Terreno en venta , La Cotarra, Tudela de Duero

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Majestuosa finca rústica situada en Colmenarejo, entre Villanueva del pardillo y Valdemorillo, colindante con el rio Aulencia. Situado en altitud que nos permite tener vistas en los 360º , como la Sierra de Guadarrama, el Escorial, Monte abantos y Madrid. Gran parte del terreno es llano con ligera pendiente hacia el rio y re ha realizado un estudio para la extracción de agua mediante pozo. La finca de 126.749 m² de superficie, se encuentra dentro del parque natural y con más de 2.000 m2 de edificabilidad para instalaciones agropecuarias y casa de guardés. Una finca con mucha densidad de conejo salvaje, además transitan gamos, jabalíes y hasta 11 especies de rapaces, siendo cazadero habitual del águila imperial. A 30 minutos de Madrid, 15 de Carrefour y el Hospital Puerta de Hierro. Está ubicada en Colmenarejo, municipio con casi un 80% de superficie natural protegida, Obras permitidas: - Obras y construcciones destinadas a explotación agraria (naves, establos, porches, etc.) Se pueden ocupar aprox 2.500 m2 de instalaciones agropecuarias con una altura máxima de 4,5 m para las edificaciones y 7 m para las naves - Viviendas relacionadas con la explotación ( hasta 150m²) - Instalaciones y edificaciones de utilidad pública o interés social - Instalaciones para escuelas-granja, centros culturales, centros de estudio del medio natural, Instalaciones deportivas, Instalaciones recreativas, centros asistenciales sanitarios basados en descanso en zonas naturales, etc. - Obras especiales o adicionales bajo autorización del Ayuntamiento Comunicación del Terreno: Fácil acceso por calle no asfaltada (4km) por Colmenarejo y por Villanueva del pardillo. Caso Urbano, con 2 colegios bilingües un instituto, la universidad Carlos III y Mercadona a 5 minutos. Servicios al comprador de esta parcela: - NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR - Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad. - Te ayudamos a buscar la mejor financiación para la parcela y/ o construcción. - Asesoría legal durante el proceso de compraventa - Asesoramos a compradores internacionales (hablamos tu idioma). *NOTA: La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual. #ref:SÒL_23;

125.480 m² de suelo y potencial de desarrollo residencial en un entorno abierto próximo al tejido urbano de Avilés. LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de suelos situado en el sector UZ-R6 La Lleda, en Miranda, Avilés. Una propuesta dirigida a promotores, empresas de desarrollo urbanístico e inversores interesados en incorporar suelo residencial a su cartera. Su entorno combina praderas, arbolado y perspectivas hacia la ciudad, ofreciendo una ubicación donde estudiar un futuro proyecto residencial integrado en el paisaje. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Según la información comercial facilitada: • Conjunto de 41 suelos. • Superficie indicada: 125.480,67 m². • Clasificación: suelo urbanizable sectorizado. • Uso predominante: residencial plurifamiliar. • Edificabilidad indicada: 30.842,62 m² de techo. • Participación en el sector: 51,40 %. • Previsión de vivienda libre y protegida, con aparcamientos asociados. La dimensión del conjunto y su participación en el ámbito constituyen sus principales atractivos para operadores con capacidad de gestionar y desarrollar una actuación residencial. La promoción más probable que se podrá proyectar sobre el suelo a valorar tras urbanizarlo, de acuerdo con el principio de mayor y mejor uso, según mercado y parámetros urbanísticos es viviendas de 3-4 dormitorios con 2 baños de acuerdo a: - Vivienda residencial libre edificio plurifamiliar: 249 viviendas con una sup total de 24.943,46m22.- según el plan parcial Garajes 1pk/vda, con lo que tenemos 249 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 7.479,34m2 - Vivienda residencial protegida (VPO) edificio plurifamiliar: 59 viviendas con una sup total de 5.899,17m24.- según el plan parcial Garajes 1 pk/vda protegida, con lo que tenemos 59 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 1.773,45m2 Según consulta urbanística, el Plan parcial se encuentra aprobado, aunque no se publicó, por no depositar como señal el 6% del importe de la urbanización. Sin embargo, a fecha actual no está caducada por el ayuntamiento por lo que pudiera seguir en vigor la tramitación efectuada. - finca 22274 con RC, 33004A008000690000WR, - finca 22720 con RC, 33004A009001010000WP, - finca 24522 con RC, 33004A009000980000WG, - finca 24808 con RC, 33004A009001250000WA, - finca 25266 con RC, 33004A009001260000WB, - finca 29656 con RC, 33004A009000930000WH, - finca 30749 con RC, 33004A009001330000WP, - finca 30969 con RC, 33004A009001310000WG, - finca 30973 con RC, 33004A008000550000WB, - finca 30977 con RC, 33004A009001270000WY, - finca 30978 con RC, 33004A009001290000WQ,. - finca 31019 con RC, 33004A008000680000WK, - finca 31011 con RC, 33004A009001020000WL,  50% - finca 31389 con RC, 33004A009000940000WW, - finca 24605 con RC, 33004A009000970000WY, - finca 283 con RC, 33004A009001370000WM, - finca 22567 con RC, 33004A008000550000WB, - finca 24857 con RC, 33004A009001350000WT - finca 32426 con RC, 33004A009000890000WU,  35,30% - finca 25651 con RC, 33004A008000660000WM, - finca 2394 con RC, 33004A009000950000WA 69,5% - finca 31079 con RC, 33004A008000700000WO 50% - finca 32838 con RC, 33004A009000920000WU, - finca 8091 con RC, 33004A008000520000WH, - finca 8092 con RC, 33004A008000530000WW, - finca 22738 con RC, 33004A008000470000WZ - finca 28551 con RC, 33004A008000540000WA - finca 8089 con RC, 33004A008000500000WZ, - finca 8090 con RC, 33004A008000510000WU, - finca 8088 con RC, 33004A008000490000WH, La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;

Muy buen olivar marteño a 1 pie con 1.600 plantas, con buenas producciones y con muy buena situación, fachada a carretera asfaltada y cerca del pueblo. ~ Cuenta con pozos caudalosos. Producciones medias muy buenas y una subvención muy elevada.~ Superficie de casi 12 Has (20 F)~ ;

Finca de olivar en plena producción con recursos hídricos garantizados – oportunidad única Se presenta esta excelente finca agraria de 15 hectáreas, ideal para explotación inmediata (actualmente en activo), con cultivo consolidado de olivo de variedades manzanilla y gordal, ambas altamente valoradas en el mercado. La finca cuenta con olivos en plena producción, con edades que oscilan entre los 25 y los 100 años, lo que garantiza estabilidad productiva y rentabilidad desde el primer momento. Dispone de sistema de riego, factor clave para maximizar el rendimiento de la explotación. Dispone de suministro eléctrico (luz) operativo. En cuanto a recursos hídricos, la propiedad ofrece una ventaja diferencial: cuenta con varios pozos propios, además de una balsa legalizada con proyecto aprobado y permiso oficial para el uso de agua procedente del arroyo que atraviesa la finca. Otro punto destacable es que dispone de subvenciones ya aprobadas, lo que supone un impulso económico adicional para el nuevo propietario. Ubicada en la zona de la carretera Mairena-Brenes, con buen acceso, esta finca reúne todas las condiciones para una inversión agraria sólida. ;

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