Local en venta en Jardines De Alhaurín-huerta Alta-fuensanguínea, Alhaurín de la Torre

📍 Este amplio local en planta baja, con una generosa superficie de 396 m2, se sitúa a escasos metros del centro de Arroyo de la Miel, beneficiándose de un entorno estratégico y fácil acceso. 💼 Con una distribución idónea para el uso comercial, este inmueble también cuenta con un práctico estudio independiente que ofrece posibilidades adicionales: ¡perfecto como vivienda o despacho privado! 🌟 Características destacadas incluyen: ✔️ Totalmente espacioso (396 m2) ✔️ Área principal cómoda (106 m2) ideal para exhibición o atención al cliente ✔️ Zona adicional alta (296 m2), perfecta como almacén u oficinas internas 🗄️ Además, dispone de parking comunitario para mayor comodidad 🚗. Esta es tu oportunidad única para adquirir un espacio versátil y visible en uno de los barrios más activos. 🔑 ¡Contáctanos ya mismo para conocer todos los detalles y agendar tu visita! 📞 En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre informamos que gastos notariales e impuestos no están incluidos.;

Este amplio local en planta baja, con 396 m2 de superficie, se encuentra a pocos metros del centro de Arroyo de la Miel, en una ubicación estratégica y de fácil acceso.~~Además de su excelente distribución para uso comercial, dispone de un estudio independiente que permite obtener rentabilidad extra, ya sea destinándolo a vivienda, despacho u oficina privada.~~Características principales:~✔️ 396 m2 totales~✔️ 106 m2 con altura estándar, cómodos y funcionales~✔️ 296 m2 con altura de 2,10 m, ideales como almacén, zona de servicio u oficinas internas~✔️ Estudio/apartamento incluido con gran potencial de rentabilidad~✔️ Parking comunitario para mayor comodidad~✔️ Planta baja, acceso directo desde la calle~~Una oportunidad única para invertir en un espacio versátil, visible y con múltiples posibilidades de uso y rentabilidad, en una de las zonas con más actividad de Arroyo de la Miel.~~📞 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado, pero sí están incluidos los honorarios de la agencia.;

Este amplio local en planta baja, con 396 m2 de superficie, se encuentra a pocos metros del centro de Arroyo de la Miel, en una ubicación estratégica y de fácil acceso.~~Además de su excelente distribución para uso comercial, dispone de un estudio independiente que permite obtener rentabilidad extra, ya sea destinándolo a vivienda, despacho u oficina privada.~~Características principales:~✔️ 396 m2 totales~✔️ 106 m2 con altura estándar, cómodos y funcionales~✔️ 296 m2 con altura de 2,10 m, ideales como almacén, zona de servicio u oficinas internas~✔️ Estudio/apartamento incluido con gran potencial de rentabilidad~✔️ Parking comunitario para mayor comodidad~✔️ Planta baja, acceso directo desde la calle~~Una oportunidad única para invertir en un espacio versátil, visible y con múltiples posibilidades de uso y rentabilidad, en una de las zonas con más actividad de Arroyo de la Miel.~~📞 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado, pero sí están incluidos los honorarios de la agencia.~~Se informa igualmente que los gastos adicionales a la compra se estiman aproximadamente en un 10% del precio de compra, si bien dicha cantidad es meramente orientativa y puede variar en función del tipo de inmueble, circunstancias personales del comprador y normativa fiscal aplicable.;

Oportunidad inversor !! Local + lugar para trastero + estudio, 396 m² totales !!Description in English at the endGran Potencial de Rentabilidad: Cambio de Uso a Vivienda o Alquiler de Trasteros¡Oportunidad única para inversores en el corazón de Arroyo de la Miel!Presentamos un imponente espacio en planta baja de 396 m² totales, ubicado a escasos metros del centro comercial y urbano de Arroyo de la Miel. Su ubicación estratégica, su gran superficie y sus características técnicas lo convierten en una propiedad de altísima versatilidad y rentabilidad asegurada.Proyecto de Cambio de Uso a Vivienda / Residencial: Gracias a sus generosos metros cuadrados y su acceso independiente en planta baja, ofrece la posibilidad ideal para desarrollar modernos apartamentos residenciales o turísticos (sujeto a normativa local).Negocio de Alquiler de Trasteros o Almacenes: La alta demanda de espacio en la zona convierte a este local en la propiedad perfecta para implantar un centro de trasteros (self-storage) o almacenes privados de alta rentabilidad por metro cuadrado.Estudio Independiente ya Construido: Incluye un estudio/apartamento independiente ideal para generar ingresos inmediatos desde el primer día, ya sea como alquiler residencial, despacho profesional u oficina ejecutiva.Distribución de los 396 m² Totales:106 m² principales: Con altura estándar, máxima visibilidad, iluminación natural y acceso directo desde la calle.290 m² adicionales (altura 2,10 m): Espacio diáfano perfecto para zona de trasteros, almacén logístico, archivo o áreas de trabajo internas.Estudio / Apartamento independiente: Con acceso propio y gran potencial de explotación.Comodidad: Incluye uso de parking comunitario para clientes o propietarios.Un activo inmobiliario único por su escala (396 m²), ubicación privilegiada en Arroyo de la Miel y multiplicidad de vías de monetización.¡Contáctanos hoy mismo para recibir la dossier completo y agendar tu visita privada!Investor Opportunity!! Commercial Premises + Storage Space + Studio Apartment: 396 m² Total Built Area!High Yield Potential: Residential Conversion or Self-Storage Unit RentalUnique opportunity for investors in the heart of Arroyo de la Miel!We present an impressive ground-floor property with a total area of 396 m², located just steps away from the vibrant town center and commercial hub of Arroyo de la Miel. Its strategic location, extensive floor area, and technical features make this property exceptionally versatile with guaranteed high-yield potential.Unlimited Investment & Business Models:Residential Conversion Potential: Thanks to its generous footprint and independent street-level access, this property offers an ideal framework for development into modern residential apartments (subject to local planning permission and licensing).Self-Storage Unit / Warehouse Facility: High demand for storage space in the area makes this property perfect for establishing a self-storage facility or private storage units, delivering high returns per square meter.Built-in Independent Studio Apartment: Includes a separate studio apartment ready to generate immediate rental income from day one, whether as a residential unit, private practice, or executive office.Layout & Breakdown of the 396 m² Total Built Area:106 m² Main Level: Standard ceiling height, maximum street visibility, natural light, and direct street access.290 m² Additional Area (2.10 m height): Open-plan space ideally suited for storage units, logistic warehousing, archives, or back-office work areas.Independent Studio/Apartment: Featuring its own entrance and excellent monetization potential.Convenience: Includes access to communal parking for owners and clients.A truly unique real estate asset due to its generous scale (396 m²), prime location in Arroyo de la Miel, and multiple revenue streams.Contact us tod;

Amplio local céntrico en Fuengirola, justo al lado de la Plaza de la Constitución, transporte público (estación de tren de cercanías y bus), cerca de todas las facilidades y comercios. El local se divide en dos grandes estancias, la primera situada en planta baja y con una superficie de 138 m2 y la segunda en la planta sótano del edificio y con acceso desde la planta baja, el sótano tiene una superficie construida de 148 m2. Necesita reforma integral. Gran potencial de negocio. OPORTUNIDAD !!;

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