Piso en venta en calle Alvarez Quintero, 23, Murcia

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~La vivienda dispone de dos acogedoras habitaciones, un baño completo y cocina equipada con muebles funcionales, optimizando el uso del espacio. Además, cuenta con balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día.~~Por sus características y ubicación, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria segura.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 28/07/2028~~Renta mensual vigente: 513 €~~Rentabilidad estimada: 3,95 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar~sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

REDPISO VENDE EN EXCLUSIVA vivienda en 4ª planta con ascensor, de 83 m² construidos. La vivienda, originalmente de 3 dormitorios, cuenta con un amplio salón, cocina independiente con lavadero y 1 baño completo con plato de ducha. Se encuentra en un recinto cerrado, ideal para familias, y es completamente exterior, lo que le aporta una excelente luminosidad. Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance: colegios, institutos, farmacias, paradas de autobús y comercios de todo tipo. Además, está a pocos minutos de la estación del AVE y a tan solo 15 minutos del centro *Si necesita financiación, contamos con un departamento financiero interno que le ayudará con su hipoteca. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y les informaremos. *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% (con un mínimo de 5.000€) más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (viviendas inferiores a 200.000€ el 4%), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;

Estás buscando piso y no encuentras algo que te guste?, pues aquí tienes "TU PISO"~~Vivienda de 3 dormitorios (cada uno con su armario empotrado y aire acondicionado), 1 baño, cocina independiente con acceso a lavadero y salón comedor (también con aire acondicionado) con balcón, suelo de parquet y trastero en terraza comunitaria.~Se encuentra ubicado en Barrio del Carmen, uno de los barrios donde la vida se hace fácil por todos los comercios que tiene alrededor, parques, jardines, tiendas de ropa, supermercados, centros médicos, etc... Pero esto no queda aquí porque tienes el enlace de la autovía ahí mismo, la estación de tren y autobuses que van a todas las zonas de Murcia y pedanías, pero es que también puedes ir andando al centro porque tienes el Ayuntamiento a 10 minutos.~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ + IVA cuando el precio sea inferior a 100.000€.~No incluye impuestos;

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas con más demanda y proyección de Murcia, en el Barrio del Carmen,con una ubicación inmejorable junto al Jardín Viudes y pegada a la estación de tren, con todos los servicios del día a día a un paso de tu puerta.~~Con una excelente orientación Sur, esta vivienda es perfecta por su gran luminosidad y calidez durante todo el año, creando un ambiente acogedor desde el primer momento.~~Este HOGAR se distribuye en 3 dormitorios espaciosos, versátiles y perfectos para toda la familia, despacho o zona de estudio.~~Tiene una coqueta cocina independiente, totalmente funcional, con acceso directo a una zona de lavadero práctica y desahogada.~~Salón con balcón: Ideal para disfrutar del sol murciano, relajarte al aire libre o poner unas plantas.~~El edificio cuenta con ascensor y la vivienda incluye un práctico trastero, perfecto para optimizar el almacenamiento y mantener el orden.~~Vivir en el Barrio del Carmen te permite disfrutar de plazas y jardines como el de Viudes, contando además con la máxima comodidad de transporte gracias a su cercanía inmediata a la estación de tren y a un paseo del centro de la ciudad.~~¿Te imaginas viviendo aquí? No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y ven a enamorarte de tu próximo hogar!~~Te acompañamos en el proceso como mediadores, asegurando claridad y confianza en cada paso. La compraventa y sus condiciones quedarán siempre sujetas a la aceptación del propietario y a la firma del contrato correspondiente.~La información mostrada es orientativa y se basa en los datos disponibles en la fecha de publicación. Puede actualizarse conforme avancen la documentación, la normativa o las circunstancias del inmueble.~~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Si es usted agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, póngase en contacto con nosotros pues estaremos encantados de colaborar.~~¡GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA!~~• IMPUESTOS (ITP)~Según la situación personal del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ser:~~7,75% sobre el valor de compraventa~~3% sobre el valor de compraventa (en casos específicos)~~• GASTOS DE COMPRAVENTA~Incluyen Notaría y Registro de la Propiedad.~El importe exacto sólo puede determinarse el día de la firma ante notario.~~• HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~Corresponden al 3% + IVA sobre el valor de compra~~• FINANCIACIÓN~En caso de solicitar hipoteca, el comprador deberá asumir los gastos asociados a la financiación según condiciones de la entidad bancaria.~~~;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Barrio del Carmen, uno de los barrios más emblemáticos de Murcia y muy bien conectado con el centro de la Ciudad. Este amplio piso cuenta con una superficie construida de 75 m2 y se compone de dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para adaptarse a tus necesidades familiares o como proyecto turístico. Aunque requiere reforma, ofrece un gran potencial gracias a su ubicación privilegiada; es todo exterior lo que garantiza luminosidad durante todo el día y unas vistas agradables hacia el jardín que podrás disfrutar desde el espacioso balcón. La propiedad está rodeada por zonas ajardinadas con árboles que aportan frescura al entorno. En sus cercanías podrás encontrar todas las comodidades necesarias: autobuses urbanos accesibles, centros comerciales donde realizar tus compras diarias así como colegios e instituciones educativas destacadas para familias jóvenes. Además, podrá disfrutar cerca hospitales bien equipados y zonas infantiles perfectas para entretenimiento familiar o socializar con otros vecinos. Su precio competitivo es €129900 – ¡no te pierdas esta fantástica ocasión! Contáctanos hoy mismo.;

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