Piso en venta en San Roque Pueblo, San Roque

🏡 PISO A LA VENTA EN SAN ROQUE CON PLAZA DE APARCAMIENTO~~Te presentamos este piso de 2 dormitorios y plaza de aparcamiento, una opción cómoda para quienes buscan una vivienda funcional y bien aprovechada.~~Ubicado en una primera planta sin ascensor, dispone de un salón amplio, cocina independiente con salida a terraza y un baño completo. Los dormitorios cuentan con buenas posibilidades de organización y, además, la vivienda ofrece numerosos espacios de almacenamiento, incluyendo armarios empotrados en dormitorio y pasillo y un práctico guardarropa en la entrada.~~Un detalle especialmente interesante es que en el propio pasillo se ha integrado la zona de lavadora y secadora, consiguiendo mantener el resto de la vivienda despejado y aprovechar al máximo los metros disponibles.~~🚗 Plaza de aparcamiento incluida en el precio.~~📍 San Roque~~Una vivienda sencilla, cómoda y con todo lo necesario para el día a día, que también puede resultar interesante como inversión para alquiler.~~📲 ¿Quieres conocerla? Llámanos y concertamos tu visita.;

🏡 PISO EN VENTA EN SAN ROQUE ~~✨ Cómodo, funcional y con plaza de aparcamiento incluida. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda, construida en 1999, cuenta con una distribución muy práctica:~~🛏️ 2 habitaciones, una de ellas con armario empotrado.~🛁 1 baño completo con bañera.~🛋️ Amplio salón, perfecto para crear un espacio cómodo y acogedor.~🍳 Cocina independiente, con acceso a una pequeña terraza.~🌿 Terraza, práctica para disfrutar de un espacio exterior.~🧺 Pasillo con armario empotrado, donde se encuentran la lavadora y la secadora, aprovechando al máximo el espacio.~👗 Armario tipo guardarropa en la entrada de la vivienda.~🚗 Plaza de aparcamiento incluida.~Primero sin ascensor.~~📍 San Roque~~Una vivienda pensada para aprovechar cada rincón, con mucho espacio de almacenamiento y una distribución cómoda para el día a día.~~📲 ¿Quieres visitarlo? Contacta con nosotros y te damos toda la información.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! - En este anuncio explicamos las condiciones, pinche en leer más para conocerlas.~~Piso ubicado próximo a Calle Caoba - Lomas de la Polvora en Res. La Anfora en San Roque (Cádiz). Se sitúa en planta primera. Cuenta con una superficie de 91 m2 construidos. Se distribuye en varias dependencias y servicios. Desconocemos si dispone de ascensor. En los alrededores se encuentran diferentes tipos de comercios y servicios.~~Posibilidad de adquirir plaza de garaje.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás ver otros inmuebles a precios económicos.;

✨ ¡ENTRAR A VIVIR DESDE EL DÍA 1! Reformado, 3 dormitorios y amueblado junto al Hotel AC ✨~~Listo para entrar a vivir: vivienda de 81 m2 íntegramente reformada, con una distribución sin pasillos perdidos y equipamiento completo listo para habitar o alquilar desde el primer día. Ubicada en una primera planta en la zona del Hotel AC, rodeada de comercios, supermercados y todos los servicios a pie. ~~Distribución y características destacadas:~· Superficie: 81 m2 útiles y aprovechados al milímetro.~· 3 Dormitorios dobles: Estancias amplias y luminosas, con capacidad para camas de matrimonio, armarios de gran tamaño y aire acondicionado.~· Baño de diseño moderno: Revestimiento cerámico estilo mármol, plato de ducha extraplano, columna de hidromasaje y espejo retroiluminado.~· Cocina independiente totalmente equipada: Muebles a medida de gran capacidad, encimera moderna, horno, campana de diseño, lavavajillas y lavadora. ~· Galería/Terraza acristalada: Espacio auxiliar ideal como comedor de diario, rincón de lectura o zona de relax.~· Acabados y extras: Suelos de gres porcelánico pulido en toda la casa, carpintería de aluminio climalit y climatización frío/calor. ~~Condiciones:~· Primera planta (sin ascensor, muy pocos tramos de escalera).~· Se entrega 100% amueblado con electrodomésticos incluidos. ~· Ideal tanto para vivienda habitual familiar como para inversores que buscan alta rentabilidad inmediata sin necesidad de reforma.~~Agenda tu visita sin compromiso antes de que se reserve.~~__________________~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso en la Línea de la Concepción (Cádiz). Tiene una superficie de 80 m2 construidos. Está situado en la planta cuarta del edificio . Desconocemos si el edificio dispone de ascensor . Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3.;

🏡 BONITA VIVIENDA CON MUCHAS REFORMAS CERCA DE LA PLAYA DE PONIENTE,~~Esta bonita vivienda cerca de la playa de poniente , es una primera planta , sin ascensor, totalmente reformada, ~ ofreciendo espacios actuales, luminosos y funcionales. ~Distribuida en tres estupendos dormitorios y un baño, cocina , salon -comedor y lavadero .Dispone de ventanas Climalit, orientación sur y una excelente ventilación natural, lo que aporta mucha luz y confort durante todo el día, a pocos minutos de la Playa de Poniente y cerca de centro de salud, colegios, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~~El edificio también ha sido recientemente pintado y puesto a punto, incluido el portal, por lo que presenta una imagen cuidada y renovada.~ a pocos minutos de la Playa de Poniente y cerca de centro de salud, colegios, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~~_____________________________________~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;