Piso en venta en MADRID

¡PISO EXTERIOR PARA REFORMAR EN RAMÓN PÉREZ DE AYALA – NUMANCIA!130 M² · 4 DORMITORIOS · 2 TERRAZAS · GRAN POTENCIAL DE REFORMAPANDACASA® presenta una vivienda con muchísimas posibilidades en la calle Ramón Pérez de Ayala, en el barrio de Numancia, dentro del distrito de Puente de Vallecas. Una propiedad amplia, luminosa y con una distribución muy interesante para quienes buscan reformar y crear una vivienda a medida en una zona bien conectada de Madrid. El piso cuenta con 130 m² construidos y se encuentra en una planta alta de un edificio de 4 plantas construido en 1981, con ascensor e ITE aprobada. La vivienda es totalmente exterior por todos sus lados, con ventanas en todas las estancias, orientación oeste, mucha luz natural, ventilación cruzada y poco ruido.Actualmente se distribuye en 4 habitaciones, 2 baños, un amplio salón-comedor, cocina, office y 2 terrazas. Una de las terrazas está techada y se utiliza actualmente como zona de lavandería. Uno de sus grandes valores es su excelente potencial de reforma. La vivienda tiene una planta rectangular y no cuenta con columnas, lo que permite plantear diferentes distribuciones y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone además de calefacción individual de gas y aire acondicionado. Una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, luz, buena distribución y la posibilidad de diseñar un hogar completamente a medida en una zona con servicios, transporte y espacios verdes cerca.DISTRIBUCIÓN:• Salón-comedor amplio• Cocina• Office• 4 habitaciones• 2 baños• 2 terrazas, una de ellas techada y utilizada como zona de lavanderíaLa ubicación ofrece una combinación muy práctica entre vida de barrio, zonas verdes y buena conexión. Se encuentra cerca de la calle Ramón Pérez de Ayala 124, junto al Parque Cerro del Tío Pío, uno de los espacios verdes más reconocibles de la zona, y frente al Club Deportivo Tajamar y el Colegio Tajamar. En el entorno hay comercios de proximidad, farmacias, bares tradicionales, pequeños negocios locales y servicios del día a día. Además, la zona cuenta con plazas y parques residenciales en los alrededores, ideales para pasear por el barrio de Numancia y Fontarrón. En cuanto a transporte público, la parada de autobús Pérez de Ayala - El Bosco se encuentra aproximadamente a 125 metros, unos 2 minutos caminando, con conexiones cercanas mediante las líneas 63, 113, 141 y 143. También cuenta con acceso a las estaciones de metro Nueva Numancia, Línea 1, y Artilleros, Línea 9.PANDACASA®, abriendo puertas a nuevos comienzos.En PANDACASA® hacemos que alquilar, comprar o vender sea simple y sin complicaciones. Si este piso encaja contigo, descubre más opciones en pandacasa.es o escríbenos directamente por WhatsApp al +34 690 93 87 50.;

Dúplex Reformado en Moratalaz – 4 Dormitorios, Terraza y Listo para Entrar a Vivir Perfecto para familias que buscan más espacio o inversores que desean un inmueble de alta demanda en la zona. En planta principal: – Hall de entrada – Cocina independiente amplia – Salón comedor exterior – Terraza cubierta muy aprovechable – Baño completo Planta superior: – 4 dormitorios con luz natural – Segundo baño completo La vivienda ofrece amplitud, distribución equilibrada y una reforma reciente que permite entrar a vivir sin necesidad de obras. Ubicación estratégica, servicio de conserjería, calefacción central, zona de estacionamiento no regulado. Colegio Tajamar a pocos metros, farmacia en la puerta, centros comerciales, autobuses, zonas verdes y excelentes accesos a M-30, M-40 y A-3. A un paso de Retiro y totalmente conectado con el centro de Madrid. Una oportunidad única para vivir con comodidad o para invertir con seguridad.;

Piso reformado de 3 dormitorios con terraza, garaje y trastero en urbanización cerrada · Colonia de los Taxistas, Puente de Vallecas~~Hay viviendas que resuelven todo lo que una familia necesita. Esta es una de ellas.~~Presentamos un amplio piso completamente reformado en la calle Puerto de Canencia, en plena Colonia de los Taxistas, uno de los enclaves residenciales más tranquilos y verdes de Puente de Vallecas. Con 131 m2 construidos y 98 m2 útiles, ofrece un espacio poco habitual en Madrid capital, pensado para vivir con amplitud y sin renunciar a nada.~~La vivienda~~3 dormitorios dobles, amplios y con privacidad~1 baño completo y 1 aseo, para mayor comodidad en el día a día~Orientación este-oeste: sol de mañana y luz de tarde durante todo el día~Terraza con vistas a un entorno arbolado, ideal para desayunar, leer o desconectar~Reformado y listo para entrar a vivir~~Extras que marcan la diferencia~~Plaza de garaje propia~Trastero privado~Urbanización cerrada con zonas infantiles valladas, perfecta para familias con niños pequeños o con mascotas~~La zona~~La Colonia de los Taxistas es una zona de bloques residenciales intercalados entre parques y zonas verdes, junto a la calle Sierra Toledana, una de las arterias del barrio. Aquí se vive con calma, rodeado de arbolado, pero con la ciudad al alcance de la mano.~~Metro Línea 1 en el entorno (Portazgo, Buenos Aires, Nueva Numancia), con conexión directa con Atocha y Sol~Amplia red de autobuses EMT~Acceso rápido a la M-30, M-40 y A-3~Colegios, centros de salud, supermercados y comercio de proximidad en las calles cercanas~Parques y zonas verdes a pocos pasos, con el Cerro del Tío Pío y sus vistas a Madrid muy cerca~~Una vivienda para quedarse~~Amplitud, luz, garaje, trastero y una urbanización cerrada en un entorno verde y bien comunicado. Una combinación difícil de encontrar en Madrid capital y que responde exactamente a lo que hoy buscan las familias.~~El precio indicado no incluye impuestos ni honorarios de agencia.~~📞 Agenda tu visita: 613 037 699~Deyvi & Menchu Real Estate Madrid~www.deyvi-menchu.com;

ALTURA Y ESPECTACULARES VISTAS PANORÁMICAS, LUZ NATURAL EN LA MISMA AV. DE MORATALAZ. SALÓN-COMEDOR CON TERRAZA, COCINA INDEPENDIENTE, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y TRASTERO. Muy buen piso ubicado en la Cuña Verde, en una Planta 6ª exterior con TERRAZA ACRISTALADA. Sin honorarios para el comprador. Si buscas amplitud, vistas despejadas y una ubicación inmejorable en Moratalaz, este piso en 6ª planta, reúne todo lo que necesitas. Situado en plena Av. de Moratalaz y a solo unos pasos del Parque del Lago, ofrece una luminosidad fantástica durante todo el día y una conexión única con la naturaleza, sin renunciar a la vida de barrio. ESPACIOS Y POTENCIAL DE LA VIVIENDA Gracias a su tipología clásica L8, la vivienda destaca por su excelente distribución y sus amplias posibilidades de optimización y reforma. Para que puedas visualizar todo su potencial, incluimos una propuesta de plano con un PROYECTO DE REFORMA. Zona social: Amplio salón-comedor independiente con salida directa a una terraza acristalada perfecta para relajarse contemplando las vistas abiertas. Cocina independiente con zona de office y terraza-tendedero cerrada. Zona de descanso: 3 luminosos y amplios dormitorios con armarios empotrados . Baños: 2 Baños completos, ambos con ventana. Extras: Incluye un TRASTERO independiente de 5 m² en la misma finca. La finca cuenta con PORTAL totalmente REFORMADO, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Además, los gastos de comunidad incluyen el consumo de la calefacción central. UN ENTORNO PRIVILEGIADO: NATURALEZA Y COMODIDAD Vivir frente al Parque de la Cuña Verde (Parque del Lago) transforma por completo la calidad de vida diaria: Deporte y descanso al aire libre: Kilómetros de zonas verdes, circuitos para correr, carril bici, áreas infantiles y uno de los miradores más bonitos para ver el atardecer sobre Madrid. Todos los servicios a mano: Colegios, institutos, centros de salud, supermercados y comercio local sin necesidad de coger el coche. Comunicaciones rápidas: Autobuses en la misma puerta, metro Artilleros (L9) a escasos minutos a pie y rápida salida a la M-30. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita y descubrir todo su potencial!;

Hay viviendas que ganan por su ubicación y otras que enamoran por sus vistas. Esta reúne ambas cosas.Situada en una de las zonas más agradables de Moratalaz y con acceso directo a la A-3, esta vivienda se encuentra en una planta alta —sin ser la última— y disfruta de una extraordinaria luminosidad y unas vistas amplias y completamente despejadas.El piso cuenta con tres dormitorios y una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor es especialmente espacioso y permite diferenciar con claridad la zona de estar y la de comedor. La antigua terraza se ha incorporado a la vivienda, aportando más amplitud y luz natural.Uno de los dormitorios, actualmente acondicionado como despacho, también integra la terraza y destaca por su gran cristalera en esquina: un espacio privilegiado para trabajar, estudiar o crear una agradable zona de lectura mientras se disfrutan las vistas.La cocina, es independiente, luminosa y dispone de una práctica zona para comer a diario. La vivienda cuenta además con un baño completo en suite, un aseo, recibidor y un cómodo espacio de almacenamiento en el piso.El piso está parcialmente reformado y combina elementos actualizados con otros que ofrecen la oportunidad de adaptarlo al gusto y las necesidades de sus nuevos propietarios. Una casa con muchísima luz, estancias amplias y grandes posibilidades.El precio incluye trastero y una plaza de garaje situada en la misma finca, una comodidad especialmente valiosa para vivir en Madrid.Certificado energético: E.Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, buenas comunicaciones, luz natural y unas vistas que cuesta dejar de mirar.IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid, generalmente el 6 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que puedan resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.Gastos de gestión (Gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.Para obtener información más exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en la Comunidad de Madrid, se recomienda consultar con un profesional para realizar el cálculo exacto. También puede consultarse el portal oficial de la Comunidad de Madrid:https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas;

1006. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. ¡Piso en Venta - Ideal para Familias! ¡Descubre tu nuevo hogar! Este espectacular piso totalmente exterior de 134 m² te espera con los brazos abiertos. Al entrar, serás recibido por un amplio hall que da paso a una gran cocina independiente, amueblada perfecta para los amantes de la gastronomía. La terraza-tendedero acristalada ofrece un espacio adicional ideal para usar como zona de lavandería y organización El salón, acogedor y amplio, cuenta con un magnífico mirador que inunda de luz natural cada rincón. Con cuatro dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados totalmente vestidos a medida, el espacio nunca será un problema. El dormitorio principal es un verdadero refugio, tipo suite, con baño incorporado y un segundo mirador que invita a relajarse. Además, el piso cuenta con un segundo baño completo con bañera, aire acondicionado en todas las habitaciones y el salón suelos de parquet que aportan calidez. La calefacción gas natural garantizan un ambiente confortable durante todo el año. Situado en la segunda planta, este inmueble tiene orientación Sur y Este, lo que asegura luminosidad durante todo el día. Incluye plaza de garaje en el precio, y con ascensor para mayor comodidad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! - PVP 395.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado. - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;