Piso en venta , en Barrio Del Carmen, Murcia

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de dos acogedoras habitaciones, un baño completo y cocina equipada con muebles funcionales, optimizando el uso del espacio. Además, cuenta con balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día. Por sus características y ubicación, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria segura. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 28/07/2028 Renta mensual vigente: 513 € Rentabilidad estimada: 3,95 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

REDPISO VENDE EN EXCLUSIVA vivienda en 4ª planta con ascensor, de 83 m² construidos. La vivienda, originalmente de 3 dormitorios, cuenta con un amplio salón, cocina independiente con lavadero y 1 baño completo con plato de ducha. Se encuentra en un recinto cerrado, ideal para familias, y es completamente exterior, lo que le aporta una excelente luminosidad. Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance: colegios, institutos, farmacias, paradas de autobús y comercios de todo tipo. Además, está a pocos minutos de la estación del AVE y a tan solo 15 minutos del centro *Si necesita financiación, contamos con un departamento financiero interno que le ayudará con su hipoteca. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y les informaremos. *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% (con un mínimo de 5.000€) más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (viviendas inferiores a 200.000€ el 4%), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Barrio del Carmen, uno de los barrios más emblemáticos de Murcia y muy bien conectado con el centro de la Ciudad. Este amplio piso cuenta con una superficie construida de 75 m2 y se compone de dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para adaptarse a tus necesidades familiares o como proyecto turístico. Aunque requiere reforma, ofrece un gran potencial gracias a su ubicación privilegiada; es todo exterior lo que garantiza luminosidad durante todo el día y unas vistas agradables hacia el jardín que podrás disfrutar desde el espacioso balcón. La propiedad está rodeada por zonas ajardinadas con árboles que aportan frescura al entorno. En sus cercanías podrás encontrar todas las comodidades necesarias: autobuses urbanos accesibles, centros comerciales donde realizar tus compras diarias así como colegios e instituciones educativas destacadas para familias jóvenes. Además, podrá disfrutar cerca hospitales bien equipados y zonas infantiles perfectas para entretenimiento familiar o socializar con otros vecinos. Su precio competitivo es €129900 – ¡no te pierdas esta fantástica ocasión! Contáctanos hoy mismo.;

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Si buscas una vivienda con personalidad y lista para entrar a vivir, este espectacular apartamento dúplex te va a enamorar desde el primer momento.~~Destaca por su doble altura y su enorme cristalera de pared a pared, que inunda toda la vivienda de luz natural durante el día y crea un ambiente cálido, acogedor y muy especial. Un espacio que combina diseño y funcionalidad a la perfección.~~La planta principal ofrece un amplio salón-comedor con cocina abierta de estilo moderno, equipada con barra americana y encimera de granito, ideal para el día a día o para disfrutar con invitados. Todo ello en un espacio diáfano con acabados actuales y suelos de tarima que aportan calidez. Además, cuenta con zona de lavandería independiente y un práctico aseo.~~En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, con un diseño abierto tipo loft, y un baño completo.~~Características destacadas:~~Apartamento tipo dúplex de diseño con espacios abiertos~Gran ventanal que aporta luz natural todo el día~Cocina americana equipada~Suelos de tarima~Aire acondicionado centralizado~2 dormitorios + 1 baño completo + 1 aseo~Zona de lavandería~~Extras que marcan la diferencia:~~Piscina comunitaria~Plaza de garaje incluida~Trastero~~Ubicación inmejorable:~Situado a tan solo 5 minutos del centro, con todos los servicios a tu alcance (supermercados, transporte, ocio…) y con acceso directo a la Carretera de Cartagena, lo que garantiza una excelente conexión.~~Una vivienda muy luminosa, moderna y con mucho encanto, perfecta para parejas, profesionales o como inversión con alta demanda. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~;

VIVIENDA EN MURCIA.~Vivienda situada en la Calle Torre de Romo, en Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;