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493.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

92 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta , Ciudad Universitaria, Madrid
~V40-PD-409~~House Hunting presenta en exclusiva esta luminosa vivienda exterior de dos dormitorios en Avenida Pablo Iglesias, con una plaza de garaje incluida en el precio y posibilidad de adquirir una segunda plaza en el mismo edificio. ( ver información Régimen Jurídico Inmueble al final del texto)~~Situada en una tercera planta exterior con ascensor, la vivienda destaca por su luminosidad, su orientación Este-Oeste y una distribución cómoda y funcional.~~La propiedad se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un cuarto de baño completo.~~Actualmente se encuentra en buen estado general de conservación, aunque requiere actualización de pintura , ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de renovarla y adaptarla a su gusto sin necesidad de acometer, a priori, una reforma integral.~~Su doble orientación Este-Oeste proporciona entrada de luz natural a distintas horas del día y favorece una agradable ventilación de la vivienda.~~El inmueble se encuentra en un edificio residencial construido en 1995, con ascensor y zonas comunes correctamente conservadas.~La vivienda se vende con una plaza de garaje incluida en el precio, situada en el propio edificio, un valor añadido especialmente importante en esta zona de Madrid.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje en el mismo edificio por 32.500 €.~~La Avenida Pablo Iglesias se encuentra en un entorno residencial consolidado, próximo a Reina Victoria, Cuatro Caminos, Vallehermoso, Moncloa y Ciudad Universitaria, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad al centro de Madrid.~En sus inmediaciones encontramos una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, univeridades , centros sanitarios, instalaciones deportivas, restauración y todo tipo de servicios.~~La zona dispone además de excelentes comunicaciones mediante Metro y numerosas líneas de autobús, así como rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de Madrid.~~Una ubicación especialmente atractiva tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes valoran una zona consolidada y con elevada demanda residencial.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL INMUEBLE~~La vivienda forma parte de un edificio construido sobre suelo titularidad de Canal de Isabel II, encontrándose sometida a un derecho de superficie constituido por un plazo de 75 años desde 1990, con vencimiento en 2065.~~Esta particularidad jurídica ha sido tenida expresamente en consideración para establecer el precio de comercialización del inmueble, que se encuentra ajustado respecto del valor que correspondería a una vivienda equivalente transmitida en pleno dominio.~~Durante la vigencia del derecho de superficie, el titular puede usar, disfrutar y transmitir la vivienda, de acuerdo con el régimen jurídico aplicable.~En House Hunting consideramos fundamental que el comprador conozca esta circunstancia desde el inicio del proceso. Por ello, disponemos de la documentación relativa al derecho de superficie y facilitaremos a los interesados toda la información necesaria para analizar adecuadamente las características jurídicas de la operación antes de formalizar la compraventa.~Contacte con House Hunting para ampliar información, consultar la documentación disponible o concertar una visita.~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1995

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

HH Chamberi

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28039 Madrid MADRID Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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