Piso en venta , Pais Vasco, Ordizia

Hoy queremos presentarte una propiedad que reúne muchas de las características que buscamos cuando imaginamos nuestro próximo hogar: espacio, luminosidad, comodidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~ Ordizia, en pleno corazón del País Vasco, te ofrece la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y el encanto de una ciudad acogedora sin renunciar a las comodidades del día a día. Presentamos un piso construido y distribuido para ofrecerte amplitud y confort.~La vivienda cuenta con tres habitaciones, perfectas tanto para una familia como para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados, despacho, vestidor o simplemente disfrutar de más espacio en casa.~~Uno de sus grandes atractivos es que se trata de una vivienda exterior, algo que aporta una fantástica sensación de amplitud y luminosidad a sus estancias. Su orientación noreste favorece la entrada de luz natural y hace que los espacios resulten especialmente agradables durante el día y si eres de los que disfrutan de tener un pequeño espacio exterior donde desconectar, esta vivienda cuenta con dos balcones, ideales para salir a tomar un café, disfrutar del aire fresco o simplemente tener ese rincón exterior que tanto se agradece en el día a día. ~~Además, la vivienda se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir, por lo que podrás comenzar a disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de afrontar grandes reformas. El entorno también suma puntos: la presencia de árboles alrededor aporta un agradable componente natural, mientras que la cercanía de paradas de autobús facilita los desplazamientos y la conexión con otras zonas y para hacerte la vida todavía más cómoda, tendrás cerca diferentes servicios esenciales.~~En definitiva, una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luz, comodidad y una ubicación práctica, sin renunciar al encanto de vivir en Ordizia.~~Si estás buscando una vivienda donde puedas llegar, abrir la puerta y sentir que este puede ser tu próximo hogar, esta propiedad merece una visita.~~¿Quieres conocerla? Escríbenos y estaremos encantados de enseñártela.~ Tu próximo hogar puede estar en Ordizia. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;

Imagina despertar cada mañana en un acogedor piso en la hermosa zona de Itziar, donde la luz del sol entra por las ventanas orientadas al sureste, llenando tu hogar de calidez y energía positiva. ~~☀️ Este es un lugar donde cada rincón ha sido diseñado para ofrecerte lo mejor de la vida. Al entrar, te recibe un amplio salón que invita a relajarte después de un largo día. Las altas ventanas ofrecen vistas despejadas que te permitirán disfrutar de la belleza del entorno. ~~🌳 Tu mirada se dirige hacia el balcón, donde imaginas disfrutar de un café ☕ por la mañana, rodeado de la tranquilidad que solo Deba puede ofrecer. ~~La cocina equipada 🍽️ es el corazón de este hogar. Aquí es donde las mejores recetas cobrarán vida y donde tus seres queridos se reunirán para compartir momentos inolvidables. Con 3 habitaciones dobles 🛏️, hay espacio suficiente para que cada miembro de la familia tenga su propio refugio. Imagina a tus hijos jugando en sus habitaciones, llenas de luz y con un diseño acogedor, mientras tú te ocupas de tus actividades en el resto de la casa.~~ Los 3 baños 🛁, modernos y funcionales, te permitirán disfrutar de la comodidad que mereces, sin tener que esperar. La carpintería interior de madera y el suelo de madera aportan un toque de elegancia y calidez que hace que cada paso que des por este hogar sea un placer. Incluye garaje cerrado.~ La ubicación es inmejorable. ~~Con acceso a transporte público 🚌, te verás rodeado de todas las comodidades que la vida urbana ofrece: colegios 🏫, centros médicos 🏥, supermercados 🛒 y parques 🌼.~~ Imagina los fines de semana explorando la montaña 🏔️ o disfrutando de un día en el parque con tus hijos, todo a un paso de tu puerta. Este piso no solo es una propiedad; es un espacio donde se crearán recuerdos, risas y momentos especiales en familia. 👨‍👩‍👧‍👦 ~~Con calefacción central y gas ciudad, estarás cómodo durante todo el año, mientras que los ojos de buey y los techos altos añaden un toque distintivo que hará que cada visita sea memorable. Así que, querido comprador, no dejes pasar esta oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar en Deba. 🌟 ~~¡Contáctanos para más información y ven a descubrir el lugar donde comenzarás una nueva etapa llena de felicidad! 🎉~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

VIVIENDA DE PRECIO LIBRE EN RÉGIMEN DERECHO DE SUPERFICIE DEL GOBIERNO VASCO CON 42 AÑOS DE VIGENCIA RESTANTES.~~Presentamos un exclusivo piso en la zona de Intxaurrondo, ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad. Con una superficie construida de 84 m2, esta propiedad ofrece tres habitaciones perfectamente distribuidas. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El inmueble se encuentra en buen estado , cuenta con dos baños completos adaptados a las necesidades familiares modernas.~~Además, cuenta con trastero y raya de garaje que proporcionan espacio adicional para almacenamiento y la comodidad de poder aparcar sin complicaciones. La ubicación es excepcional; rodeada por zonas verdes, pero muy céntrico, ideal para disfrutar del aire libre, sin perder la comodidad de la cercanía con la ciudad. ~~Facil acceso al centro urbano o otras localidades vecinas. También encontrará cerca centros comerciales bien equipados donde poder satisfacer todas sus necesidades diarias además de colegios y todo lo necesario para la vida diaria. El piso cuenta con derecho de superficie por 48 años. ~~Es ideal para convertirse en tu nuevo hogar, no dejes de verlo. Confía en nosotros. ~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025) Transparencia.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Bidebieta. Calle Juan Carlos Guerra. Presentamos esta vivienda de 82m2 útiles, con espectaculares vistas y luminosidad. DISTRIBUIDA, según accedes a la vivienda, en un hermoso vestíbulo que nos lleva a las distintas estancias: Dos dormitorios dobles, salón comedor con dos ventanales, cocina comedor, dos baños completos, balcón y terraza. Originalmente la vivienda tenia tres dormitorios (lo cual es muy fácil de reconducir). En cuanto a su estado general, necesita una reforma intermedia, ya que cuenta con todas las ventanas cambiadas a pvc oscilovatientes, calefacción por gas, y uno de los baños reformado. En el portal no tiene barreras arquitectónicas, y en la planta sótano hay APARCAMIENTO VECINAL sin asignaciones de plazas. Infórmese del resto de detalles!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Piso completamente exterior con ascensor a cota cero, terraza y edificio rehabilitado en Rentería~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, en un edificio ya actualizado y sin las preocupaciones habituales de futuras obras importantes, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en la calle Mandoegi de Rentería, esta vivienda se encuentra en una finca muy cuidada que cuenta con ascensor a cota cero, fachada rehabilitada y cubierta renovada, tres características muy valoradas que aportan tranquilidad y valor a largo plazo.~~Con 80 m2 construidos, la vivienda destaca por ser completamente exterior, ofreciendo una agradable entrada de luz natural durante todo el día y una distribución cómoda que aprovecha perfectamente cada metro cuadrado.~~Nada más entrar encontramos un amplio recibidor con múltiples posibilidades de aprovechamiento, perfecto para crear una zona de bienvenida, instalar armarios adicionales o disponer de un práctico espacio de almacenaje. Junto a la entrada se sitúa un trastero interior o despensa, un extra muy útil para guardar bicicletas, herramientas o productos de limpieza.~~El salón-comedor ofrece un espacio amplio y acogedor donde crear diferentes ambientes, disfrutando de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales exteriores.~~La cocina, independiente y de generosas dimensiones, permite incorporar una cómoda zona de comedor diario. Desde ella se accede directamente a una agradable terraza-balcón de aproximadamente seis metros de longitud, ideal como zona de tendedero o para disfrutar del exterior.~~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos ellos muy luminosos y con múltiples posibilidades de uso. El dormitorio principal disfruta de agradables vistas despejadas y sol durante las primeras horas del día, mientras que las otras habitaciones resultan perfectas como dormitorios infantiles, despacho, habitación de invitados o vestidor.~~El baño completo, equipado con bañera, se encuentra en muy buen estado de conservación y permite disfrutar de la vivienda desde el primer día.~~Entre sus calidades destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, el precioso suelo original de madera natural cuidadosamente conservado, la carpintería interior de madera, la calefacción individual eléctrica y el agua caliente mediante gas natural.~~Una vivienda que combina amplitud, luminosidad, una excelente distribución y una finca completamente actualizada, ofreciendo una magnífica base tanto para quienes desean entrar a vivir desde el primer momento como para quienes quieran personalizarla con el paso del tiempo.~~Además, su ubicación permite disfrutar de todos los servicios del día a día a pocos minutos: comercios, transporte público, zonas verdes, centros educativos y una excelente conexión con Donostia-San Sebastián y el resto de la comarca.~~Una vivienda difícil de encontrar por reunir características tan demandadas como ser completamente exterior, disponer de ascensor a cota cero, contar con edificio rehabilitado, terraza, trastero y tres dormitorios, convirtiéndose en una opción ideal tanto como primera residencia como inversión de futuro.;