Terreno en venta en Atlanterra, Tarifa

Ubicada en el enclave más privado y exclusivo de La Reserva de Sotogrande, DUNE es una espectacular villa independiente concebida como una auténtica obra arquitectónica integrada en su entorno natural. Con una impresionante parcela de aproximadamente 4.500 m² y una superficie construida de más de 1.825 m², esta residencia ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad, diseño contemporáneo y extraordinarias vistas hacia la costa y el paisaje que rodea Sotogrande. Su orientación sur permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, mientras que sus diferentes espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar del clima mediterráneo y del privilegiado entorno. La villa se distribuye en varias plantas y cuenta con un total de 7 dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal, cuatro suites adicionales, una suite de invitados y una suite de servicio. Dispone además de 10 cuartos de baño y aseos, cuidadosamente diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su extraordinaria zona de bienestar, que incluye un SPA privado, piscina interior y piscina exterior infinity, creando un espacio pensado para relajarse y disfrutar durante todo el año. La propiedad también cuenta con ascensor y un amplio garaje privado con capacidad para cuatro vehículos, además de espacios adicionales concebidos para ofrecer una experiencia residencial excepcional. DUNE forma parte de una exclusiva colección de villas independientes situada en una de las zonas más reservadas de La Reserva de Sotogrande. Su ubicación combina privacidad y tranquilidad con la proximidad a algunos de los mejores campos de golf, clubes deportivos, playas, restaurantes y servicios de Sotogrande. Una residencia única que redefine el concepto de lujo contemporáneo en la Costa del Sol, donde la arquitectura, la naturaleza, el espacio y las vistas se unen para crear un hogar verdaderamente extraordinario. #ref:CBSH1592;

Excepcional finca agrícola en venta – Sotogrande, Andalucía. Descubra una oportunidad única para adquirir una extensa finca agrícola de 1.870.000 m2 (187 hectáreas) situada en el impresionante paisaje de Sotogrande, una de las zonas más exclusivas del sur de España. Esta magnífica finca ofrece un potencial excepcional para la agricultura, la ganadería, la agricultura ecológica o la conservación del medio ambiente, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una profunda conexión con la naturaleza. El terreno está oficialmente clasificado como no edificable, aunque actualmente es posible solicitar permiso de construcción para aproximadamente 20 hectáreas. Esto garantiza que la belleza natural y la integridad rural del resto de la zona permanezcan protegidas. La finca solo puede utilizarse para fines agrícolas o ganaderos. Perfectamente ubicada a poca distancia en coche de las playas, campos de golf y puertos deportivos de Sotogrande, la propiedad combina la tranquilidad de la vida rural andaluza con un cómodo acceso a la costa y a localidades cercanas como Estepona, Manilva y San Roque. ???? Características principales Superficie total: 1.870.000 m2 (187 hectáreas) Clasificación agrícola no edificable Posibilidad de solicitar permiso de construcción en 20 hectáreas Ideal para agricultura, ganadería o proyectos ecológicos Entorno rural tranquilo cerca de Sotogrande Gran potencial de inversión en el sur de España Una oportunidad verdaderamente única para invertir en el corazón natural de Andalucía, que combina autenticidad, escala y proximidad a uno de los destinos más prestigiosos de la región.;

En la autovía del Mediterráneo , a tan solo 5 minutos de Estepona y a 15 minutos de Marbella , increíble oportunidad para constructoras con 11.298m2 de techo a un precio de 800 Euros el m2 en una parcela de 43.100 m2 , se pueden construir 94 viviendas y 10 unifamiliares, inmejorable zona con muy buen acceso, vistas al mar. ¡¡¡¡¡VISTELO SIN COMPROMISO!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Activo singular en primera línea de inversión turística junto al campo de golf de Novo Sancti Petri~~Ikesa Real Estate comercializa una de las oportunidades de inversión más relevantes actualmente disponibles en la costa gaditana. Se trata de un suelo urbano consolidado con planeamiento vigente situado en la prestigiosa urbanización Novo Sancti Petri, en Chiclana de la Frontera, uno de los destinos turísticos y vacacionales más consolidados del sur de Europa.~~La parcela se ubica en una posición privilegiada, junto al complejo deportivo de Novo Sancti Petri y a pie de uno de los campos de golf más reconocidos de Andalucía, dentro de un entorno caracterizado por la presencia de hoteles de alta categoría, complejos turísticos, zonas comerciales y la proximidad a la playa de La Barrosa.~~Datos principales del activo~Ubicación: Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera (Cádiz)~Referencia catastral: 5865007QA5256N0001QH~Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado~Planeamiento vigente y plenamente integrado en el desarrollo urbanístico de la zona.~Uso característico: Residencial Turístico / Hotelero~Precio: 17.784.000 €~Potencial edificatorio excepcional~~La parcela se encuentra incluida en la zona denominada Residencial Turístico Hotelero, permitiendo el desarrollo de complejos turísticos de alta calidad orientados al mercado vacacional y residencial.~~Actualmente existe una división horizontal aprobada para 456 unidades de apartamentos turísticos, contempladas originalmente dentro de un complejo de hotel-apartamentos cuyas obras nunca llegaron a iniciarse.~~El proyecto previsto contemplaba una superficie construida total de aproximadamente:~~39.900,32 m2 construidos~~Asimismo, la normativa urbanística del ámbito permite una edificabilidad aproximada de 39.000 m2 y una ocupación máxima del 35%, configurando un producto de gran escala y elevada capacidad de explotación.~~Parámetros urbanísticos relevantes~Tipología edificatoria: Aislada~Uso principal: Hotelero y Hotel-Apartamentos~Ocupación máxima: 35%~Edificabilidad: 0,70 m2t/m2s~Altura máxima: 3 plantas (10 metros)~Parcela mínima: 30.000 m2~Reserva obligatoria de aparcamientos según normativa vigente~Un activo orientado a operadores hoteleros, fondos e inversores institucionales~~Por sus dimensiones, ubicación y situación urbanística, este suelo constituye una oportunidad especialmente atractiva para:~~Cadenas hoteleras nacionales e internacionales.~Operadores de apartamentos turísticos.~Fondos especializados en hospitality.~Socimis y vehículos de inversión inmobiliaria.~Promotores turísticos de gran formato.~~La existencia de una división horizontal previa para 456 apartamentos permite analizar diferentes estrategias de desarrollo y comercialización, tanto para explotación hotelera como para fórmulas híbridas vinculadas al turismo residencial.~~Novo Sancti Petri: uno de los principales destinos turísticos de España~~Novo Sancti Petri se ha consolidado como uno de los enclaves turísticos más exclusivos del litoral andaluz gracias a la combinación de:~~Campos de golf de referencia internacional.~Más de 8 kilómetros de playas de arena fina.~Hoteles de cuatro y cinco estrellas.~Infraestructuras deportivas de primer nivel.~Elevada demanda nacional e internacional.~Excelente conectividad con Cádiz, Jerez y el Aeropuerto Internacional de Jerez.~~La escasez de grandes parcelas finalistas disponibles en este entorno convierte este activo en una oportunidad extraordinaria para el desarrollo de un proyecto turístico de referencia en la Costa de la Luz.~~🧾 Referencia catastral: 5865007QA5256N0001QH~📌 a href="https://maps.app.goo.gl/mkeqwEt65cSoncVG9"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es;

Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas, tranquilas y seguras de Villa Padierna, esta espectacular villa ha sido completamente reformada con materiales de la más alta calidad, fusionando un diseño contemporáneo con el encanto de la arquitectura andaluza y la tecnología más avanzada. Distribuida en cuatro niveles, todos ellos conectados mediante ascensor, la propiedad ofrece un estilo de vida excepcional con impresionantes vistas panorámicas de 360°, que abarcan el mar Mediterráneo, la icónica montaña de La Concha y el privilegiado entorno natural que la rodea. La vivienda dispone de seis amplios dormitorios, elegantes zonas de estar y una distribución cuidadosamente diseñada para combinar el máximo confort con espacios ideales para el ocio y la vida familiar. Cuenta con dos sofisticados salones, un espectacular comedor con acceso directo al salón principal y a las terrazas, una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una elegante zona de estudio, perfecta para trabajar desde casa o disfrutar de un espacio de lectura y tranquilidad. Su decoración, de líneas contemporáneas y acabados de primer nivel, crea una atmósfera sofisticada, luminosa y acogedora en cada estancia. En el exterior, el encanto comienza con un precioso patio andaluz, que aporta personalidad y un ambiente sereno a la vivienda. Las amplias terrazas han sido concebidas para disfrutar plenamente del privilegiado clima de la Costa del Sol e incorporan una elegante fuente ornamental, una magnífica zona de barbacoa, una espectacular piscina infinita y un exclusivo jacuzzi, todo ello rodeado por un impecable jardín paisajístico con árboles frutales que garantizan privacidad y belleza durante todo el año. La planta sótano ha sido diseñada como un auténtico espacio dedicado al bienestar y al entretenimiento. En ella encontramos una exclusiva vinoteca, una segunda cocina completamente equipada, un amplio salón multifuncional, sauna y gimnasio privado. Además, la propiedad dispone de un alojamiento independiente para el personal, ofreciendo total comodidad y privacidad tanto para el servicio como para los propietarios e invitados. Entre sus numerosas prestaciones destacan un avanzado sistema de domótica, tecnología de última generación, un completo sistema de seguridad y acabados de la más alta calidad, convirtiendo esta residencia en una propiedad única para quienes buscan exclusividad, privacidad y el máximo nivel de confort en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Como valor añadido, la propiedad ofrece la posibilidad de adquirir el terreno colindante, permitiendo ampliar la superficie de la parcela hasta aproximadamente 5.000 m². Una oportunidad excepcional para incrementar aún más la privacidad, crear nuevas zonas ajardinadas o desarrollar instalaciones adicionales, aumentando significativamente el valor y el potencial de esta extraordinaria residencia. Una villa que representa la perfecta combinación de arquitectura, diseño, tecnología y exclusividad, concebida para disfrutar de un estilo de vida incomparable en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa del Sol. #ref:CBSH1590;

Ubicada en la exclusiva urbanización privada de La Reserva del Alcuzcuz, en Benahavís, y flanqueada por las prestigiosas zonas residenciales de La Zagaleta y El Madroñal, Villa Stonehaven representa el equilibrio perfecto entre lujo contemporáneo y serenidad natural. Situada junto a la carretera de Benahavís, esta magnífica propiedad está rodeada de paisajes tranquilos que ofrecen un entorno ideal para quienes buscan privacidad y desconexión del bullicio de la costa. Distribuida en tres niveles, la villa se asienta sobre una amplia parcela de 3.453,2 m² y cuenta con una superficie total construida de 1.789 m², incluyendo un elegante interior de 1.309 m². Dispone de seis dormitorios de generosas dimensiones, todos con baño en suite, además de cuatro aseos de cortesía para mayor comodidad. Gracias a sus amplios ventanales de suelo a techo, la villa está inundada de luz natural durante todo el día y ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, las montañas circundantes y, en días despejados, incluso de Gibraltar y la costa africana. Con una suave orientación suroeste, es el escenario perfecto para disfrutar de espectaculares puestas de sol tanto desde la planta baja como desde el primer piso. El salón principal de planta abierta está diseñado para impresionar, con techos de doble altura que amplifican la sensación de amplitud y lujo. Este espacio se conecta a la perfección con una cocina de estilo minimalista, equipada con una isla central moderna y electrodomésticos de alta gama, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Los espacios exteriores están diseñados para vivir el clima andaluz al máximo. Con 480 m² de terrazas y jardines ajardinados con sistema de riego automático, el corazón del exterior lo ocupa una piscina privada climatizada, rodeada de zonas de descanso y comedor al aire libre. Un garaje cubierto con capacidad para tres vehículos completa la propuesta de esta villa de alto nivel. #ref:CBSH785;