Casa en venta en calle Rosari, Valencia

Comercializado en exclusiva. Por deseo expreso de la propiedad se ruega a los particulares no acudir directamente al inmueble a solicitar información. Para cualquier consulta por favor pónganse en contacto con nosotros.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de El Cabanyal en Valencia, se alza una casa unifamiliar de 253m2 construidos que destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad. Esta propiedad legalmente unifica 3 fincas registrales diferentes. La vivienda se distribuye en tres niveles principales más una terraza azotea. En las plantas superiores se desarrolla la vida principal de la casa, donde se encuentran un gran salón de 35m2 y una cocina-comedor de idénticas dimensiones, estancias completamente exteriores que reciben luz natural durante todo el día. En el último nivel, la propiedad cuenta con una terraza privada de 50m2 orientada al disfrute al aire libre, espacio que además alberga una instalación de placas solares fotovoltaicas de 5 kilovatios orientada a reducir los costes energéticos del edificio.~~El confort de la vivienda está garantizado por un sistema de climatización integral por bomba de calor y cerramientos exteriores de aluminio y PVC con doble acristalamiento, los cuales proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico. La planta baja ofrece un patio privado de 28m2 y un elemento altamente diferenciador en la zona: un garaje privado con capacidad para coche y moto.~~Como residencia familiar, el inmueble resulta muy funcional gracias a sus 4 habitaciones y 3 baños. Desde la perspectiva de la inversión, la planta baja dispone de un loft independiente equipado con su propia cocina, baño y dormitorio, un espacio idóneo para obtener una doble rentabilidad mediante el arrendamiento residencial o como despacho profesional independiente sin interferir en la privacidad de la zona superior. El bajo coste derivado de la energía solar y la tipología de unifamiliar completo consolidan a esta propiedad como un activo sólido y con un excelente potencial en el mercado actual. El entorno de El Cabañal-Canyamelar añade un valor incalculable a la propiedad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo, dinámico y completamente peatonal. ~~VENTA:~PVP 985.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

MEDITERRÁNEO BRUTALMENTE ESCASO!!~~Buscar una casa independiente frente al mar en Valencia ya no es una búsqueda inmobiliaria.~Es una especie de excavación arqueológica premium.~~Porque este tipo de propiedades simplemente desaparecieron.~~Until now.~~Aparece esta pieza única en La Malvarrosa.~Más de 260 m2 construidos.~Terrazas imposibles.~Arquitectura sin complejos.~Y una configuración que juega en dos ligas al mismo tiempo:~high-end living + rentabilidad inteligente.~~FRONT LINE LIVING. REAL SEA VIEWS.~~Aquí el mar no acompaña.~Domina.~~• Outdoor Space: Más de 100 m2 de terrazas exteriores.~• Chill-Out Zone: Pavimento técnico preparado para salitre y sol extremo.~• Outdoor Kitchen: Cocina exterior integrada y acabados premium.~• The Vibe: Diseñada para desayunos eternos, cenas infinitas y esa peligrosa sensación de “¿para qué quiero volver a la ciudad?”.~~Sunrise breakfasts.~Late sunsets.~Property envy guaranteed.~~LA PLANTA BAJA — THE CASH MACHINE~~Mientras otros venden “bajos con encanto” de 50 m2 mirando a un patio interior…~esto juega en otra categoría.~~• Loft Space: Más de 150 m2 diáfanos.~• Ceiling Height: 5,30 metros de altura libre real.~• Industrial Character: Hormigón, acero y volumen brutal.~• Independent Access: Entrada autónoma desde calle.~• Flexibility: Showroom, estudio creativo, Airbnb premium o vivienda independiente.~~No compras metros.~Compras posibilidades.~~THE MAIN HOUSE — LUZ Y ESCALA~~La primera planta funciona como una vivienda editorial:~sin espacios perdidos y con una conexión constante entre luz, amplitud y exterior.~~• Living Area: Salón abierto conectado con el Mediterráneo.~• Kitchen Concept: Isla central y acabados premium.~• Night Area: 3 dormitorios dobles.~• Master Suite: Vestidor y baño integrado.~• Comfort: Climatización por conductos y ventilación cruzada.~~La luz aquí es casi insultante.~Y eso, en primera línea, vale oro.~~UPPER LEVEL — PRIVATE STUDIO WITH TERRACE~~El auténtico flex de la propiedad.~~Un apartamento independiente dentro de la propia casa.~~Minimal effort.~Maximum atmosphere.~~Con acceso directo a la gran terraza panorámica donde Valencia desaparece y el Mediterráneo se convierte en protagonista absoluto.~~UBICACIÓN: DONDE EL DINERO INTELIGENTE YA ESTÁ ENTRANDO~~La Malvarrosa dejó de ser “zona de playa” hace años.~~Hoy es:~• lifestyle~• inversión~• reposicionamiento premium~• y uno de los activos costeros con mayor proyección de Valencia~~• A minutos de La Marina y el nuevo hub empresarial.~• Restaurantes icónicos y beach clubs.~• Conexión inmediata con el centro.~• Suelo limitado.~~Y lo importante:~no van a construirse más casas independientes frente al mar.~~Game over.~~INVERSIÓN O ESTILO DE VIDA.~RESPUESTA: BOTH.~~• Vives arriba y monetizas abajo.~• Creas un concepto híbrido premium.~• O conviertes la propiedad en ese activo que dentro de 10 años nadie podrá replicar.~~Porque el verdadero lujo no es gastar dinero.~~Es comprar algo que después ya no existe.~~THE VERDICT~~Si buscas:~• terrazas simbólicas~• vecinos pegados~• o reformas eternas disfrazadas de oportunidad…~~Haz scroll.~~Pero si buscas:~• arquitectura con volumen real~• privacidad frente al mar~• rentabilidad inteligente~• y una terraza que obligue a tus invitados a quedarse en silencio cinco segundos…~~Then we should talk.~~REAL ESTATE LEADER~~No vendemos metros.~Posicionamos activos que juegan en otra categoría.~~Visual Estate Studio — B2B~Render | Estrategia | Arquitectura Visual | Conversión;

Villa independiente de lujo en primera línea de playa con vistas panorámicas al mar — exclusiva propiedad inmobiliaria de alto valor y máxima revalorización ✨~~Descubre esta excepcional villa independiente frente al Mediterráneo, situada a tan solo 50 metros del mar, en un enclave verdaderamente privilegiado de primera línea de costa. Una propiedad única donde el lujo residencial, la privacidad absoluta y la inversión inmobiliaria de alto nivel se encuentran en perfecta armonía.~~Un activo inmobiliario singular en una de las ubicaciones más codiciadas, ideal tanto como residencia de lujo como inversión patrimonial con fuerte potencial de revalorización.~~✦ Ubicación premium — primera línea de mar Mediterráneo~~Ubicada en un entorno exclusivo donde:~~El mar es protagonista absoluto del paisaje~La luz natural define cada espacio~La tranquilidad convive con todos los servicios esenciales~Hospitales, colegios, supermercados y zonas deportivas se encuentran a pocos minutos~Excelente conexión con el entorno urbano~~Una ubicación que garantiza demanda sostenida, exclusividad y valor inmobiliario creciente.~~✦ Arquitectura, diseño y experiencia residencial~~Distribuida en tres niveles cuidadosamente diseñados, la vivienda ha sido concebida para maximizar la luz, las vistas y la sensación de amplitud.~~Planta principal~Amplio salón diáfano de concepto abierto~Cocina moderna de diseño integrado~Baño completo~Espacios bañados por luz natural continua~~Un entorno que transmite fluidez, elegancia y bienestar residencial.~~Planta superior~Dormitorios dobles con vistas abiertas al mar~Cocina comedor adicional de gran amplitud~Dos baños completos~Integración visual entre interior y exterior~~Un nivel pensado para vivir el Mediterráneo como estilo de vida.~~Última planta — espacio panorámico exclusivo~Dormitorio con salida directa a gran terraza~Cocina adicional y zona de barbacoa~Espacio exterior para todas las estaciones~Vistas abiertas e ininterrumpidas al horizonte~~Un área concebida como zona premium de ocio y contemplación frente al mar.~~✦ Espacios adicionales de alto valor~~La propiedad incluye elementos únicos que incrementan su valor y versatilidad:~~Loft diáfano de 130 m2 con baño y cocina~Techos de 5,15 metros de altura, estilo arquitectónico singular~Sensación de espacio escultórico y diseño contemporáneo~~Además, cuenta con una segunda vivienda independiente conectada, compuesta por:~~4 dormitorios~Salón amplio~2 baños completos~Terraza de 80 m2 con cocina exterior y barbacoa~~Ideal para invitados, alquiler premium o uso multifamiliar.~~✦ Características destacadas~Aproximadamente 365 m2 construidos + amplias terrazas~6 habitaciones + loft independiente + segunda vivienda~3 baños en vivienda principal~Armarios empotrados~Orientación este~Calefacción individual eléctrica~Buen estado de conservación~Amplias terrazas con zonas exteriores de ocio~✦ Inversión inmobiliaria de alto nivel~~Una propiedad irrepetible que combina:~~Ubicación en primera línea de playa~Alta exclusividad y escasez de producto similar~Potencial de revalorización inmobiliaria sólido~Versatilidad de uso: lujo residencial o inversión premium~Demanda constante en el mercado de alto standing~~📞 Una villa única donde el mar no es un paisaje, sino una presencia constante. Contacta para más información o visita privada de esta propiedad excepcional.~~Nota: El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).;

A escasos cien metros del mar, en una de las zonas más codiciadas y agradables de Valencia, esta elegante casa adosada representa una forma de vida mediterránea serena y luminosa, donde la cercanía al mar, la calma y la luz natural definen cada momento del día. Rodeada de naturaleza, servicios, colegios, centros sanitarios, zonas deportivas y una cuidada oferta gastronómica, su ubicación ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad y comodidad urbana.~~La vivienda, distribuida en tres plantas, ha sido concebida para vivir con amplitud, fluidez y una constante conexión con el exterior.~~En la planta principal, un generoso salón comedor se abre hacia la terraza con naturalidad, diluyendo los límites entre interior y exterior y creando un espacio perfecto tanto para la vida cotidiana como para el disfrute social. La cocina, de diseño contemporáneo y concepto abierto, se integra con discreción en el conjunto, disfrutando de abundante luz durante todo el día. Un baño completo da servicio a esta planta.~~La planta superior alberga seis dormitorios dobles, todos exteriores, especialmente luminosos y equipados con armarios empotrados. Un nivel dedicado al descanso, donde la tranquilidad se convierte en protagonista. En este mismo espacio, una terraza privada ofrece un refugio íntimo, perfecto para la lectura, la desconexión o simplemente dejar pasar el tiempo.~~El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad: un jardín cuidadosamente diseñado con piscina independiente y pérgola, concebido como una extensión natural de la vivienda. Un escenario privado donde el verano se prolonga, las reuniones se alargan y la vida se disfruta sin prisas.~~Una propiedad que no solo ofrece espacio, sino una forma de estar en el mundo: luminosa, relajada y profundamente mediterránea, pensada para quienes valoran la belleza de lo esencial junto al mar.~~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).;

UN SANTUARIO PRIVADO DE LUZ, ESPACIO Y VIDA MEDITERRÁNEA~~Existen viviendas que rara vez salen al mercado… y esta es una de ellas.~~Una excepcional casa pareada en La Patacona, donde el equilibrio arquitectónico, la luz natural y los generosos espacios exteriores se funden a solo unos minutos de la playa y de Valencia ciudad. Una propiedad verdaderamente singular definida por su ubicación, proporciones y estilo de vida.~~Con 231 m2 construidos, varias terrazas privadas adicionales no incluidas en la superficie oficial y un amplio garaje independiente para dos vehículos, esta vivienda destaca por su escala, privacidad y sofisticación discreta.~~Totalmente reformada y lista para entrar a vivir, ofrece una sensación refinada de confort, donde los espacios interiores y exteriores fluyen de manera natural en un entorno tranquilo y lleno de luz.~~La planta principal constituye el corazón de la vivienda: un elegante salón-comedor, cocina de marca Siematic independiente y baño de cortesía, todo ello con salida directa a una espectacular terraza de aproximadamente 25 m2 con barbacoa integrada.~~Un espacio exterior excepcional, diseñado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año: comidas al aire libre, reuniones privadas o momentos de absoluta relajación.~~Una segunda terraza de entrada de aproximadamente 24 m2, distribuida en dos niveles, refuerza la sensación de privacidad, presencia arquitectónica y exclusividad.~~Distribución:~~• Suite principal con baño en suite~• 2 dormitorios adicionales~• Balcón~• 2 baños~~La planta superior ofrece un espacio versátil y luminoso, ideal como suite adicional, despacho, gimnasio o estudio creativo, con acceso directo a una terraza privada.~~La planta inferior dispone de un amplio garaje privado de aproximadamente 50 m2 con capacidad para dos vehículos y zonas adicionales de almacenamiento.~~El confort está garantizado mediante aire acondicionado frío/calor y calefacción por gas en toda la vivienda.~~UBICACIÓN PRESTIGIOSA~~Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de La Patacona, junto a zonas verdes y huerta protegida, ofreciendo una combinación excepcional de privacidad, naturaleza y vida costera.~~A pocos minutos andando de la playa, paseo marítimo, restaurantes de alta calidad y todos los servicios esenciales, con excelente conexión con Valencia ciudad y acceso directo a la V-21.~~UNA RESIDENCIA COSTERA POCO HABITUAL~~Una vivienda de este nivel en La Patacona rara vez está disponible.~~Una residencia costera refinada, diseñada para quienes valoran el espacio, la luz y un estilo de vida mediterráneo discreto pero elevado.~~📞 Se recomienda concertar visita privada a la mayor brevedad antes de su retirada del mercado.~~Nota: El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). ;

Ático de lujo con tres terrazas, cuatro dormitorios y piscina en exclusivo residencial de Valencia~Exclusividad, amplitud y elegancia en las alturas de Valencia.

Presentamos esta joya inmobiliaria: un impresionante ático de de 300 m2 entre interior y exterior, situado en una zona en plena expansión junto a Juan XXIII, perfectamente conectada con la Ronda Norte y rodeada de servicios de primer nivel.

Esta propiedad única combina arquitectura funcional, acabados de alta calidad y espacios pensados para el confort absoluto, en un entorno residencial privilegiado con piscina, zonas ajardinadas y total privacidad.~Características principales:~• Cuatro amplios dormitorios, todos exteriores, luminosos y con espacio para vestir con estilo.~• Dos baños completos con acabados de calidad y diseño elegante.~• Salón-comedor de grandes dimensiones, ideal para crear diferentes ambientes, con acceso directo a terraza.~• Cocina independiente de generosas proporciones, con zona office y salida directa a una de las terrazas.~• Tres terrazas privadas: dos de ellas enormes con orientación este y oeste, lo que permite disfrutar del sol durante todo el día, y una tercera más recogida, ideal como rincón chill out o zona de lectura.~• Dormitorio principal tipo suite con vestidor privado.~• Suelo de parqué natural en perfecto estado.~• Aire acondicionado por conductos.~• Zona de trastero independiente.~Ubicación:~Situado en una zona residencial consolidada y en desarrollo, cerca de Juan XXIII, con excelentes accesos a las principales arterias de Valencia, como la Ronda Norte. Cercano a colegios, centros comerciales, clínicas privadas y servicios que garantizan una vida cómoda y sofisticada.~
Un ático donde el lujo no es solo un detalle, sino una forma de vida.

Si buscas una propiedad única, con metros, terrazas, luz y privacidad en Valencia, esta es tu oportunidad.
Visítalo y déjate conquistar por su esencia.;