle Arquitectura, cerca de salida a túneles M-30, a menos de 5 minutos andando del parque de Madrid Río y a 2 min de zona peatonal de Pasillo Verde. Bien comunicado al tener las estaciones de metro de la línea 5 de metro (Acacias) y línea de EMT 18, 55, 60, 62, E1 próximos al local. Estamos para atenderle en el horario de Lunes a Viernes de 09:30hs a 14:00hs y de 17:00hs a 21:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. ¡Gracias por confiar en el verde! ;

En Traspaso Cafetería de 70 m2 zona Chamartín, Ciudad Jardín. Ubicado en las inmediaciones del auditorio nacional y de la junta municipal de Chamartín. Cuenta con una amplia barra en esquina, capacidad para 16 comensales sentados y con cocina con salida de humos. En el exterior dispone de una amplia acera con posibilidad de instalar terraza. Traspaso Negociable + 1.500 € de Agencia. Renta 1.300 €/mes · Ref. BG029 UBICATIO (+34) 605 241 849 (+34) 910 319 876 info@ubicatio.com;

144. TRASPASO BAR DE TAPAS Y ARROCERÍA EN CHAMARTÍN – LISTO PARA FACTURAR DESDE EL DÍA 1 Se traspasa excelente bar de tapas y arrocería en pleno funcionamiento, ubicado en Chamartín, junto al Auditorio Nacional de Música, una zona estratégica con gran afluencia de público. Local reformado integralmente hace solo 1 año, en perfecto estado y con una imagen moderna y cuidada. Negocio consolidado, con alta facturación especialmente en días de conciertos y eventos. Características del local: 80 m² construidos (70 m² útiles) Distribuido en 4 estancias 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida Ubicación a pie de calle, máxima visibilidad Fachada de 7 metros lineales Equipamiento completo: Cocina totalmente equipada Salida de humos Aire acondicionado y calefacción Almacén/archivo Sistema de alarma Circuito cerrado de seguridad Posibilidad de terraza en recinto privado (a consultar con la comunidad) Alquiler: 1.300 €/mes (muy por debajo de mercado) Traspaso: 60.000 € Ideal para profesionales que buscan un negocio rentable, ya en marcha y con clientela fidelizada, en una de las mejores zonas de Madrid.;

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!!~~Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca)~~~Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura:~~ 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona.~Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m2)~~~🔹 Planta principal (a la calle)~Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público.~~🔹 Planta inferior~Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP)~~🔹 Planta superior:~Un auténtico comodín:~ • cabinas privadas~ • estética avanzada~ • tatuajes~ • formación~ • almacén o zona de personal~~ Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!!~~~~ REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO~~El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales.~~Incluye:~ • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas~ • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool)~ • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados~ • ✔️ Instalación de fibra óptica~ • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido)~ • ✔️ Extractores y ventilación~ • ✔️ Señalización exterior~ • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo~~ No es un local “para reformar”. Es un local para explotar.~~~ ACTIVIDAD ACTUAL~ • Barbería / Peluquería en funcionamiento~ • Local totalmente equipado y acondicionado~Ideal para:~ • profesional autónomo~ • pequeño equipo~ • inversor ~~ CONDICIONES~ • Traspaso de fondo de comercio.~ • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación.~ • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios.~~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;