Edificio en venta en Centre, Figueres

Presentamos un edificio (con inquilinos) situado en una de las principales vías de acceso del centro de la ciudad, a tan solo unos minutos de la emblemática Rambla. Este inmueble es ideal para inversores que buscan un proyecto atractivo para reformar y alquilar o vender, aprovechando su ubicación privilegiada y su gran potencial. Descripción General del Edificio El edificio cuenta con una superficie total aproximada de 492 m², distribuidos en varias plantas que ofrecen múltiples posibilidades. La propiedad se compone de: Local Comercial en Planta Baja: Con una superficie aproximada de 123 m², este local es perfecto para establecer un negocio o como espacio comercial. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de comercio o servicio. Además, al estar libre, permite al nuevo propietario diseñar el espacio según sus necesidades y visión. Piso en Planta Primera: Este piso tiene aproximadamente 100 m² y ofrece la posibilidad de ser reformado para crear un hogar acogedor. Cuatro Apartamentos en Plantas Segunda y Tercera: Cada uno de estos apartamentos cuenta con dos dormitorios, comedor, baño y cocina. Estos espacios son ideales para familias o grupos que buscan alojamiento en el centro de la ciudad. Aunque actualmente están alquilados, los contratos tienen vencimientos muy próximos, lo que brinda al nuevo propietario la opción de reformarlos y aumentar su valor de mercado. Ubicación Estratégica La ubicación del edificio es uno de sus mayores atractivos. Situado en el corazón del centro urbano, los futuros inquilinos o compradores disfrutarán de todas las comodidades que ofrece el centro. A pocos minutos a pie se encuentra la Rambla, famosa por su ambiente vibrante, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas. La cercanía a transporte público también facilita el acceso a otras áreas importantes de la ciudad. Potencial de Rentabilidad Este edificio no solo representa una inversión inmobiliaria; es una oportunidad para generar ingresos significativos a través del alquiler o la venta tras la reforma. Con el auge del turismo y la demanda constante de vivienda en el centro urbano, los apartamentos pueden ser fácilmente alquilados a precios competitivos una vez renovados. Además, el local comercial puede ser transformado en un espacio atractivo para negocios emergentes o franquicias reconocidas, aumentando así el flujo de ingresos desde el primer día. Conclusión Este edificio representa una oportunidad excepcional para inversores visionarios dispuestos a transformar un inmueble con gran potencial en una fuente significativa de ingresos. Con su ubicación privilegiada, características versátiles y posibilidades infinitas para reformas, no hay duda de que esta propiedad será altamente rentable. ;

Activo inmobiliario de 575 m2 construidos ubicado en el principal eje comercial de Figueres, zona de máxima visibilidad y tránsito constante. Planta baja con local comercial de 142 m2 + altillo de 42 m2, ideal para negocio, oficinas, consulta profesional o actividad retail. En las plantas superiores primera y segunda dispone de 2 pisos independientes de 110 m2 cada uno, perfectos para alquiler residencial o vivienda habitual con alta demanda. Tercera planta con vivienda de 110 m2 a reformar, con gran potencial de revalorización. Edificio ideal para inversión patrimonial, proyecto mixto residencial-comercial o promoción inmobiliaria en el centro de Figueres. Excelente oportunidad con múltiples opciones de explotación.;

Edificio neoclásico situado en el centro de Figueres, rehabilitado desde 2009, dispone de planta baja y dos plantas superiores. • Superficie total construida de 496m2 • 3 plantas • Parcela de 494m2 • Fachada: 8 mts. • Profundidad construcción: 20 mts. • Profundidad total parcela: 56 mts • Planta baja destinada a local, vivienda o garaje de 180m2 • Planta primera: vivienda de 172m2 • Planta segunda: vivienda de 144m2 más una terraza de 28m2. • El edificio dispone de instalaciones eléctricas, de agua, telefonía, fibra óptica, climatización y posibilidad de conectar a la red de gas ciudad. La planta baja dispone de aseos (uno adaptado para minusválidos), las viviendas de las plantas superiores actualmente no disponen de cocina ni aseos. Las tres plantas del edificio podrían redistribuirse y convertirlas en viviendas más pequeñas (por ejemplo, dos por planta), dado que la planta baja dispone de un jardín de unos 314m2 aproximadamente.;

Ubicado en una de las zonas con más encanto de Castelló d'Empúries, este edificio completo representa una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que deseen desarrollar un proyecto exclusivo en pleno corazón del casco histórico.~~La finca dispone de aproximadamente 500 m2 construidos, distribuidos en tres plantas de 168 m2 cada una, ofreciendo amplios espacios y numerosas posibilidades de redistribución y aprovechamiento. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de unas magníficas vistas a la emblemática Catedral de Castelló d'Empúries, uno de los principales atractivos arquitectónicos y culturales de la población.~~Gracias a sus dimensiones y a su localización, este inmueble resulta ideal para rehabilitar y destinarlo a viviendas, apartamentos o cualquier otro proyecto compatible con la normativa urbanística vigente, convirtiéndose en una inversión con un gran potencial de revalorización.~~Se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, así como de la oferta gastronómica, comercial y cultural del municipio, a pocos minutos de las playas de la Costa Brava y del Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà.~~Al tratarse de un edificio en proceso de reforma, no dispone de Cédula de Habitabilidad ni de Certificado de Eficiencia Energética (CEE).~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario declara que no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Excelente oportunidad de inversión en la zona residencial de Sant Genís, en Llançà, dentro de un entorno tranquilo y próximo al mar. La propiedad está situada en la calle Vilajuïga, a poca distancia de la playa de Sant Jordi y de cala l’Alguer, con vistas abiertas al entorno natural.~Se vende una parcela urbana con una edificación plurifamiliar en construcción. Actualmente, ya se encuentra ejecutada una parte importante de la estructura de hormigón, lo que permite retomar el proyecto desde una fase avanzada y adaptar los acabados y determinados aspectos interiores a las necesidades del futuro promotor.~El proyecto aportado contempla un edificio distribuido en planta baja y primera planta, con cinco viviendas de distintas superficies y tipologías. Las viviendas disponen de espacios amplios y funcionales, con salones comedor con cocina abierta, dormitorios dobles, baños, zonas exteriores y terrazas. La propuesta también incorpora un núcleo comunitario de comunicaciones con escalera y previsión de ascensor.~La parcela ofrece espacio exterior alrededor de la edificación y diferentes accesos desde la calle. Su configuración, el entorno residencial de baja densidad y la proximidad a las playas convierten esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para desarrollar una promoción destinada tanto a primera residencia como a vivienda vacacional.~Características principales~Parcela urbana situada en Sant Genís, Llançà.~Superficie gráfica catastral: 731 m2.~Superficie de parcela indicada en el proyecto: aproximadamente 699 m2.~Estructura de hormigón parcialmente ejecutada.~Proyecto plurifamiliar distribuido en planta baja y primera planta.~Propuesta de cinco viviendas.~Viviendas de distintas dimensiones, algunas con amplias terrazas.~Zonas comunitarias con escalera y previsión de ascensor.~Entorno residencial tranquilo.~Próxima a la playa de Sant Jordi, cala l’Alguer y el litoral de Llançà.~Propiedad idónea para promotores, constructores o inversores.~Una oportunidad singular para retomar una promoción residencial ya iniciada en una de las zonas costeras más atractivas del Alt Empordà.~Contacta conmigo para obtener más información~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~Información legal~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta al ITP o, cuando corresponda, al IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~El comprador deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados de esta serán los acordados con la entidad financiera.~La información relativa a las superficies, distribución, edificabilidad, estado de la estructura, vigencia del proyecto y situación urbanística deberá ser verificada por la parte interesada mediante la correspondiente documentación técnica y administrativa. Los planos reflejan una propuesta de distribución y pueden estar sujetos a modificaciones y autorizaciones.;

Se ofrece en venta un edificio de 499 m² construidos en una ubicación privilegiada de La Bisbal d'Empordà, una excelente oportunidad para inversores, promotores o emprendedores que busquen desarrollar un proyecto con múltiples posibilidades. La finca se distribuye en varias plantas y destaca por su amplitud, su versatilidad y su gran potencial de revalorización. Gracias a sus generosas dimensiones, permite plantear diferentes usos, desde un proyecto residencial hasta una combinación de espacios comerciales y viviendas. El inmueble conserva elementos con carácter y ofrece amplias estancias que pueden adaptarse a las necesidades de cada proyecto. Su distribución permite aprovechar al máximo la superficie disponible para desarrollar viviendas, despachos, apartamentos o cualquier otra actividad compatible con la normativa urbanística vigente. Ubicado en una zona céntrica y consolidada, cuenta con todos los servicios, comercios, centros educativos y conexiones a pocos minutos, convirtiéndolo en una inversión estratégica en una de las poblaciones con más encanto del Baix Empordà. Una propiedad con infinitas posibilidades para quienes buscan una inversión sólida o desarrollar un proyecto único en el corazón de La Bisbal d'Empordà. En Inmocomfy te acompañamos en todo el proceso para que inviertas con total tranquilidad, transparencia y confianza. #ref:EDI_455;