Local en venta en calle De Juan Llorens, Extramurs, Valencia

Presentamos un destacado local comercial ubicado en la vibrante zona de Arrancapins, Valencia. Este espacio cuenta con una superficie total de construcción de 85 m2 y 65 m2 útiles. Distribuido en 2 estancias, una de cara al público y otra para reuniones y cierres de negocios en un ambiente más personal, ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y comodidad operativa. Actualmente reformado y listo para ser utilizado, el local se encuentra orientado al suroeste garantizando luminosidad durante todo el día. Dispone también de un baño completo adaptándose a las necesidades del propietario o inquilino.~~La propiedad es esquinera, totalmente exterior con 2 escaparates lo cual permite aprovechar la luz natural al máximo así como mejorar la experiencia tanto para empleados como clientes. Su excelente ubicación ofrece múltiples accesos gracias a los autobuses cercanos y estaciones del metro; además está rodeada por importantes centros comerciales, colegios e instalaciones hospitalarias proporcionando gran afluencia peatonal.~~Aproveche esta oportunidad única si busca iniciar o trasladar su negocio a uno de los barrios más dinámicos y bien comunicados dentro del municipio valenciano! ;

¡Haz visible tu negocio desde el primer día o invierte con una excelente rentabilidad!Se vende fantástico local comercial de 67 m² construidos, ubicado en Avenida Pérez Galdós, una de las principales arterias de la ciudad, con un elevado tránsito tanto peatonal como de vehículos.Su privilegiada situación en esquina y su doble escaparate le proporcionan una excelente visibilidad, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier actividad que busque destacar y atraer clientes.El local cuenta con un espacio de fácil distribución, baño y una fachada con gran presencia comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada negocio.Es una opción perfecta para comercio, oficina, despacho profesional, centro de estética, clínica, academia o como inversión.Para inversores, la renta de mercado estimada ronda los 1.000 ?/mes, lo que supondría una rentabilidad bruta potencial cercana al 6 % anual, convirtiéndolo en una oportunidad muy interesante tanto por su ubicación como por su potencial de rentabilidad.Si buscas un local en una ubicación estratégica, con gran exposición y muchas posibilidades, no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Se ofrece la oportunidad de adquirir una tienda de bordado personalizado, reconocida como pionera en todo España. ~~Este negocio cuenta con más de 37 años de experiencia al servicio tanto del público general como empresas diversas, especializándose en el bordado del logotipo para prendas laborales, mantelerías exclusivas para restaurantes y una gran diversidad de sectores. RENTABILIDAD ASEGURADA~~Se vende o traspasa el fondo de comercio que además incluye maquinaria avanzada y programas especializados para diseño eficiente. ~~Con clientela asegurada desde el primer día, este establecimiento garantiza rentabilidad inmediata gracias a su cartera de clientes y además cuenta con un posicionamiento natural en internet sin esfuerzo adicional necesario. Ideal para emprendedores que buscan incursionar en un sector rentable con productos de primera calidad.~~Dispone de un altillo de 15 m2 y un aseo.~~Pide información sin compromiso y consulta condiciones!!~~- LOCAL EN VENTA: 250.000€~- LOCAL EN TRASPASO: 75.000 € TRASPASO + ALQUILER 1.500 € + IVA - IRPF.~ ~~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. Representante legal: Mª del Carmen Reig Boigues con DNI nº 19.995.512.W.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 250.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;

Descubre este local comercial en el barrio de malilla, ideal para emprendedores que buscan un espacio con licencia de bar y ambientación musical, local insonorizado y listo para empezar a trabajar. Con una superficie de 87 m², este establecimiento ofrece una amplia terraza en una calle peatonal en la zona de Malilla, perfecta para atraer a clientes que disfrutan del aire libre. El local cuenta con acceso desde dos calles, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Construido en 1994, el espacio ha sido diseñado para cumplir con las necesidades de un negocio moderno. Dispone de un almacén para gestionar el inventario de manera eficiente y baños adaptados para la comodidad de todos los visitantes. Además, está equipado con un sistema antiincendios que garantiza la seguridad del lugar. La cocina está completamente equipada, lista para comenzar a operar desde el primer día. No pierdas la oportunidad de adquirir este local señorial y dar vida a tu proyecto. ;

¡¡¡Local Comercial en Venta en Beniferri, Valencia, Sorolla Center - Oportunidad Única!!!~~Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la zona de Beniferri, Valencia, en el edificio Sorolla Center, muy cerca del nuevo mestalla. Este espacio cuenta con una superficie total de construcción y útil de 60 m2 aproximadamente, perfectamente distribuido para maximizar su funcionalidad. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y es completamente exterior y esquinero lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~~El local dispone de un baño equipado y está preparado para adaptarse a diferentes tipos de negocios o actividades comerciales. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso gracias a las líneas regulares del servicio público cercano que conecta con diversas áreas importantes de la ciudad.~~Además, los centros comerciales cercanos brindan excelente afluencia peatonal e innumerables oportunidades tanto para clientes como proveedores. Esta propiedad representa una inversión sólida dentro del mercado inmobiliario actual; ideal no solo por sus características físicas sino también por su entorno dinámico.~~¡¡¡CONTACTA YA!!!;

Se vende local comercial reformado a vivienda en el barrio de En Corts. Esta propiedad, construida en 1960, ofrece una oportunidad única para inversores o quienes buscan un espacio versátil. Con 91 m², el inmueble se encuentra en la planta baja y está actualmente alquilado con inquilinos con contrato de corta estancia, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. La vivienda cuenta con dos dormitorios situados en el altillo, proporcionando un uso eficiente del espacio. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. Además, dispone de un baño completo y una habitación trastero, ideal para almacenamiento adicional. Ubicada en una zona popular, esta propiedad combina la funcionalidad de un local comercial con el confort de un hogar. Es una excelente opción para quienes buscan una inversión segura o un lugar para vivir en una ubicación estratégica. Posibilidad de comprar la nuda propiedad del otro local del edificio. ;