Terreno en venta

Ubicada en la exclusiva urbanización privada de La Reserva del Alcuzcuz, en Benahavís, y flanqueada por las prestigiosas zonas residenciales de La Zagaleta y El Madroñal, Villa Stonehaven representa el equilibrio perfecto entre lujo contemporáneo y serenidad natural. Situada junto a la carretera de Benahavís, esta magnífica propiedad está rodeada de paisajes tranquilos que ofrecen un entorno ideal para quienes buscan privacidad y desconexión del bullicio de la costa. Distribuida en tres niveles, la villa se asienta sobre una amplia parcela de 3.453,2 m² y cuenta con una superficie total construida de 1.789 m², incluyendo un elegante interior de 1.309 m². Dispone de seis dormitorios de generosas dimensiones, todos con baño en suite, además de cuatro aseos de cortesía para mayor comodidad. Gracias a sus amplios ventanales de suelo a techo, la villa está inundada de luz natural durante todo el día y ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, las montañas circundantes y, en días despejados, incluso de Gibraltar y la costa africana. Con una suave orientación suroeste, es el escenario perfecto para disfrutar de espectaculares puestas de sol tanto desde la planta baja como desde el primer piso. El salón principal de planta abierta está diseñado para impresionar, con techos de doble altura que amplifican la sensación de amplitud y lujo. Este espacio se conecta a la perfección con una cocina de estilo minimalista, equipada con una isla central moderna y electrodomésticos de alta gama, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Los espacios exteriores están diseñados para vivir el clima andaluz al máximo. Con 480 m² de terrazas y jardines ajardinados con sistema de riego automático, el corazón del exterior lo ocupa una piscina privada climatizada, rodeada de zonas de descanso y comedor al aire libre. Un garaje cubierto con capacidad para tres vehículos completa la propuesta de esta villa de alto nivel. #ref:CBSH785;

Imponente villa de lujo situada en la prestigiosa zona de Sierra Blanca, una de las ubicaciones más exclusivas de Marbella. Diseñada por el reconocido arquitecto Ismael Mérida sobre una amplia parcela doble, esta espectacular residencia combina una arquitectura contemporánea, espacios generosos y acabados de máxima calidad. La propiedad cuenta con una superficie construida de aproximadamente 2.200 m² sobre una parcela de 2.574 m², ofreciendo un extraordinario nivel de privacidad y amplitud. Una elegante escalera doble da la bienvenida a la vivienda y conduce a las sofisticadas zonas de estar y comedor. Los espacios interiores se conectan de manera fluida con una amplia terraza exterior, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior y ofreciendo unas magníficas vistas al mar. La zona exterior está protagonizada por una espectacular piscina climatizada de agua salada de tamaño olímpico, concebida para disfrutar durante todo el año. La villa dispone de 8 dormitorios y 10 baños, además de amplias zonas destinadas al bienestar y al entretenimiento. Entre sus instalaciones destaca un gimnasio completamente equipado, así como sauna y baño de vapor, creando un auténtico espacio privado de relajación. Los techos altos, las paredes estucadas y la cuidada selección de materiales y acabados aportan elegancia y carácter a cada estancia. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia residencial excepcional, combinando diseño, confort, privacidad y unas privilegiadas vistas al Mediterráneo. #ref:CBSH1603;

En venta una de las mejores fincas de la zona de Argamasilla de Alba. ~~Con 1.445 Has. la finca se compone de:~135 Has. de regadío con 3 pivots en funcionamiento.~682 Has. de secano en plena producción de grano. ~628 Has. de monte bajo hoy dedicados a mantener los animales en libertad. Perdiz, ciervos y jabalíes en total libertad gracias a los numerosos comederos y bebederos que tiene la finca. Comentar que una pequeña parte de la labor de secano y próxima a la zona de monte bajo, se planta pero no se recolecta para que los animales puedan acceder al alimento sin desplazarse a la parte dedicada 100% a la cosecha. ~La finca cuenta con tres pozos de agua privados que alimentan sobradamente todas las Has. de regadío.~La propiedad cuanta con unos derechos de cobro de la PAC de 150.000€.~~A nivel de instalaciones y edificaciones:~La propiedad cuenta con casa principal de 1.200m2 con 13 habitaciones dobles en suite y otras cinco dobles sin baño en el interior. Grandes salones y una cocina Industrial perfecta para servir a más de 50 comensales. Cuenta con casa de guardeses de 100m2 y con naves industriales para almacenar grano y otras dependencias para el ganado. En su día, la finca sustentaba 4.000 ovejas productoras de leche que se vendía para fabricación de quesos de empresas de reconocido nombre y prestigio nacional. Posee, además, una gran piscina de recreo familiar. ~~En materia de maquinaria agrícola, la finca cuenta con toda la necesaria para ser autosuficiente. Desde Cosechadoras, tractores de labranza, maquinaria para plantar, rulos para reparar caminos hasta báscula industrial para pesar la producción. Toda ella en perfecto estado y en funcionamiento contando que ésta se va renovando a medida que se amortiza. Hoy, la finca cuenta con un especialista agrícola con formación en maquinaria agrícola que es la persona que se encarga del mantenimiento integral de toda la maquinaria. No se necesita servicio externo de mantenimiento ni reparación. ~~~;

En venta una de las mejores fincas de la zona de Argamasilla de Alba. ~~Con 1.445 Has. la finca se compone de:~135 Has. de regadío con 3 pivots en funcionamiento.~682 Has. de secano en plena producción de grano. ~628 Has. de monte bajo hoy dedicados a mantener los animales en libertad. Perdiz, ciervos y jabalíes en total libertad gracias a los numerosos comederos y bebederos que tiene la finca. Comentar que una pequeña parte de la labor de secano y próxima a la zona de monte bajo, se planta pero no se recolecta para que los animales puedan acceder al alimento sin desplazarse a la parte dedicada 100% a la cosecha. ~La finca cuenta con tres pozos de agua privados que alimentan sobradamente todas las Has. de regadío.~La propiedad cuanta con unos derechos de cobro de la PAC de 150.000€.~~A nivel de instalaciones y edificaciones:~La propiedad cuenta con casa principal de 1.200m2 con 13 habitaciones dobles en suite y otras cinco dobles sin baño en el interior. Grandes salones y una cocina Industrial perfecta para servir a más de 50 comensales. Cuenta con casa de guardeses de 100m2 y con naves industriales para almacenar grano y otras dependencias para el ganado. En su día, la finca sustentaba 4.000 ovejas productoras de leche que se vendía para fabricación de quesos de empresas de reconocido nombre y prestigio nacional. Posee, además, una gran piscina de recreo familiar. ~~En materia de maquinaria agrícola, la finca cuenta con toda la necesaria para ser autosuficiente. Desde Cosechadoras, tractores de labranza, maquinaria para plantar, rulos para reparar caminos hasta báscula industrial para pesar la producción. Toda ella en perfecto estado y en funcionamiento contando que ésta se va renovando a medida que se amortiza. Hoy, la finca cuenta con un especialista agrícola con formación en maquinaria agrícola que es la persona que se encarga del mantenimiento integral de toda la maquinaria. No se necesita servicio externo de mantenimiento ni reparación. ~~~;

Se vende este conjunto de parcelas en la zona de Las Torres de Cotillas. Ascienden a una superficie total de 453.082 m2. La atraviesa a ambos lados y con caminos de servicios, la carretera de Mula, carretera actual de dos viales en ambos sentidos que dan acceso a la Finca. Actualmente se encuentra incluida en el Nuevo Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas. De clase rústico, uso agrario, además se ubica una hacienda que data del año 1975, de 1396 m2 de superficie construida. Está formada por 9 parcelas de dos polígonos, en el Paraje Lo Cortao y Paraje El Taray. Actualmente se declara zona terciaria a ambos lados de la carretera, así como una zona industrial en la parte Norte, lindando con otros suelos industriales en el PGOU y posibilidades de extenderse a más zonas de la finca. Ideal para extender tu negocio en esta zona de crecimiento donde los viales atraviesan algunas de ellas permitiendo su fácil acceso. En breve se abrirá al tráfico un primer tramo de la nueva autovía del noroeste. El conjunto de fincas, tiene sus acciones de agua de regadío, tanto de la Comunidad de Regantes de la Zona V, Sectores I y II - Trasvase Tajo-Segura, como de las aguas del EDAR del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas. Además dos enganches de agua potable en la finca, lo que facilita su Alta en Hidroegea. También está prevista la posibilidad de suministros de electricidad y de telefonía. Según el destino que necesites para estas tierras, debes tener ciertas consideraciones: 1. Planificación urbanística: Debes cumplir con la planificación urbanística y las normativas locales sobre uso del suelo. 2. Impacto ambiental: Debes evaluar el impacto ambiental potencial de tu proyecto y tomar medidas para minimizarlo. 3. Demanda: Debes analizar la demanda de servicios y productos en la zona para asegurarte de que tu proyecto sea viable. Valora esta importante decisión que te brinda la posibilidad de aprovechar toda esta superficie para expandir o crear las condiciones ideales para tu negocio. No pierdas la oportunidad! Si tienes alguna duda o quieres visitar, ponte en contacto con nosotros que estaremos encantados de mostrarte toda la información que necesites y ayudarte en todos los trámites que requieras. Los demás gastos adicionales no están incluidos. Los honorarios por servicios inmobiliarios: 3%+ IVA (490.779 €). Notaría, Gestoría y Registro varían, rondaría los 10.100€. El Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) depende del perfil del comprador, puede tener o no beneficios fiscales. Los impuestos los puedes calcular en este enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (sin beneficios serían 1.047,800€). Para un precio total aproximado de 15.061.000 €. Actualmente existen bonificaciones importantes como: Si eres agricultor profesional, el tipo impositivo real es anecdótico, gracias al Decreto-ley 1/2022 (que sigue plenamente vigente), se aplica una bonificación del 99% sobre la cuota; si no eres profesional todavía pero la finca se integra en una Explotación Agraria Prioritaria, o eres un Joven Agricultor (menor de 41 años) en su primera instalación puedes acogerte a la Ley 19/1995, que permite reducciones de hasta el 90% en la base del impuesto y suele ser compatible con ayudas directas de la Comunidad Autónoma para la modernización. En fin... que puedes gestionarlo en la Consejería de Agua, Agricultura, Ganadería y Pesca, para Reconocimiento de Explotaciones Agrarias Prioritarias o con el enlace directo https://sede.carm.es/web/pagina?IDCONTENIDO=1966&IDTIPO=240&RASTRO=c, que según los requisitos puedes beneficiarte considerablemente. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de la documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede de la agencia C/ Batalla de las Flores 9, Bj 5, Murcia. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;