Terreno en venta en Almodóvar Del Río, Almodovar del Rio

DON RODRIGO: Parcela rústica en Don Rodrigo de 1.076 m2 aproximadamente de terreno que consta de casa modular de unos 50 m2 con espacio abierto con zona de salón y cocina y baño completo con ducha. La zona exterior cuenta con piscina desmontable, trastero y zona de huerto. Agua de pozo comunitario y luz. Urbanización privada con puerta mecánica. El precio no incluye comisión de la intermediación inmobiliaria ni los gastos de escrituración. ;

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta esta acogedora finca rústica situada en pleno corazón del Parque Natural de la Font Roja, uno de los espacios naturales más emblemáticos de la provincia, y a tan solo 2 km de Alcoy.~~La finca cuenta con una superficie de 14.986 m2 de suelo rústico protegido según escritura, que alcanza los 20.077 m2 según Catastro. El terreno presenta una configuración escalonada o abancalada distribuida en diferentes cotas. En la parte superior se encuentra la zona de aparcamiento, mientras que la vivienda se sitúa en una terraza inferior, a la que se accede mediante un agradable sendero peatonal.~~El resto de la parcela se distribuye en distintos bancales y destaca por sus aproximadamente 12.600 m2 dedicados al cultivo de olivos, complementados con almendros y diversos árboles frutales. Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza en familia, desarrollar una actividad agrícola de autoconsumo o simplemente vivir rodeado de tranquilidad, a escasos minutos del centro de Alcoy y a unos 47 minutos aproximadamente de Alicante, sus playas y el aeropuerto.~~La vivienda, construida en 1950, se encuentra en buen estado de conservación y dispone del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) realizado en 2022. Asimismo, está inscrita en el Registro de la Propiedad.~Cuenta con una superficie construida de 65 m2, además de un almacén o trastero anexo de 9 m2. Con posibilidad de ampliación de un 25%.~Su distribución es práctica y acogedora: amplio salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios dobles, sala de estar con estufa de leña y un baño completo con ducha.~En cuanto al suministro de agua, la vivienda dispone de un aljibe interior con capacidad para 6.000 litros. Mediante una bomba, el agua se impulsa hasta un depósito situado en una cota superior de la parcela, desde donde se distribuye por gravedad a la cocina y al baño.~Entre las mejoras realizadas destacan: La instalación eléctrica para 12V, alimentada mediante una batería AGM recargable de forma externa, la impermeabilización del aljibe; las ventanas y contraventanas de PVC y con doble vidrio, tipo Climalit y mosquiteras; etc.~Y tras conversar con la autoridad del parque: en la zona se puede colocar placas solares , vallado cinegético y hasta poner una piscina.~*Las fotos sin muebles, con IA, se han puesto para ver el espacio de la casa.~~Rodeada de bosque y con un entorno privilegiado, es el lugar ideal para disfrutar del aire libre, desconectar del ritmo de la ciudad o convertirla en tu refugio de fin de semana.~¡No dejes escapar esta ocasión! Contacta con Kasalinda para más información o para concertar una visita.~~📌 Información legal y gastos~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (8.910.-€). La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~~- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~~Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana~~~~~ ;

~OPORTUNIDAD!~A tan solo 11 km de l’Ampolla y de las magníficas playas de aguas cristalinas de la Costa Dorada, en el término municipal de l’Aldea, se vende una magnífica finca rústica de 7.078 m2, plantada de olivos, situada en un entorno natural, tranquilo y con excelentes vistas panorámicas al mar y al Delta del Ebro.~La propiedad dispone de una acogedora casa de campo de 55 m2, distribuida íntegramente en una sola planta. La vivienda cuenta con un salón-comedor con cocina de concepto abierto, dos habitaciones y un baño, ofreciendo un espacio funcional y confortable, ideal tanto como segunda residencia para disfrutar de fines de semana y vacaciones como para vivir durante todo el año.~El acceso a la finca es muy cómodo, mediante camino asfaltado en prácticamente todo el recorrido, quedando únicamente los últimos metros por recorrer a través de un pequeño camino.~La finca forma parte de un pequeño y agradable entorno residencial compuesto por tan solo cuatro propiedades cercanas, lo que permite disfrutar de privacidad, tranquilidad y la seguridad de contar con vecinos próximos, sin renunciar al contacto directo con la naturaleza.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~;

OPORTUNIDAD!!~A tan solo 11 km de l’Ampolla y de las magníficas playas de aguas cristalinas de la Costa Dorada, en el término municipal de l’Aldea, se vende una magnífica finca rústica de 7.078 m2, plantada de olivos, situada en un entorno natural, tranquilo y con excelentes vistas panorámicas al mar y al Delta del Ebro.~La propiedad dispone de una acogedora casa de campo de 55 m2, distribuida íntegramente en una sola planta. La vivienda cuenta con un salón-comedor con cocina de concepto abierto, dos habitaciones y un baño, ofreciendo un espacio funcional y confortable, ideal tanto como segunda residencia para disfrutar de fines de semana y vacaciones como para vivir durante todo el año.~El acceso a la finca es muy cómodo, mediante camino asfaltado en prácticamente todo el recorrido, quedando únicamente los últimos metros por recorrer a través de un pequeño camino.~La finca forma parte de un pequeño y agradable entorno residencial compuesto por tan solo cuatro propiedades cercanas, lo que permite disfrutar de privacidad, tranquilidad y la seguridad de contar con vecinos próximos, sin renunciar al contacto directo con la naturaleza.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~;