Casa en venta en calle Rosari, Valencia

Comercializado en exclusiva. Por deseo expreso de la propiedad se ruega a los particulares no acudir directamente al inmueble a solicitar información. Para cualquier consulta por favor pónganse en contacto con nosotros.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de El Cabanyal en Valencia, se alza una casa unifamiliar de 253m2 construidos que destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad. Esta propiedad legalmente unifica 3 fincas registrales diferentes. La vivienda se distribuye en tres niveles principales más una terraza azotea. En las plantas superiores se desarrolla la vida principal de la casa, donde se encuentran un gran salón de 35m2 y una cocina-comedor de idénticas dimensiones, estancias completamente exteriores que reciben luz natural durante todo el día. En el último nivel, la propiedad cuenta con una terraza privada de 50m2 orientada al disfrute al aire libre, espacio que además alberga una instalación de placas solares fotovoltaicas de 5 kilovatios orientada a reducir los costes energéticos del edificio.~~El confort de la vivienda está garantizado por un sistema de climatización integral por bomba de calor y cerramientos exteriores de aluminio y PVC con doble acristalamiento, los cuales proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico. La planta baja ofrece un patio privado de 28m2 y un elemento altamente diferenciador en la zona: un garaje privado con capacidad para coche y moto.~~Como residencia familiar, el inmueble resulta muy funcional gracias a sus 4 habitaciones y 3 baños. Desde la perspectiva de la inversión, la planta baja dispone de un loft independiente equipado con su propia cocina, baño y dormitorio, un espacio idóneo para obtener una doble rentabilidad mediante el arrendamiento residencial o como despacho profesional independiente sin interferir en la privacidad de la zona superior. El bajo coste derivado de la energía solar y la tipología de unifamiliar completo consolidan a esta propiedad como un activo sólido y con un excelente potencial en el mercado actual. El entorno de El Cabañal-Canyamelar añade un valor incalculable a la propiedad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo, dinámico y completamente peatonal. ~~VENTA:~PVP 985.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

MEDITERRÁNEO BRUTALMENTE ESCASO!!~~Buscar una casa independiente frente al mar en Valencia ya no es una búsqueda inmobiliaria.~Es una especie de excavación arqueológica premium.~~Porque este tipo de propiedades simplemente desaparecieron.~~Until now.~~Aparece esta pieza única en La Malvarrosa.~Más de 260 m2 construidos.~Terrazas imposibles.~Arquitectura sin complejos.~Y una configuración que juega en dos ligas al mismo tiempo:~high-end living + rentabilidad inteligente.~~FRONT LINE LIVING. REAL SEA VIEWS.~~Aquí el mar no acompaña.~Domina.~~• Outdoor Space: Más de 100 m2 de terrazas exteriores.~• Chill-Out Zone: Pavimento técnico preparado para salitre y sol extremo.~• Outdoor Kitchen: Cocina exterior integrada y acabados premium.~• The Vibe: Diseñada para desayunos eternos, cenas infinitas y esa peligrosa sensación de “¿para qué quiero volver a la ciudad?”.~~Sunrise breakfasts.~Late sunsets.~Property envy guaranteed.~~LA PLANTA BAJA — THE CASH MACHINE~~Mientras otros venden “bajos con encanto” de 50 m2 mirando a un patio interior…~esto juega en otra categoría.~~• Loft Space: Más de 150 m2 diáfanos.~• Ceiling Height: 5,30 metros de altura libre real.~• Industrial Character: Hormigón, acero y volumen brutal.~• Independent Access: Entrada autónoma desde calle.~• Flexibility: Showroom, estudio creativo, Airbnb premium o vivienda independiente.~~No compras metros.~Compras posibilidades.~~THE MAIN HOUSE — LUZ Y ESCALA~~La primera planta funciona como una vivienda editorial:~sin espacios perdidos y con una conexión constante entre luz, amplitud y exterior.~~• Living Area: Salón abierto conectado con el Mediterráneo.~• Kitchen Concept: Isla central y acabados premium.~• Night Area: 3 dormitorios dobles.~• Master Suite: Vestidor y baño integrado.~• Comfort: Climatización por conductos y ventilación cruzada.~~La luz aquí es casi insultante.~Y eso, en primera línea, vale oro.~~UPPER LEVEL — PRIVATE STUDIO WITH TERRACE~~El auténtico flex de la propiedad.~~Un apartamento independiente dentro de la propia casa.~~Minimal effort.~Maximum atmosphere.~~Con acceso directo a la gran terraza panorámica donde Valencia desaparece y el Mediterráneo se convierte en protagonista absoluto.~~UBICACIÓN: DONDE EL DINERO INTELIGENTE YA ESTÁ ENTRANDO~~La Malvarrosa dejó de ser “zona de playa” hace años.~~Hoy es:~• lifestyle~• inversión~• reposicionamiento premium~• y uno de los activos costeros con mayor proyección de Valencia~~• A minutos de La Marina y el nuevo hub empresarial.~• Restaurantes icónicos y beach clubs.~• Conexión inmediata con el centro.~• Suelo limitado.~~Y lo importante:~no van a construirse más casas independientes frente al mar.~~Game over.~~INVERSIÓN O ESTILO DE VIDA.~RESPUESTA: BOTH.~~• Vives arriba y monetizas abajo.~• Creas un concepto híbrido premium.~• O conviertes la propiedad en ese activo que dentro de 10 años nadie podrá replicar.~~Porque el verdadero lujo no es gastar dinero.~~Es comprar algo que después ya no existe.~~THE VERDICT~~Si buscas:~• terrazas simbólicas~• vecinos pegados~• o reformas eternas disfrazadas de oportunidad…~~Haz scroll.~~Pero si buscas:~• arquitectura con volumen real~• privacidad frente al mar~• rentabilidad inteligente~• y una terraza que obligue a tus invitados a quedarse en silencio cinco segundos…~~Then we should talk.~~REAL ESTATE LEADER~~No vendemos metros.~Posicionamos activos que juegan en otra categoría.~~Visual Estate Studio — B2B~Render | Estrategia | Arquitectura Visual | Conversión;

El Mediterráneo no se contempla. Se vive. | Residencia excepcional a 50 m del mar~~365 m2 construidos · 6 dormitorios · Terrazas frente al Mediterráneo · Loft de 130 m2 · Vivienda independiente · 50 m del mar~~Hay propiedades que tienen vistas al mar.~~Y hay propiedades en las que el mar define la forma de vivir.~~A solo 50 metros del Mediterráneo, esta excepcional residencia reúne una combinación difícil de encontrar: amplitud, privacidad, terrazas, espacios independientes y una relación permanente con el horizonte.~~Una propiedad concebida para quienes no buscan simplemente una vivienda, sino un lugar con identidad, versatilidad y una presencia difícil de replicar.~~Una arquitectura abierta al Mediterráneo~~La vivienda principal se distribuye en tres niveles, aprovechando la luz natural y las vistas desde diferentes alturas.~~La planta principal ofrece un elegante espacio abierto donde salón y cocina se integran en un ambiente amplio y luminoso, acompañado por un baño completo.~~La planta superior incorpora varios dormitorios con vistas al mar, una amplia cocina-comedor y dos baños completos, creando espacios diferenciados para convivencia y privacidad.~~En la última planta aparece uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un dormitorio con acceso directo a una amplia terraza privada, cocina adicional y zona de barbacoa.~~Un espacio pensado para desayunos frente al horizonte, encuentros al aire libre y noches en las que el Mediterráneo cambia de color.~~Un loft que amplía las posibilidades~~La propiedad incorpora un espectacular loft diáfano de aproximadamente 130 m2, con cocina y baño independientes.~~Sus techos de más de cinco metros aportan una extraordinaria sensación de volumen y carácter arquitectónico.~~Un espacio flexible que puede adaptarse, según el uso autorizado, como residencia complementaria, estudio, despacho, espacio creativo o zona de entretenimiento.~~Una segunda vivienda independiente~~El conjunto se completa con una segunda vivienda independiente de cuatro dormitorios, dos baños, amplio salón y una espectacular terraza de aproximadamente 80 m2, equipada con cocina exterior y barbacoa.~~Ideal para familiares, invitados o para quienes valoran disponer de un espacio adicional con verdadera independencia.~~Un activo difícil de repetir~~En total, aproximadamente 365 m2 construidos, seis dormitorios, amplias terrazas orientadas al Mediterráneo, armarios empotrados, orientación este, calefacción individual y excelente estado de conservación.~~A ello se suma una ubicación privilegiada: el mar a solo 50 metros, con servicios, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas comerciales en el entorno.~~La verdadera singularidad está en la combinación: mar + proximidad + superficie + terrazas + loft + vivienda independiente.~~Cada elemento aporta valor.~~La combinación de todos ellos es lo que convierte esta propiedad en algo especialmente difícil de encontrar.~~Porque una vivienda puede tener vistas al Mediterráneo.~Pero cuando el Mediterráneo forma parte de la manera de vivir, la propiedad adquiere otra dimensión.~~Aquí no compras simplemente una casa junto al mar.~Adquieres una forma de vivir el horizonte.~~Información económica~~El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad e impuestos aplicables, que variarán según la operación y las circunstancias particulares del comprador.~~Información de carácter exclusivamente comercial, sujeta a verificación antes de formalizar cualquier operación.;

El Mediterráneo a Tu Puerta | Jardín, Piscina Privada y 6 Dormitorios | Valencia~~Casa adosada · 6 dormitorios dobles · Jardín privado · Piscina · Pérgola · Terrazas · A escasos metros del mar~~Hay lugares donde vives.~~Y hay lugares que cambian la forma en la que vives.~~A escasos metros del Mediterráneo, esta casa adosada ofrece algo difícil de encontrar en Valencia: una auténtica residencia privada donde el mar, la luz y los espacios exteriores forman parte de la vida cotidiana.~~No necesitas elegir entre estar cerca de la playa y disfrutar de una vivienda amplia, privada y preparada para vivir hacia el exterior.~~Aquí puedes tener ambas cosas.~~EL PRIVILEGIO DE VIVIR HACIA EL EXTERIOR~~La vivienda se distribuye en tres niveles, diseñados para aprovechar la amplitud y crear una conexión continua entre los espacios interiores y exteriores.~~La planta principal concentra el corazón de la casa.~~Un amplio salón-comedor se abre directamente hacia la terraza, mientras la cocina de concepto abierto se integra de manera natural en el espacio.~~El resultado es un gran ambiente social, luminoso y fluido, pensado tanto para el día a día como para disfrutar en compañía.~~Un baño completo completa esta planta.~~SEIS DORMITORIOS. PRIVACIDAD PARA TODOS.~~La planta superior reúne seis dormitorios dobles exteriores, todos ellos luminosos y equipados con armarios empotrados.~~Una configuración especialmente versátil para una familia numerosa, para recibir invitados o para crear espacios independientes de trabajo, estudio o descanso.~~Y todavía hay más.~~Una terraza privada añade un segundo escenario exterior donde desconectar, tomar el aire o simplemente disfrutar de la tranquilidad.~~EL JARDÍN CAMBIA TODO~~Pero el verdadero protagonista aparece cuando cruzas hacia el exterior.~~Un jardín privado con piscina independiente y pérgola convierte la propiedad en un auténtico refugio mediterráneo.~~Aquí puedes imaginar mañanas tranquilas, tardes de piscina, comidas al aire libre y noches que se alargan bajo la pérgola.~~La piscina no es un añadido.~~El jardín tampoco.~~Son parte de una forma de vivir en la que el exterior deja de ser complemento y se convierte en protagonista.~~MAR, SERVICIOS Y CIUDAD~~La ubicación añade otra dimensión al conjunto.~~El Mediterráneo está a escasos metros, mientras el entorno ofrece colegios, centros deportivos y sanitarios, comercios, servicios y una consolidada oferta gastronómica.~~Una combinación poco habitual:~~la sensación de vivir junto al mar sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad al alcance.~~UNA PROPIEDAD PARA VIVIRLA DE VERDAD~~6 dormitorios · jardín privado · piscina · pérgola · terrazas · amplitud · mar a escasos metros.~~No es simplemente una casa cerca de la playa.~~Es una residencia concebida alrededor de una idea mucho más poderosa:~~que cada día pueda sentirse un poco más como vacaciones.~~Porque cuando abres las puertas y el jardín continúa la casa, cuando la piscina se convierte en parte de tu rutina y el Mediterráneo está a pocos pasos...~~la ubicación deja de ser una dirección.~~Se convierte en una forma de vida.~~📍 Ven a verla. Quizá sea mucho más que la casa que estabas buscando: puede ser el lugar donde quieras quedarte.~~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, equivalentes al 3 % del precio final, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad e impuestos aplicables, que variarán según el precio de escrituración y las circunstancias particulares del comprador.~~Información de carácter comercial sujeta a verificación antes de formalizar cualquier operación.;

En la novena planta de un edificio histórico con ascensor y conserje, este ático de 300 m2 construidos (241 m2 útiles) combina la elegancia clásica con las comodidades de una vivienda pensada para vivirse con los cinco sentidos.~~Al llegar, la puerta blindada y el doble acristalamiento crean un espacio silencioso y protegido, alejado del ruido de la calle, mientras que los techos altos y los volúmenes generosos de la arquitectura original dan una sensación inmediata de amplitud al recorrerlo.~~La luz es protagonista: al ser una vivienda totalmente exterior y atravesante, cada estancia se ilumina de forma natural durante todo el día. ~~Desde las ventanas y la terraza de 13 m2 se contemplan vistas privilegiadas al Mercado Central y a los tejados históricos de la ciudad, un paisaje que cambia de tonos entre el día y la noche.~~La distribución ofrece dos salones-comedor con personalidades distintas: uno elegante junto a la entrada, ideal para recibir con conversaciones formales, y otro más cercano a la cocina—renovada y equipada en 2019—, pensado para la vida diaria y los momentos informales en familia. ~~Con cinco habitaciones amplias y tres baños, hay espacio de sobra para moverse, organizar y habitar cada rincón sin sensación de agobio.~~En la cubierta del edificio, un trastero privativo permite guardar sin ocupar espacio vital, y la calefacción central junto con el aire acondicionado garantizan una temperatura uniforme y agradable en cualquier época del año.~~Situado en pleno corazón del centro histórico de Valencia, este ático conecta el silencio y la calma de un hogar bien aislado con el pulso cultural, comercial y gastronómico de una de las zonas más vibrantes de la ciudad — una oportunidad única de ver, sentir y vivir Valencia~desde las alturas.~~VENTA:~PVP 1.100.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Este espectacular ático en venta en Benicalap, se presenta como una oportunidad inmobiliaria única e irrepetible para aquellos compradores que buscan el máximo confort, espacio y exclusividad en Valencia. Al cruzar el umbral, le recibe un impresionante salón comedor de al menos 70 metros cuadrados, un espacio diáfano y de amplias dimensiones que se convierte en el corazón indiscutible del hogar, diseñado para impresionar y perfecto para albergar grandes reuniones sociales. Toda la propiedad está envuelta por una luz natural envidiable gracias a su excepcional orientación triple hacia el este, el sur y el oeste, lo que la convierte en una vivienda sumamente soleada y llena de vida durante todo el día. El verdadero tesoro de esta propiedad reside en sus exteriores: unas terrazas extraordinariamente grandes orientadas tanto al este como al oeste, ideales para crear chill-outs exclusivos donde contemplar amaneceres y atardeceres mágicos, complementadas con balcones hacia el sur que regalan unas vistas panorámicas totalmente despejadas, espectaculares y de ensueño sobre todo el horizonte. El bienestar interior está garantizado en cualquier época del año gracias a un moderno sistema de aire acondicionado central y a los ventanales con vidrios dobles, que aseguran un aislamiento térmico y acústico impecable para una privacidad absoluta. La zona de noche cuenta con cuatro amplias y acogedoras habitaciones, equipadas con prácticos armarios empotrados que optimizan el espacio, y dos baños completos de diseño elegante y funcional. La alta calidad de los materiales se hace evidente en el refinado suelo de parqué, que aporta una calidez y distinción inigualables a cada estancia, así como en su cocina de gran tamaño con una cómoda zona de office, ideal para los amantes de la gastronomía y el día a día. Como broche de oro a una inversión perfecta, esta exclusiva propiedad incluye en el precio un cómodo ascensor, videoportero para su total seguridad, una plaza de garaje, un trastero privado de gran capacidad y el acceso preferente a unas maravillosas zonas comunes con cuidados jardines y una fantástica piscina comunitaria, un oasis privado donde relajarse sin salir de casa. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;