Piso en venta en San Benito-patiño, Murcia

Presentamos este encantador apartamento ubicado en la tranquila zona de San Benito-Patiño, ideal para familias y profesionales que buscan confort y comodidad. 🏡 Con una superficie construida de 68m2 (64 m2 útiles), esta propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser habitada. Dispone de dos acogedoras habitaciones dobles 🌟 y dos baños completos 🚿, lo que garantiza espacio suficiente para todos los miembros del hogar.~~Además, cuenta con las ventajas adicionales de un parking privado 🚗 y un trastero 🍂 para mayor organización. La terraza ofrece vistas agradables 🌅 donde disfrutar momentos al aire libre rodeado de naturaleza gracias a las vistas despejadas.~~La ubicación es excelente: cerca hay autobuses 📍 que facilitan el transporte público hacia el centro urbano; también colegios 👩‍🏫 están a poca distancia haciendo fácil la vida familiar cotidiana. ~~No pierdas la oportunidad de vivir cómodamente en esta maravillosa propiedad.~~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~* Gastos de gestión compra-venta, honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta. 10% Aprox.~** Gastos ITP 3% o 7,75% dependiendo cliente.~** Honorarios Gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€~** Gastos Notaria Según Ley : 1.000€ Aprox.~~***Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~**** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.~;

Imagina vivir en la comodidad de una planta baja, pero con un plus de exclusividad y seguridad: la vivienda se encuentra algo elevada sobre el nivel de la acera, garantizando mayor intimidad. Con 94 m2 construidos (69 m2 útiles) mantenidos con mimo exquisito, este hogar combina la solidez de una construcción de origen en perfecto estado con un potencial infinito. Distribución Pensada para la Vida Real Desde su elegante recibidor, la casa se despliega en cómodos espacios y llenos de luz gracias a su orientación sur y su patio interior: Zona de Descanso: 3 habitaciones versátiles (actualmente una de ellas configurada como un cómodo despacho, ideal para el teletrabajo). Bienestar: Un baño completo y un práctico aseo. Corazón del Hogar: Cocina de generosas dimensiones que conecta con la verdadera joya de la corona... Un Oasis Privado de 15 m2 aproximadamente, `su patio interior`, donde puedes poner el lavadero y utensilios de limpieza en un armario que te permita tener área de almacenamiento privada y a la mano de manera más reservada, además de crear un ambiente para compartir fuera de casa y que puedes bosquejar con plantas o zona de pérgola, donde sólo tú tienes acceso. El salón comedor es exterior y además tiene salida a una pequeña terraza. Tu tranquilidad es lo primero. La vivienda cuenta con cerradura blindada de seguridad extrema y rejas en el exterior. Además, el precio incluye todo lo necesario para entrar a vivir mañana mismo: Totalmente Amueblada: Se entrega tal cual la ves (excepto objetos personales y decoración). Garaje y Almacenaje: Olvida las vueltas para aparcar con una plaza de garaje de 22 m2 de fácil maniobra en el sótano y un trastero propio de 6.40 m2 en la azotea. Ubicación Estratégica: Situada a solo 650 metros de Ronda Sur, estarás rodeado de colegios, comercios y servicios. Con excelentes conexiones de autobús y acceso inmediato a la autovía, tendrás la ciudad a tus pies sin renunciar a la calma de un barrio consolidado. Nota de Valor: La comunidad está valorando la instalación de placas solares, una mejora que incrementará la eficiencia energética y revalorizará tu inversión a corto plazo. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones al 3% en dependencia de tu perfil y los requisitos. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Sin bonificaciones asciende a 15.422 €. Los gastos notariales y registrales puedes consultarlos en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. Rondan los 1.315 €. Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA (7.223€). Sin reducciones estaría aproximadamente sobre los 222.961 €, pero puede bajar considerablemente si cumples ciertos requisitos. El precio final varía en dependencia del perfil del comprador, por eso si lo solicitas, estaremos encantados de calcularlo. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar;

Estupendo Piso en Patiño de 2 dormitorios con 2 baños con plaza de garaje y trastero. Se encuentra en la primera planta del edificio. Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos. Dispone de un balcón y lavadero. Perfecto para entrar a vivir. Consulte con valor inmobiliario, le informaremos de todos los detalles Referencia: 86952 #ref:86952;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Barrio del Carmen, uno de los barrios más emblemáticos de Murcia y muy bien conectado con el centro de la Ciudad. Este amplio piso cuenta con una superficie construida de 75 m2 y se compone de dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para adaptarse a tus necesidades familiares o como proyecto turístico. Aunque requiere reforma, ofrece un gran potencial gracias a su ubicación privilegiada; es todo exterior lo que garantiza luminosidad durante todo el día y unas vistas agradables hacia el jardín que podrás disfrutar desde el espacioso balcón. La propiedad está rodeada por zonas ajardinadas con árboles que aportan frescura al entorno. En sus cercanías podrás encontrar todas las comodidades necesarias: autobuses urbanos accesibles, centros comerciales donde realizar tus compras diarias así como colegios e instituciones educativas destacadas para familias jóvenes. Además, podrá disfrutar cerca hospitales bien equipados y zonas infantiles perfectas para entretenimiento familiar o socializar con otros vecinos. Su precio competitivo es €129900 – ¡no te pierdas esta fantástica ocasión! Contáctanos hoy mismo.;

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~La vivienda dispone de dos acogedoras habitaciones, un baño completo y cocina equipada con muebles funcionales, optimizando el uso del espacio. Además, cuenta con balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día.~~Por sus características y ubicación, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria segura.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 28/07/2028~~Renta mensual vigente: 513 €~~Rentabilidad estimada: 3,95 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar~sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de dos acogedoras habitaciones, un baño completo y cocina equipada con muebles funcionales, optimizando el uso del espacio. Además, cuenta con balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día. Por sus características y ubicación, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria segura. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 28/07/2028 Renta mensual vigente: 513 € Rentabilidad estimada: 3,95 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);