Piso en venta , Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Se vende piso junto a la Avenida de Jesús Rescatado, exterior con terraza, patio y trastero.~~Estupendo piso situado en una primera planta, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, junto a la Avenida de Jesús Rescatado. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Con 114,69 m2 construidos, la vivienda ofrece una gran superficie.Consta de hall de entrada que da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Zona de descanso con tres amplios dormitorios, todos con excelente ventilación e iluminación natural, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones. Además, uno de los dormitorios cuenta con acceso a un pequeño patio privado, un espacio muy práctico como zona de desahogo o rincón auxiliar. La cocina, completamente equipada, ofrece una distribución muy funcional y una gran capacidad de almacenamiento. Desde ella se accede a una terraza lavadero independiente y a una espaciosa despensa, aportando un extra de comodidad para el día a día. Entre sus calidades destacan la solería de gres en perfecto estado y dos splits de aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año. La vivienda también incluye un práctico trastero en la azotea, ideal para disponer de espacio adicional de almacenaje.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Se vende piso junto a la Avenida de Jesús Rescatado, exterior con terraza, patio y trastero.~Se pone a la venta este estupendo piso situado en una primera planta, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, junto a la Avenida de Jesús Rescatado. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Con 91 m2 construidos, la vivienda ofrece un cómodo hall de entrada que da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Dispone de tres amplios dormitorios, todos con excelente ventilación e iluminación natural, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones. Además, uno de los dormitorios cuenta con acceso a un pequeño patio privado, un espacio muy práctico como zona de desahogo o rincón auxiliar.~~La cocina, completamente equipada, ofrece una distribución muy funcional y una gran capacidad de almacenamiento. Desde ella se accede a una terraza lavadero independiente y a una espaciosa despensa, aportando un extra de comodidad para el día a día.~~Entre sus calidades destacan la solería de gres en perfecto estado y dos splits de aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año. La vivienda también incluye un práctico trastero en la azotea, ideal para disponer de espacio adicional de almacenaje.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

SE VENDE PISO JUNTO A LA AVENIDA DE JESÚS RESCATADO, EXTERIOR CON TERRAZA, PATIO Y TRASTERO.~~Estupendo piso situado en una primera planta, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, junto a la Avenida de Jesús Rescatado. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Con 114,69 m2 construidos, la vivienda ofrece una gran superficie.Consta de hall de entrada que da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Zona de descanso con tres amplios dormitorios, todos con excelente ventilación e iluminación natural, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones. Además, uno de los dormitorios cuenta con acceso a un pequeño patio privado, un espacio muy práctico como zona de desahogo o rincón auxiliar.~~La cocina, completamente equipada, ofrece una distribución muy funcional y una gran capacidad de almacenamiento. Desde ella se accede a una terraza lavadero independiente y a una espaciosa despensa, aportando un extra de comodidad para el día a día.~~Entre sus calidades destacan la solería de gres en perfecto estado y dos splits de aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año. La vivienda también incluye un práctico trastero en la azotea, ideal para disponer de espacio adicional de almacenaje.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.;

Estupendo piso situado en una primera planta, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, junto a la Avenida de Jesús Rescatado. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Con 114,69 m2 construidos, la vivienda ofrece una gran superficie.Consta de hall de entrada que da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Zona de descanso con tres amplios dormitorios, todos con excelente ventilación e iluminación natural, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones. Además, uno de los dormitorios cuenta con acceso a un pequeño patio privado, un espacio muy práctico como zona de desahogo o rincón auxiliar.~~La cocina, completamente equipada, ofrece una distribución muy funcional y una gran capacidad de almacenamiento. Desde ella se accede a una terraza lavadero independiente y a una espaciosa despensa, aportando un extra de comodidad para el día a día.~~Entre sus calidades destacan la solería de gres en perfecto estado y dos splits de aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año. La vivienda también incluye un práctico trastero en la azotea, ideal para disponer de espacio adicional de almacenaje.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;

Se vende piso junto a la Avenida de Jesús Rescatado, exterior con terraza, patio y trastero.~Estupendo piso situado en una primera planta, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, junto a la Avenida de Jesús Rescatado. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Con 114,69 m2 construidos, la vivienda ofrece una gran superficie.Consta de hall de entrada que da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Zona de descanso con tres amplios dormitorios, todos con excelente ventilación e iluminación natural, destacando el dormitorio principal por sus generosas dimensiones. Además, uno de los dormitorios cuenta con acceso a un pequeño patio privado, un espacio muy práctico como zona de desahogo o rincón auxiliar.~~La cocina, completamente equipada, ofrece una distribución muy funcional y una gran capacidad de almacenamiento. Desde ella se accede a una terraza lavadero independiente y a una espaciosa despensa, aportando un extra de comodidad para el día a día.~~Entre sus calidades destacan la solería de gres en perfecto estado y dos splits de aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año. La vivienda también incluye un práctico trastero en la azotea, ideal para disponer de espacio adicional de almacenaje.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

¡Oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba! ~Esta encantadora vivienda se sitúa en La Viñuela, adyacente a la Avenida de Barcelona, un barrio emblemático caracterizado por su vibrante ambiente urbano y excelente calidad de vida. Rodeada de comercios locales, colegios bien valorados y áreas ajardinadas que ofrecen espacios recreativos perfectos para toda la familia.~La propiedad ocupa la primera planta del edificio, garantizando tranquilidad gracias a sus pocos vecinos. ~Consta de tres habitaciones amplias ideales para el descanso familiar; un baño completo equipado con plato ducha; un luminoso salón-comedor perfecto para momentos compartidos; además cuenta con una cocina amplia dotada con cuarto-despensa donde optimizará los espacios.~Entre otras características destacables encontramos: terraza ideal para disfrutar del aire libre; patio privado que ofrece versatilidad al espacio exterior; trastero útil como área adicional almacenaje;~suelos elegantes revestidos en mármol aportando distinción,~aire acondicionado centralizado brindándole confort durante todo el año.~Además incluye plaza garaje opcional no incluida dentro del precio total establecido (32.500€). ~Esta es sin duda una opción perfecta tanto si busca establecerse junto a su familia o desea vivir inmerso/a entre todas las comodidades modernas así como excelentes conexiones viales hacia diferentes puntos clave dela ciudad.~No deje pasar esta oportunidad excepcional!~¡Contáctenos ya mismo para obtener más información detallada o visitar personalmente este inmueble atractivo!~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~;