Casa en venta en calle D'isabel De Villena, Alboraia, Valencia

El Mediterráneo no se contempla. Se vive. | Residencia excepcional a 50 m del mar~~365 m2 construidos · 6 dormitorios · Terrazas frente al Mediterráneo · Loft de 130 m2 · Vivienda independiente · 50 m del mar~~Hay propiedades que tienen vistas al mar.~~Y hay propiedades en las que el mar define la forma de vivir.~~A solo 50 metros del Mediterráneo, esta excepcional residencia reúne una combinación difícil de encontrar: amplitud, privacidad, terrazas, espacios independientes y una relación permanente con el horizonte.~~Una propiedad concebida para quienes no buscan simplemente una vivienda, sino un lugar con identidad, versatilidad y una presencia difícil de replicar.~~Una arquitectura abierta al Mediterráneo~~La vivienda principal se distribuye en tres niveles, aprovechando la luz natural y las vistas desde diferentes alturas.~~La planta principal ofrece un elegante espacio abierto donde salón y cocina se integran en un ambiente amplio y luminoso, acompañado por un baño completo.~~La planta superior incorpora varios dormitorios con vistas al mar, una amplia cocina-comedor y dos baños completos, creando espacios diferenciados para convivencia y privacidad.~~En la última planta aparece uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un dormitorio con acceso directo a una amplia terraza privada, cocina adicional y zona de barbacoa.~~Un espacio pensado para desayunos frente al horizonte, encuentros al aire libre y noches en las que el Mediterráneo cambia de color.~~Un loft que amplía las posibilidades~~La propiedad incorpora un espectacular loft diáfano de aproximadamente 130 m2, con cocina y baño independientes.~~Sus techos de más de cinco metros aportan una extraordinaria sensación de volumen y carácter arquitectónico.~~Un espacio flexible que puede adaptarse, según el uso autorizado, como residencia complementaria, estudio, despacho, espacio creativo o zona de entretenimiento.~~Una segunda vivienda independiente~~El conjunto se completa con una segunda vivienda independiente de cuatro dormitorios, dos baños, amplio salón y una espectacular terraza de aproximadamente 80 m2, equipada con cocina exterior y barbacoa.~~Ideal para familiares, invitados o para quienes valoran disponer de un espacio adicional con verdadera independencia.~~Un activo difícil de repetir~~En total, aproximadamente 365 m2 construidos, seis dormitorios, amplias terrazas orientadas al Mediterráneo, armarios empotrados, orientación este, calefacción individual y excelente estado de conservación.~~A ello se suma una ubicación privilegiada: el mar a solo 50 metros, con servicios, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas comerciales en el entorno.~~La verdadera singularidad está en la combinación: mar + proximidad + superficie + terrazas + loft + vivienda independiente.~~Cada elemento aporta valor.~~La combinación de todos ellos es lo que convierte esta propiedad en algo especialmente difícil de encontrar.~~Porque una vivienda puede tener vistas al Mediterráneo.~Pero cuando el Mediterráneo forma parte de la manera de vivir, la propiedad adquiere otra dimensión.~~Aquí no compras simplemente una casa junto al mar.~Adquieres una forma de vivir el horizonte.~~Información económica~~El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad e impuestos aplicables, que variarán según la operación y las circunstancias particulares del comprador.~~Información de carácter exclusivamente comercial, sujeta a verificación antes de formalizar cualquier operación.;

MEDITERRÁNEO BRUTALMENTE ESCASO!!~~Buscar una casa independiente frente al mar en Valencia ya no es una búsqueda inmobiliaria.~Es una especie de excavación arqueológica premium.~~Porque este tipo de propiedades simplemente desaparecieron.~~Until now.~~Aparece esta pieza única en La Malvarrosa.~Más de 260 m2 construidos.~Terrazas imposibles.~Arquitectura sin complejos.~Y una configuración que juega en dos ligas al mismo tiempo:~high-end living + rentabilidad inteligente.~~FRONT LINE LIVING. REAL SEA VIEWS.~~Aquí el mar no acompaña.~Domina.~~• Outdoor Space: Más de 100 m2 de terrazas exteriores.~• Chill-Out Zone: Pavimento técnico preparado para salitre y sol extremo.~• Outdoor Kitchen: Cocina exterior integrada y acabados premium.~• The Vibe: Diseñada para desayunos eternos, cenas infinitas y esa peligrosa sensación de “¿para qué quiero volver a la ciudad?”.~~Sunrise breakfasts.~Late sunsets.~Property envy guaranteed.~~LA PLANTA BAJA — THE CASH MACHINE~~Mientras otros venden “bajos con encanto” de 50 m2 mirando a un patio interior…~esto juega en otra categoría.~~• Loft Space: Más de 150 m2 diáfanos.~• Ceiling Height: 5,30 metros de altura libre real.~• Industrial Character: Hormigón, acero y volumen brutal.~• Independent Access: Entrada autónoma desde calle.~• Flexibility: Showroom, estudio creativo, Airbnb premium o vivienda independiente.~~No compras metros.~Compras posibilidades.~~THE MAIN HOUSE — LUZ Y ESCALA~~La primera planta funciona como una vivienda editorial:~sin espacios perdidos y con una conexión constante entre luz, amplitud y exterior.~~• Living Area: Salón abierto conectado con el Mediterráneo.~• Kitchen Concept: Isla central y acabados premium.~• Night Area: 3 dormitorios dobles.~• Master Suite: Vestidor y baño integrado.~• Comfort: Climatización por conductos y ventilación cruzada.~~La luz aquí es casi insultante.~Y eso, en primera línea, vale oro.~~UPPER LEVEL — PRIVATE STUDIO WITH TERRACE~~El auténtico flex de la propiedad.~~Un apartamento independiente dentro de la propia casa.~~Minimal effort.~Maximum atmosphere.~~Con acceso directo a la gran terraza panorámica donde Valencia desaparece y el Mediterráneo se convierte en protagonista absoluto.~~UBICACIÓN: DONDE EL DINERO INTELIGENTE YA ESTÁ ENTRANDO~~La Malvarrosa dejó de ser “zona de playa” hace años.~~Hoy es:~• lifestyle~• inversión~• reposicionamiento premium~• y uno de los activos costeros con mayor proyección de Valencia~~• A minutos de La Marina y el nuevo hub empresarial.~• Restaurantes icónicos y beach clubs.~• Conexión inmediata con el centro.~• Suelo limitado.~~Y lo importante:~no van a construirse más casas independientes frente al mar.~~Game over.~~INVERSIÓN O ESTILO DE VIDA.~RESPUESTA: BOTH.~~• Vives arriba y monetizas abajo.~• Creas un concepto híbrido premium.~• O conviertes la propiedad en ese activo que dentro de 10 años nadie podrá replicar.~~Porque el verdadero lujo no es gastar dinero.~~Es comprar algo que después ya no existe.~~THE VERDICT~~Si buscas:~• terrazas simbólicas~• vecinos pegados~• o reformas eternas disfrazadas de oportunidad…~~Haz scroll.~~Pero si buscas:~• arquitectura con volumen real~• privacidad frente al mar~• rentabilidad inteligente~• y una terraza que obligue a tus invitados a quedarse en silencio cinco segundos…~~Then we should talk.~~REAL ESTATE LEADER~~No vendemos metros.~Posicionamos activos que juegan en otra categoría.~~Visual Estate Studio — B2B~Render | Estrategia | Arquitectura Visual | Conversión;

Comercializado en exclusiva. Por deseo expreso de la propiedad se ruega a los particulares no acudir directamente al inmueble a solicitar información. Para cualquier consulta por favor pónganse en contacto con nosotros. Ubicada en una de las zonas más demandadas de El Cabanyal en Valencia, se alza una casa unifamiliar de 253m2 construidos que destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad. Esta propiedad legalmente unifica 3 fincas registrales diferentes. La vivienda se distribuye en tres niveles principales más una terraza azotea. En las plantas superiores se desarrolla la vida principal de la casa, donde se encuentran un gran salón de 35m2 y una cocina-comedor de idénticas dimensiones, estancias completamente exteriores que reciben luz natural durante todo el día. En el último nivel, la propiedad cuenta con una terraza privada de 50m2 orientada al disfrute al aire libre, espacio que además alberga una instalación de placas solares fotovoltaicas de 5 kilovatios orientada a reducir los costes energéticos del edificio. El confort de la vivienda está garantizado por un sistema de climatización integral por bomba de calor y cerramientos exteriores de aluminio y PVC con doble acristalamiento, los cuales proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico. La planta baja ofrece un patio privado de 28m2 y un elemento altamente diferenciador en la zona: un garaje privado con capacidad para coche y moto. Como residencia familiar, el inmueble resulta muy funcional gracias a sus 4 habitaciones y 3 baños. Desde la perspectiva de la inversión, la planta baja dispone de un loft independiente equipado con su propia cocina, baño y dormitorio, un espacio idóneo para obtener una doble rentabilidad mediante el arrendamiento residencial o como despacho profesional independiente sin interferir en la privacidad de la zona superior. El bajo coste derivado de la energía solar y la tipología de unifamiliar completo consolidan a esta propiedad como un activo sólido y con un excelente potencial en el mercado actual. El entorno de El Cabañal-Canyamelar añade un valor incalculable a la propiedad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo, dinámico y completamente peatonal. VENTA: PVP 985.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Comercializado en exclusiva. Por deseo expreso de la propiedad se ruega a los particulares no acudir directamente al inmueble a solicitar información. Para cualquier consulta por favor pónganse en contacto con nosotros.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de El Cabanyal en Valencia, se alza una casa unifamiliar de 253m2 construidos que destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad. Esta propiedad legalmente unifica 3 fincas registrales diferentes. La vivienda se distribuye en tres niveles principales más una terraza azotea. En las plantas superiores se desarrolla la vida principal de la casa, donde se encuentran un gran salón de 35m2 y una cocina-comedor de idénticas dimensiones, estancias completamente exteriores que reciben luz natural durante todo el día. En el último nivel, la propiedad cuenta con una terraza privada de 50m2 orientada al disfrute al aire libre, espacio que además alberga una instalación de placas solares fotovoltaicas de 5 kilovatios orientada a reducir los costes energéticos del edificio.~~El confort de la vivienda está garantizado por un sistema de climatización integral por bomba de calor y cerramientos exteriores de aluminio y PVC con doble acristalamiento, los cuales proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico. La planta baja ofrece un patio privado de 28m2 y un elemento altamente diferenciador en la zona: un garaje privado con capacidad para coche y moto.~~Como residencia familiar, el inmueble resulta muy funcional gracias a sus 4 habitaciones y 3 baños. Desde la perspectiva de la inversión, la planta baja dispone de un loft independiente equipado con su propia cocina, baño y dormitorio, un espacio idóneo para obtener una doble rentabilidad mediante el arrendamiento residencial o como despacho profesional independiente sin interferir en la privacidad de la zona superior. El bajo coste derivado de la energía solar y la tipología de unifamiliar completo consolidan a esta propiedad como un activo sólido y con un excelente potencial en el mercado actual. El entorno de El Cabañal-Canyamelar añade un valor incalculable a la propiedad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo, dinámico y completamente peatonal. ~~VENTA:~PVP 985.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

En una de las direcciones más codiciadas del Mediterráneo, junto al icono arquitectónico de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, se presenta esta extraordinaria residencia penthouse: una propiedad que trasciende el concepto de vivienda para situarse en la categoría de activo irrepetible.~~Suspendido sobre la ciudad, este ático dúplex encarna la máxima expresión de privacidad, luz y sofisticación. Sus dos amplias terrazas privadas, concebidas como auténticos escenarios exteriores, ofrecen una experiencia sensorial única: desde amaneceres bañados en luz dorada hasta noches donde la arquitectura y el cielo se funden en un espectáculo exclusivo.~~La suite principal, ubicada en la planta superior, redefine el lujo íntimo. Su diseño abuhardillado, de líneas envolventes y elegancia atemporal, crea un espacio de recogimiento absoluto. El baño spa, concebido como un santuario personal, eleva el bienestar a una dimensión superior, donde cada detalle ha sido pensado para una experiencia de calma, silencio y sofisticación.~~La propiedad se integra en un entorno residencial cuidadosamente diseñado para un estilo de vida sin concesiones: Plaza de garaje privada y trastero, Piscina rodeada de zonas ajardinadas. Servicio de portería con estándares premium de discreción y seguridad. Espacios comunes orientados al confort y la exclusividad~~La localización, estratégica y altamente valorada, sitúa la residencia a escasos minutos de enclaves clave como Centro Comercial Aqua y El Corte Inglés, así como perfectamente conectada con el centro histórico, el distrito financiero y las principales arterias de la ciudad.~~En términos de inversión, esta propiedad se posiciona como un activo dentro del segmento prime europeo: escasez de producto comparable, alta demanda internacional y proyección sostenida en uno de los mercados más dinámicos del sur de Europa.~~__________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.~~Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.~~La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).~~En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.~~En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.~~La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad. ;

Elegante casa en la plaza más importante de Alboraya, plaza de la Constitución, donde se encuentra la Iglesia de la Asunción, patrimonio cultural, se trata de una plaza tranquila, lugar para vivir muy relajado. La vivienda cuenta con planta baja, más 2 plantas y la terraza; se asciende a toda ella con una preciosa escalera de hierro forjado, decorando toda la estancia, vivienda con todo lujo de detalle, materiales de primera calidad, la reforma está como el primer día, manteniéndose impecable toda la casa. Su gran fachada de caravista con sus balcones de forja, delata como debe ser el resto de la casa en su interior. Esta vivienda es ideal para una gran familia, que quiera vivir ampliamente, dispone de un salón en planta baja, y otro salón con despacho en la segunda planta, de manera que también pueden convivir 2 familias bien avenidas, o familias con hijos adolescentes que quieran recibir a sus amigos. En la primer planta 2 habitaciones dobles siendo una muy cómoda con su vestidor y su baño en suite, y una tercera habitación sencilla, y en la segunda planta, otro baño, otra habitación doble y un salón precioso con 2 balcones y su despacho. Todo muy luminoso. Céntrica, amplia, tranquila, a un paso de Valencia tanto en metro como en bus, a otro paso de la playa propia de Alboraya y por supuesto a otro paso de la huerta tan conocida por su plantación de chufa. Puede vivir tranquilamente, sin la densidad de población de Valencia, y además disponer de todo tipo de negocios, restaurantes, cafeterías, donde poder disfrutar de una magnífica horchata, sin ir más lejos, bajo de su futuro hogar. Abonos para plaza de garaje en la avd de la Orxata 26.;