Local en venta en calle De Trinidad, Bailén-miraflores, Málaga

Fabuloso local de obrador de panadería en funcionamiento con tienda de 310 mts en 2 plantas.~Planta baja de 150 mts que incluye la tienda de la panadería y fabricación de bollería y panadería y montacarga a la primera planta.~Planta primera de 160 mts incluye fabricación de bollería , despachos, vestuarios y servicios.~Desde la calle hay un montacarga para la primera planta solo para el local.~~Además de uso de panadería. El local es ideal para hacer unos apartamentos turísticos ya que se pueden acceder desde la calle para los de la planta baja y desde el ascensor/montacarga a los de la primera planta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación del NO están incluidos en el precio.;

Situado en el centro de la localidad en primera linea de negocio nos encontramos un local comercial perfectamente reformado, anteriormente era una ferreteria. Consta de planta baja de unos 201,86 m2 distribuidos en dos habitaciones o estancias y una entreplanta que consta de 100m2 distribuida en dos oficinas. Todo con materiales de primera calidad.~ ~ Listo para empezar a montar tu proyecto con ilusión!! ~ No lo dudes y llámanos;

Excelente local situado a pie de calle en la centro de Torremolinos en la zona de los Manantiales, situado junto a Parking Público.~~Al ser un local situado en el centro de la ciudad y tener gran paso de peatones y de trafico, es ideal para cualquier negocio, como una clínica, bazar, supermercado,.........~~El local, puede servir tanto para alquiler de gran superficie comercial, o distribuir en diferentes espacios, para dividir el alquiler en negocios que necesiten menos espacio.~~Dispone de una superficie total de 300 m2~~Si desea ampliar la información, llámenos, estaremos encantados de atenderle programar una visita se lo desea.~~;

Ante la alta demanda actual de viviendas, CENTURY 21 Gold ofrece a la venta local comercial con cambio de uso y licencia (pendiente) y proyecto para la construcción de 4 viviendas y 4 trasteros independientes. Ubicación privilegiada 346 m2 a pie de calle, en zona estratégica con excelente conexión y cercanía a todos los servicios (transporte, comercios, centros educativos, etc.). Ideal para promotores, inversores o constructores que buscan una oportunidad segura y rentable. Si estas interesado en obtener más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina ubicada en Carril de la Chupa No 13, Málaga o llamar al teléfono +34 951 73 20 16 Estaremos encantados en atenderles.\n\nAnte la alta demanda actual de viviendas, CENTURY 21 Gold ofrece a la venta local comercial con cambio de uso y licencia (pendiente) y proyecto para la construcción de 4 viviendas y 4 trasteros independientes. Ubicación privilegiada 346 m2 a pie de calle, en zona estratégica con excelente conexión y cercanía a todos los servicios (transporte, comercios, centros educativos, etc.). Ideal para promotores, inversores o constructores que buscan una oportunidad segura y rentable. Si estas interesado en obtener más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina ubicada en Carril de la Chupa No 13, Málaga o llamar al teléfono +34 951 73 20 16 Estaremos encantados en atenderles.\n\n;

Se vende local comercial en Alhaurín de la Torre zona Carranque, consta de 357 m2 de superficie construida distribuidos en 177m2 en planta baja y 160 en planta alta, cuenta con un ante proyecto de cambo de uso para vivienda, parkings y trasteros.~~Extras: cuenta con agua y luz.~~Está situado muy céntrico, con colegios, parques, supermercados, zonas infantiles.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Oportunidade única para investidores numa das zonas com maior procura da Costa del Sol. Vende-se espaço em planta aberta de 265 m² em La Carihuela (Torremolinos), a apenas 5 minutos da praia, inserido numa zona consolidada com todos os serviços, comércio e excelentes acessos. Um ativo ideal para desenvolvimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade. O imóvel permite a construção de até 3 habitações independentes e já dispõe de ligações de eletricidade, água e saneamento, reduzindo significativamente os custos e prazos de execução. Perfeito para estratégia de divisão, venda por unidades ou exploração em arrendamento (longa duração ou turístico). Localizado numa urbanização de luxo com elevado valor acrescentado: Amplas zonas comuns Piscina Piscina infinity na cobertura com vistas para o mar Estas características aumentam significativamente a procura e o valor final do ativo, especialmente no mercado de arrendamento turístico. Possibilidade de adquirir lugares de estacionamento no mesmo complexo (não incluídos no preço). Pontos-chave para investidores: Localização estratégica em La Carihuela Elevada procura nacional e internacional Projeto pronto para desenvolvimento Redução de custos iniciais (infraestruturas incluídas) Alto potencial de valorização Múltiplas estratégias de saída: venda ou arrendamento Ativo ideal para promotores, investidores patrimoniais ou quem procure maximizar rentabilidade num mercado dinâmico e em crescimento. Para mais informações ou estudo de viabilidade, entre em contacto.\n\nUnique opportunity for investors in one of the most in-demand areas of the Costa del Sol. For sale: a 265 sqm open-plan space in La Carihuela (Torremolinos), just 5 minutes from the beach, located in a well-established area with all amenities, shops, and excellent transport links. An ideal asset for real estate development with strong profit potential. The property allows for the construction of up to 3 independent units and already has electricity, water, and drainage connections in place, significantly reducing development time and costs. Perfect for subdivision, resale by units, or rental investment (long-term or holiday lets). Located within a luxury residential complex offering high added value: Spacious communal areas Swimming pool Rooftop infinity pool with sea views These features significantly increase demand and final asset value, especially in the holiday rental market. Parking spaces available within the complex (sold separately). Key investment highlights: Prime location in La Carihuela Strong national and international demand Ready-to-develop project Reduced initial costs (utilities already installed) High appreciation potential Multiple exit strategies: resale or rental Ideal asset for developers, asset managers, or investors seeking to maximize returns in a dynamic and growing market. For further information or feasibility study, please get in touch.\n\nOportunidad única para inversores en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Se vende planta diáfana de 265 m² en La Carihuela (Torremolinos), a tan solo 5 minutos de la playa, ubicada en un entorno consolidado con todos los servicios, comercios y excelente conexión. Un activo ideal para desarrollo inmobiliario con alta rentabilidad potencial. El inmueble permite la construcción de hasta 3 viviendas independientes, contando ya con acometidas de luz, agua y saneamiento, lo que reduce significativamente los costes y plazos de ejecución. Perfecto para estrategia de división, venta por unidades o explotación en alquiler (larga duración o vacacional). Situado en urbanización de lujo con alto valor añadido: - Amplias zonas comunes. - Piscina. - Piscina infinity en azotea con vistas al mar. Este tipo de detalles incrementa notablemente la demanda y el valor final del producto, especialmente en el mercado de alquiler turístico. Posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento en el mismo complejo (no incluidas en el precio). Claves para inversores: - Ubicación estratégica en La Carihuela. - Alta demanda nacional e internacional. - Proyecto listo para desarrollar. - Reducción de costes iniciales (acometidas incluidas). - Alto potencial de revalorización. - Múltiples salidas: venta o alquiler. Activo ideal para promotores, patrimonialistas o inversores que busquen maximizar rentabilidad en un mercado dinámico y en crecimiento. Para más información o estudio de viabilidad, no dude en contactar.\n\nOpportunité unique pour investisseurs dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. À vendre : plateau ouvert de 265 m² à La Carihuela (Torremolinos), à seulement 5 minutes de la plage, situé dans un environnement consolidé avec tous les services, commerces et excellentes connexions. Un actif idéal pour un projet de développement immobilier à fort potentiel de rentabilité. Le bien permet la construction de jusqu'à 3 logements indépendants et dispose déjà des raccordements à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement, réduisant considérablement les coûts et les délais de réalisation. Parfait pour une stratégie de division, de revente par lots ou d'exploitation en location (longue durée ou touristique). Situé dans une résidence de standing avec forte valeur ajoutée : Spacieuses parties communes Piscine Piscine infinity sur le toit avec vue sur la mer Ces atouts augmentent significativement la demande et la valeur finale du bien, notamment sur le marché de la location touristique. Possibilité d'acquérir des places de parking dans le même complexe (non incluses dans le prix). Points clés pour investisseurs : Emplacement stratégique à La Carihuela Forte demande nationale et internationale Projet prêt à être développé Réduction des coûts initiaux (raccordements inclus) Fort potentiel de valorisation Multiples stratégies de sortie : revente ou location Actif idéal pour promoteurs, investisseurs patrimoniaux ou toute personne souhaitant maximiser sa rentabilité dans un marché dynamique et en croissance. Pour plus d'informations ou une étude de faisabilité, n'hésitez pas à nous contacter.\n\n;