Piso en venta en Aizarnazabal

ORIO: REFORMA PREMIUM, TERRAZA SOBRE LA RÍA Y UNA LUZ QUE NO ENTIENDE DE HORARIOS!!~VIVIENDA CON POSIBILIDAD DE GARAJE OPCIONAL~~ETXEA PREST DAGO. ZU BAKARRIK FALTA ZARA~La casa está preparada. Solo faltas tú.~~REAL ESTATE LEADER presenta una EXCLUSIVA vivienda exterior en una zona residencial de Orio, dentro de un edificio de 2011 con ascensor.~~Dos dormitorios dobles, dos baños, cocina abierta, terraza con vistas, trastero y una reforma premium que permite entrar a vivir sin estrenar la propiedad entre polvo, presupuestos y discusiones sobre el color de las juntas.~~78 M2 CONSTRUIDOS. LA TERRAZA, APARTE. EL MARKETING ELÁSTICO, PARA OTROS.!!~~La vivienda cuenta con 78 m2 construidos. La superficie de la terraza queda fuera de ese cómputo.~~Nació con tres dormitorios y actualmente se distribuye en dos habitaciones dobles. Esta reorganización ha permitido ganar amplitud, porque a veces una habitación menos significa disfrutar mucho más de toda la casa.~~● 78 m2 construidos.~● Dos dormitorios dobles; distribución original de tres.~● Dos baños completos, uno en suite.~● Segundo baño con bañera.~● Salón-comedor con cocina abierta.~● Terraza con vistas hacia la ría y la entrada de Orio.~● Armarios empotrados y trastero incluido.~● Primera planta exterior con ascensor.~● Orientación norte, sur y oeste.~● Edificio construido en 2011.~● Plaza de garaje opcional con portón automatizado.~~DOS DORMITORIOS DOBLES. PORQUE LA AMPLITUD TAMBIÉN ES UNA FORMA DE LUJO!! ~~El dormitorio principal incorpora baño en suite y armario empotrado. El segundo dormitorio doble ofrece espacio para descanso, invitados, despacho o nuevas necesidades.~~Aquí no se ha intentado ganar una habitación dibujando una puerta alrededor de una cama. La distribución actual prioriza comodidad y una amplitud que se percibe desde el primer recorrido.~~SUKALDEA IREKITA, BIZITZA ERE BAI.~Cocina abierta. Y la vida, también.~~La cocina se integra con el salón-comedor formando una zona de día contemporánea, luminosa y social. Un espacio para cocinar y conversar sin que quien prepara la cena quede exiliado al otro extremo de la casa.~~La reforma premium aporta continuidad visual, materiales actuales y un interior cuidado. Está lista para entrar a vivir: las herramientas pueden quedarse en la ferretería.~~UNA TERRAZA CON VISTAS QUE CAMBIA EL RITMO DEL DÍA.~~Desde la terraza se abren vistas despejadas hacia la entrada de Orio y la ría. Un lugar para desayunar, respirar al final de la tarde o recordar que algunas casas tienen balcón y otras tienen una pequeña fuga de la rutina.~~La orientación norte, sur y oeste favorece la luz en distintos momentos y una agradable ventilación. El paisaje completa la reforma con algo que ningún interiorista puede instalar: horizonte.~~ASCENSOR, TRASTERO Y GARAJE OPCIONAL. LA COMODIDAD TAMBIÉN TIENE ARQUITECTURA.~~El edificio dispone de ascensor y la vivienda incluye trastero. La plaza de garaje se ofrece opcionalmente, con precio independiente, en el propio edificio y con acceso mediante portón automatizado.~~ORIO CERCA. LA RÍA DELANTE. LA PLAYA A POCOS MINUTOS!!~~El centro, los comercios, los servicios, el transporte y la playa quedan próximos. Una ubicación tranquila y práctica para residencia habitual, segunda vivienda o activo patrimonial.~~IKUSPEGI EDERRAK. BIZITZA EROSOA.~Buenas vistas. Una vida cómoda.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita información, documentación y una visita privada. Abre la terraza, contempla la ría y comprueba por qué esta vivienda no necesita exagerar nada para resultar especial.~~REAL ESTATE LEADER;~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

REFERENCIA: MA09150~~Se vende amplio piso de 95 m2 construidos y 93 m2 útiles, situado en una tercera planta exterior de un edificio con ascensor.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias, parejas o como inversión.~~Cuenta además con balcón, calefacción central y orientación norte. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y fue construida en 1984.~~Características principales:~📐 95 m2 construidos~📏 93 m2 útiles~🛏️ 3 habitaciones~🚿 2 baños~🌿 Balcón~🏢 3ª planta exterior~🛗 Edificio con ascensor~🔥 Calefacción central~🧭 Orientación norte~🏠 Construido en 1984~✅ En buen estado~~Una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con ascensor, balcón y una distribución de 3 habitaciones y 2 baños.~~📞 Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Estaré encantado de atenderle.;

Se vende por 430.000 € LA NUDA PROPIEDAD de esta amplia vivienda situada en la Parte Vieja de Donostia, manteniendo la actual usufructuaria, de 70 años, el usufructo vitalicio del inmueble. El precio indicado corresponde ya a la nuda propiedad.~~Y vamos con el piso, porque merece la pena.~Esta no es una vivienda para quien esté buscando entrar a vivir mañana.~Es una operación para quien busca invertir a largo plazo en una buena propiedad y en una ubicación difícil de repetir en San Sebastián.~Es un tercero de cuatro plantas, exterior y con buena altura. Tiene orientación este-oeste, recibe sol y disfruta de unas vistas muy bonitas sobre los tejados y edificios del Casco Antiguo.~~La vivienda es amplia y cuenta con cuatro habitaciones, dos baños, salón y una cocina de muy buen tamaño. Se encuentra además en buen estado de conservación.~~El edificio dispone de ascensor a cota cero y, según la información facilitada, la comunidad no tiene actualmente derramas pendientes.~~Pero aquí lo importante es entender bien la operación.~~El comprador adquiere ahora la nuda propiedad por 430.000 €, mientras que la usufructuaria conserva el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida. Por tanto, estamos hablando de una inversión patrimonial a largo plazo, no de una vivienda con disponibilidad inmediata.~~Y la propiedad que hay detrás de esa inversión tiene buenos argumentos: una vivienda grande, exterior, con ascensor y en plena Parte Vieja de San Sebastián.~~Si buscas invertir en Donostia con una visión a largo plazo, creo que esta operación merece que la estudiemos juntos.~~Contacta con For You Inmo y te explicamos todos los detalles de la nuda propiedad y las condiciones de la operación. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Bidebieta. Calle Juan Carlos Guerra. Presentamos esta vivienda de 82m2 útiles, con espectaculares vistas y luminosidad. DISTRIBUIDA, según accedes a la vivienda, en un hermoso vestíbulo que nos lleva a las distintas estancias: Dos dormitorios dobles, salón comedor con dos ventanales, cocina comedor, dos baños completos, balcón y terraza. Originalmente la vivienda tenia tres dormitorios (lo cual es muy fácil de reconducir). En cuanto a su estado general, necesita una reforma intermedia, ya que cuenta con todas las ventanas cambiadas a pvc oscilovatientes, calefacción por gas, y uno de los baños reformado. Como dato importante a resaltar, decir que LA COMUNIDAD HA ACORDADO ACOMETER UNA OBRA DE FACHADA Y CUBIERTA, LA CUAL QUEDARA ABONADA EN SU TOTALIDAD POR EL ACTUAL PROPIETARIO. Infórmese del resto de detalles!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Espaciosa vivienda familiar con balcón, txoko y ascensor a cota cero~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, en un edificio ya actualizado y sin las preocupaciones habituales de futuras obras importantes, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en la calle Mandoegi de Rentería, esta vivienda se encuentra en una finca muy cuidada que cuenta con ascensor a cota cero, fachada rehabilitada y cubierta renovada, tres características muy valoradas que aportan tranquilidad y valor a largo plazo.~~Con 80 m2 construidos, la vivienda destaca por ser completamente exterior, ofreciendo una agradable entrada de luz natural durante todo el día y una distribución cómoda que aprovecha perfectamente cada metro cuadrado.~~Nada más entrar encontramos un amplio recibidor con múltiples posibilidades de aprovechamiento, perfecto para crear una zona de bienvenida, instalar armarios adicionales o disponer de un práctico espacio de almacenaje. Junto a la entrada se sitúa un trastero interior o despensa, un extra muy útil para guardar bicicletas, herramientas o productos de limpieza.~~El salón-comedor ofrece un espacio amplio y acogedor donde crear diferentes ambientes, disfrutando de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales exteriores.~~La cocina, independiente y de generosas dimensiones, permite incorporar una cómoda zona de comedor diario. Desde ella se accede directamente a una agradable terraza-balcón de aproximadamente seis metros de longitud, ideal como zona de tendedero o para disfrutar del exterior.~~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos ellos muy luminosos y con múltiples posibilidades de uso. El dormitorio principal disfruta de agradables vistas despejadas y sol durante las primeras horas del día, mientras que las otras habitaciones resultan perfectas como dormitorios infantiles, despacho, habitación de invitados o vestidor.~~El baño completo, equipado con bañera, se encuentra en muy buen estado de conservación y permite disfrutar de la vivienda desde el primer día.~~Entre sus calidades destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, el precioso suelo original de madera natural cuidadosamente conservado, la carpintería interior de madera, la calefacción individual eléctrica y el agua caliente mediante gas natural.~~Una vivienda que combina amplitud, luminosidad, una excelente distribución y una finca completamente actualizada, ofreciendo una magnífica base tanto para quienes desean entrar a vivir desde el primer momento como para quienes quieran personalizarla con el paso del tiempo.~~Además, su ubicación permite disfrutar de todos los servicios del día a día a pocos minutos: comercios, transporte público, zonas verdes, centros educativos y una excelente conexión con Donostia-San Sebastián y el resto de la comarca.~~Una vivienda difícil de encontrar por reunir características tan demandadas como ser completamente exterior, disponer de ascensor a cota cero, contar con edificio rehabilitado, terraza, trastero y tres dormitorios, convirtiéndose en una opción ideal tanto como primera residencia como inversión de futuro.;

Amplio y luminoso piso de 3 habitaciones con ascensor en Errenteria.~Si buscas un hogar cómodo, accesible y tranquilo ubicado en Errenteria, este piso es la oportunidad perfecta. Situado en una primera planta completamente exterior y adaptada, la vivienda destaca por su excelente distribución de 80 m2 totalmente útiles.~~Características principales de la vivienda:~-Espacio y distribución: Cuenta con 3 dormitorios independientes. Dispone además de un baño completo en buen estado.~-Luz y confort: Al ser una vivienda exterior y soleada, disfrutarás de mucha luz natural durante el día. Cuenta con suelos de tarima flotante y ventanas de aluminio.~-Accesibilidad total: El edificio dispone de ascensor y el acceso está completamente adaptado a personas con movilidad reducida, ofreciendo una comodidad total para el día a día.~-Zonas exteriores y extras: El piso cuenta con un agradable balcón exterior, un práctico patio interior de uso doméstico y una zona de lavadero independiente.~~Ubicación y servicios en el centro de Errenteria:~-El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado y céntrico, lo que permite prescindir del vehículo en el día a día gracias a su excelente nivel de servicios y comunicaciones:~-Servicios e infraestructuras: Al estar en el núcleo urbano, dispone de acceso inmediato a pie a supermercados, comercio local, centros educativos, el ambulatorio y una amplia oferta de hostelería y servicios culturales.~-Conectividad y transporte: A pocos minutos a pie se encuentra la estación de Euskotren (Topo) y las principales paradas de Lurraldebus. Esto garantiza una conexión directa, frecuente y rápida con el centro de San Sebastián y los municipios colindantes.~-Entorno urbano y llano: La vivienda se ubica en una zona totalmente llana de Errenteria, idónea para desplazarse a pie. A muy corta distancia se encuentran zonas de esparcimiento urbano, áreas peatonales y plazas públicas con parques infantiles.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Encuentra tu Casa para coordinar una visita y conocer de primera mano tu próximo hogar. Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza. Te acompañamos en todos tus proyectos inmobiliarios por toda España.;