Local en venta , Liria

Se traspasa en Torrent, en perfecta posición para tener clientela potencial todo el año, restaurante totalmente equipado y con todas las comodidades que un cliente pueda desear: ¡la sola cosa que no puedes cambiar es su perfecta ubicación!~Actualmente estilo "mexicano", pero lo puedes personalizar y adaptar a tu gusto: el hecho de que la clientela "potencial" sea tuya realmente, solo depende de la bondad de tu oferta.~Despega tu fantasia en este emprendimiento: cualquier cosa tu le pongas, siempre tendrás paso de gente deseado probar tu oferta culinaria.~~No compras solo un negocio en una location conocida, sino un negocio en el cual si no te pones limites tu, no tendrás problema alguno para tu despliegue definitivo en el sector de la hostelería.~~En total, aforo 100 personas, con doble sala interna climatizada, barra, cocina con extractor y salida de humos, almacén, 2 baños (1 adaptado para personas con discapacidad) doble entrada/salida de la calle y del interno del Centro Comercial y que nadie se olvide la amplia terraza cubierta.~~Que sea verano o invierno, que llueva o haga sol, frio o calor, que haya viento o no, siempre tendrás la mesa correcta para recibir a tus clientes.~¿Un toque más? ¡Lo tienes!: las varias mega pantallas, para reproducir de noticias a dibujos animados a eventos deportivos.~Tu posibilidad de ofrecer lo que la gente busca es praticamente infinita.~~Si quieres más información, contáctanos y estaremos encantados de atenderte:~es una oferta "Equipo TNT by eXp", puedes llamar a Carlo Nobili o Lorena Tovar.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, informamos que el precio expuesto, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: no hay IVA, ni tampoco ITP, siendo un traspaso (cesión de unidad completa de negocio, capaz de funcionamiento autónomo);~- NOTARIA Y REGISTRO: no hay, siendo un traspaso. Solo en el caso de que una de las partes decida elevar a público el contrato, gastos y impuestos relacionados correrán por entero por su cuenta.~- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA A LA PARTE COMPRADORA: no incluidos en el precio publicado y su importe a cargo del comprador será de 3.000,00€+IVA (Total 3.630,00€ S.E.&O.)~~Anuncio publicitario y no contractual: puede contener eventuales errores y no correspondencias exacta entre la descripción y la realidad del local.~Se aconseja programar una visita y tomar la decisión de compra en esta misma sede: una oferta solo se negocia si presentata formalmente, por escrito y con ingreso de señal a la cuenta de depósito la inmobiliaria. En caso de aceptación por el vendedor, la señal será parte del precio; en caso de rechazo se devolverá al ofertante.;

Se traspasa negocio especializado en pirotecnia en Valencia, situado en la zona de Campanar, en un entorno consolidado, comercial y residencial, con buenas comunicaciones y numerosos servicios en las inmediaciones.~~El establecimiento cuenta con una amplia zona de atención al público, equipada con mostradores para atender cómodamente a los clientes y organizar la exposición y venta del producto. Dispone además de despacho independiente, amplio almacén, sala de trabajo y descanso y aseo, ofreciendo una distribución completa y funcional para el desarrollo de la actividad.~~El local está destinado actualmente a la actividad de material pirotécnico, con capacidad de almacenamiento de hasta 150 kg, contando con las medidas de seguridad correspondientes a dicha capacidad. Existe además la posibilidad de plantear una reducción de la capacidad de almacenamiento a 50 kg, según las condiciones y requisitos aplicables, permitiendo orientar parte del establecimiento a otra actividad comercial que no requiera licencia específica de pirotecnia, sujeto siempre a la normativa y autorizaciones que correspondan.~~En materia de seguridad, el establecimiento dispone de alarma de grado 3 con sistema antisabotaje, cámaras de seguridad y medios de extinción, además de contar con seguro de responsabilidad civil (RC) y medidas de seguridad vinculadas a Seguridad Ciudadana y Seguridad Privada.~~La ubicación es uno de los principales atractivos del negocio. Se encuentra en una zona con gran actividad y movimiento, próxima al entorno del futuro Nou Mestalla, un proyecto de gran relevancia para la zona que puede contribuir a su dinamización. Además, los sábados se celebra en las inmediaciones el Mercado de Benicalap, que genera un importante movimiento de personas y actividad comercial durante la jornada.~~La zona cuenta asimismo con supermercados, comercios, restaurantes, farmacias, centros sanitarios y otros servicios, además de buenas conexiones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de Valencia.~~Una oportunidad interesante para profesionales del sector o emprendedores que busquen un negocio especializado con zona comercial amplia, almacén, infraestructura de seguridad y una ubicación consolidada, evitando tener que realizar desde cero la adaptación de un establecimiento para esta actividad.~~PRECIO DEL TRASPASO: 60.000 €~ALQUILER: 900 €/mes~~Para ampliar información sobre el negocio, las condiciones del traspaso y concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.;

Ponemos en marcha tu próximo proyecto en Valencia con una ventaja competitiva inmediata: 161 m2 acondicionados para retail de alimentación selecta y conveniencia, situados frente a una gran superficie que genera tráfico peatonal continuo.~Con unas condiciones de arrendamiento excepcionalmente competitivas para sus dimensiones, minimizas el riesgo operativo y aseguras rentabilidad desde el primer día de cambio de titularidad.~~Lorena Tovar, TNT Traspasos, te ofrece esta estupenda oportunidad: contacta por WhatsApp al 602 _86_ 97_07 y consigue ya tu negocio ideal.~~Ubicación: Valencia capital (entorno residencial consolidado, ubicado en acera frontal frente a supermercado tractor de gran afluencia).~~Superficie: 161 m2 construidos (sala de ventas diáfana + almacén logístico + zona de descanso de personal).~~Precio de cesión: 40.000 € (incluye maquinaria de frío, mobiliario comercial, equipamiento TPV y reforma integral).~~Renta de arrendamiento: 1.020 €/mes + IVA (ratio de 6,21 €/m2).~~Estado del inmueble: Reforma integral reciente, climatizado, iluminación LED técnica y acceso adaptado a cota cero (PMR).~~Cargas laborales: Se transmite libre de personal (sin compromisos de subrogación obligatoria).~~Motivo formal de la cesión: Motivos personales.~~Captación de Tráfico Cualificado sin Coste de Adquisición~El establecimiento se posiciona como el complemento de conveniencia y especialización de la gran superficie situada justo enfrente. Este local captura el tráfico peatonal diario orientando su surtido a dos segmentos de alto margen:~~Línea de importación y producto nostálgico/latino: Categoría de demanda inelástica (alimentación nostálgica, marcas específicas de importación) y ticket recurrente no cubierta por el gran descuento.~~Selección gourmet accesible y compra de proximidad: Productos regionales, frescos de conveniencia y atención personalizada con horarios extendidos.~~Seguridad Administrativa y Continuidad Inmediata~~Trámite administrativo: Transmisión de titularidad directa sobre licencia consolidada, exenta de proyectos técnicos de adecuación o esperas burocráticas municipales.~~Operatividad: Maquinaria, cámaras, lineales e instalaciones eléctricas homologadas listas para continuar la facturación desde el día de la firma.~~Perfil Idóneo de Adquisición~~Autoempleo familiar u operativo (2 personas) con capacidad para absorber la totalidad del margen comercial neto.~~Operadores de retail de proximidad en fase de expansión que busquen implantación rápida con bajo coste de entrada y sin inversión en obra civil.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria a la parte compradora, 2.500€, IVA incluido (no incluido en el precio publicado).~~Plano y anuncios no contractuales y no vinculantes: se aconseja visitarlo en persona o en videochat y se traspasa como cuerpo cierto.;

Local comercial de 158 m2 con dos baños adaptados. ~Alta solo el agua. No tiene luz.;

LOCAL COMERCIAL EN CATADAU, VALENCIA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Honorarios ya incluidos en el precio. Evite sorpresas visitando con Entrecases~~Local comercial en La Vall d'Uixo zona Corazón de jesús, 142 m2 de superficie construida, propiedad de origen, suelo de cemento.~ ~ Extras: autobuses, céntrico, zona de paso~ ~ Venta: 64.500 €;