Casa en venta en Torre-romeu, Sabadell

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada. ~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

Ático de 75m2 construidos, distribuido en comedor de 14 m2, cocina independiente de 5m2, tres dormitorios (11m2 + 13m2 + 11m2), baño con bañera y galería.~~Dispone de suelo de terrazo, carpintería interior lacadas y exterior de aluminio, suelo de terrazo y orientación suroeste.~~Importante: quinta planta sin ascensor.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes, etc.~~Ubicado justo al lado de la avenida Barcelona, con todo tipo de servicios, transporte público, comercio local.~~ Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡totalmente gratuito!~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: 0XB2WFKX1. Cédula de habitabilidad: CHB07644324001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 168.000 € + GASTOS: 18.800€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 16.800 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

Esta vivienda de 52m2 con un terreno de 541m2, situada en una tranquila zona residencial, es ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad y naturaleza. Con dos habitaciones, un salón luminoso, cocina y un baño 3 piezas con plato de ducha, todo a reformar, hacen esta casa perfecta para una familia. El terreno llano que rodea la casa ofrece múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, ya sea creando un jardín, un huerto urbano o simplemente un espacio de recreo. Además, cuenta con un pequeño trastero, ideal para almacenamiento adicional y mantener el hogar siempre organizado. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus impresionantes vistas al bosque, que brindan un entorno natural y sereno, perfecto para relajarse y desconectar del bullicio diario. Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros y la brisa fresca del bosque, todo desde la comodidad de tu propio hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en esta encantadora casa en Rubí, donde el confort y la naturaleza se unen para ofrecerte una calidad de vida excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita! Ubicada en el barrio residencial de Can Solà, esta casa ofrece un entorno tranquilo con excelentes vistas, perfecta para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo. Tecnocasa ofrece asesoramiento financiero gratuito para ayudarle a encontrar la mejor opción según sus necesidades. Además, informamos que se cobra un 3% + IVA al comprador en concepto de localización del inmueble. ;

CASA A 4 VIENTOS A LA VENTA EN URBANIZACIÓN CAN MIR (RUBÍ). Se vende una casa de 50m reformada y edificada sobre una parcela de 580m con bancales. La vivienda está compuesta de 2 habitaciones exteriores, 1 es doble y 1 individual. La cocina está reformada y abierta al salón-comedor, en conjunto miden 21m. Además, cuenta con un baño reformado de 3 piezas: ducha, váter y lavabo). Las ventanas son de aluminio blanco con doble cristal. Las puertas están pintadas de blanco. Y el suelo es de gres. La parte superior de la casa es terraza. En la parcela hay dos trasteros de 18m y 12m. La parcela es de 580m con desnivel, en 4 bancales, y hace esquina. Es muy soleada y con buenas vistas. Parada de BUS próxima. Urbanizada. *El precio anunciado incluye la totalidad de los servicios de intermediación (visitas, asesoramiento, financiación, acompañamiento firma, cambios titularidad. ). No incluye los gastos asociados a la compraventa (Impuestos, notario, registro.. . ).[IW];

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;