Terreno en venta en Los Realejos-icod El Alto, Los Realejos

Parcela urbana consolidada con anteproyecto para promoción de 9 adosados – Tacoronte~~Oportunidad real para promotores e inversores que buscan reducir tiempos, incertidumbre y costes en el desarrollo de una promoción residencial en el norte de Tenerife.~~Se ofrece parcela urbana consolidada de 1.462,50 m2, situada en Camino Real 228 (Carretera General entre El Ortigal y Agua García), con fachada directa y excelente visibilidad, en una ubicación estratégica con rápida conexión a la autopista del norte.~~El terreno se encuentra ya rebajado, un factor clave que supone un importante ahorro económico y técnico en la fase inicial de obra, permitiendo acelerar el desarrollo del proyecto desde el primer momento.~~Actualmente se está trabajando sobre una licencia de edificación previa (caducada), adaptando y actualizando el proyecto conforme a normativa vigente. Se incluye en la venta un anteproyecto para el desarrollo de 9 viviendas adosadas, diseñado bajo criterios urbanísticos ya contrastados con el Ayuntamiento de Tacoronte.~~La propuesta contempla:~~9 adosados en tres alturas más sótano~Garaje individual por vivienda~3 dormitorios y 3 baños por unidad~Dos terrazas por vivienda~Diseño orientado a vistas abiertas y conexión con el entorno natural~~El proyecto ha sido concebido por despacho de arquitectura con enfoque en arquitectura mediterránea contemporánea, integrando materiales como madera y piedra, y potenciando espacios exteriores ajardinados que aumentan el valor percibido del producto final.~~Uno de los grandes diferenciales de esta oportunidad es que no se parte de cero: el inversor puede apoyarse en un trabajo previo ya desarrollado, con estudio de encaje urbanístico y propuesta arquitectónica, lo que reduce significativamente los plazos de maduración del proyecto. Además, existe la posibilidad de continuar con el mismo equipo técnico, facilitando la transición hacia fases más avanzadas.~~La parcela ofrece potencial para viviendas con vistas al mar y al entorno natural del norte de la isla, un atributo cada vez más demandado en el mercado residencial.~~Se dispone de infografías, planos y documentación técnica, que se facilitarán en reunión junto con el arquitecto para analizar en detalle el potencial de desarrollo.~~Una oportunidad pensada para quien entiende que en promoción inmobiliaria, el tiempo, la claridad urbanística y el trabajo previo marcan la diferencia en la rentabilidad final.~~Precio de venta: 250.000 €.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión.~~La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente.~~Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación.~~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~~El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor. ;

Descubra uma oportunidade única de investimento com este terreno para desenvolvimento localizado em Santa Cruz de Tenerife. Com acesso por estrada e acesso a terra, este espaço oferece um ambiente tranquilo, ideal para a construção de um projeto residencial ou comercial. A proximidade a bancos e igrejas acrescenta conveniência ao local. O terreno possui uma configuração versátil, permitindo diversas opções de construção. A área é caracterizada por um ambiente calmo, perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação urbana, mas ainda assim próximo a todas as comodidades necessárias. A acessibilidade é garantida, tornando este espaço uma escolha prática para o seu próximo projeto. Situado numa localização privilegiada, este terreno beneficia de fácil acesso a autoestradas, facilitando a deslocação para outras áreas da ilha. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno que combina tranquilidade e acessibilidade. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita ao local!\n\nDiscover a unique opportunity to own prime development land in the heart of Santa Cruz de Tenerife. This parcel offers dirt and road access, making it ideal for your next project. Enjoy the tranquility of a quiet place while being conveniently located near essential amenities such as banks and churches. The land is spacious and versatile, providing ample room for various development possibilities. With easy access to the highway, this property is perfect for residential or commercial ventures. The natural surroundings enhance the appeal, making it a desirable location for future growth. Situated in a vibrant community, this property benefits from its proximity to local attractions and services. Embrace the potential of this land and take the first step towards your development dreams. Contact us today to explore this exceptional opportunity!\n\n¿Buscas invertir en un terreno con futuro o construir tu hogar rodeado de tranquilidad? Te presentamos esta magnífica parcela situada en Llano del Tablero, una zona en crecimiento a solo minutos de El Sobradillo y Barranco Grande, con acceso cómodo y entorno urbano en expansión. La finca cuenta con 1.891 m², tiene acceso directo desde la carretera y se encuentra junto a viviendas consolidadas, lo que garantiza fácil conexión a servicios e infraestructuras. Su suave pendiente y orientación abierta permiten disfrutar de vistas despejadas y buena luminosidad durante todo el día. Actualmente el suelo está clasificado como urbanizable de uso residencial, lo que la convierte en una excelente inversión a medio plazo. Perfecta para quien desee asegurar una posición de futuro en una de las áreas más demandadas de Santa Cruz. Lo mejor de esta propiedad: Zona tranquila, próxima a colegios, servicios y transporte público. Entorno urbano en crecimiento, con viviendas recientes. Ideal para inversores, promotores o particulares con visión a medio plazo. Buena accesibilidad, topografía amable y vistas abiertas. Ven a conocerlo. Pasear por el terreno es imaginar el proyecto que pronto podría ser tuyo. Llámanos y agenda tu visita hoy mismo.\n\nDécouvrez ce terrain idéal pour le développement situé à Santa Cruz de Tenerife, offrant un accès facile par route et un environnement calme. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant créer un projet résidentiel ou commercial dans une région en pleine expansion. Le terrain dispose d'un accès en terre et est proche des commodités essentielles, y compris une banque et une église, ce qui en fait un emplacement pratique pour les futurs résidents. La configuration du terrain permet une grande flexibilité pour la conception de votre projet, que ce soit pour des maisons individuelles ou des bâtiments commerciaux. Situé à proximité des principales autoroutes, ce terrain bénéficie d'une excellente connectivité tout en étant dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique à Santa Cruz de Tenerife. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !\n\n;

En venta una gran parcela de 1.880 m2 de transición rural, de los que 1.138 m2 son urbanizables y 742 m2 rústicos, ideal para construir tu vivienda con un hermoso jardín y huerto, en un entorno tranquilo, bien comunicado, con todos los servicios necesarios muy cercanos, supermercados, centros médicos, entidades bancarias, colegios, institutos de bachillerato, transporte público, etc.~~Se trata de una parcela urbanizable, para construir vivienda unifamiliar, hasta en dos plantas de altura, muy cerca del campo de fútbol de Charco del Pino, con todos los servicios disponibles, tales como las conexiones de electricidad, agua potable, fibra óptica, etc.~~No dejes pasar ésta oportunidad, es el momento oportuno de construir tu propia vivienda para vivir en un entorno sereno.~~Charco del Pino es un pueblo tranquilo con aproximadamente 3.000 habitantes, ubicado en el sur de Tenerife, que cuenta con todos los servicios necesarios para desarrollar tu vida cómodamente.;

Un terreno urbano con el mar y la montaña como paisaje En el mágico pueblo costero de San Andrés, en Santa Cruz de Tenerife, se encuentra este terreno urbano de 1.526 m², una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Su ubicación permite disfrutar de amplias y espectaculares vistas al mar y a la montaña, con una panorámica privilegiada hacia uno de los lugares más emblemáticos de Tenerife: la Playa de Las Teresitas. Ideal para quien desea realizar un proyecto personal o de inversion de viviendas unifamiliares El terreno cuenta con acceso peatonal desde Calle El Cercado y también dispone de acceso desde la Pista Militar, facilitando su conexión con la zona y ofreciendo diferentes posibilidades de acceso. Un lugar donde la tranquilidad del entorno, la cercanía al mar y la belleza del paisaje se unen para crear un enclave especial. San Andrés conserva ese encanto de pueblo costero, mientras permite estar a pocos minutos de Santa Cruz de Tenerife y de la conocida Playa de Las Teresitas. Una oportunidad para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el privilegio de disfrutar cada día de unas vistas abiertas al mar y a la montaña. San Andrés | Santa Cruz de Tenerife Para más información sobre esta propiedad, no dudes en contactarme.\n\n;

Se vende parcela de 2.381 m2 urbanizable ubicado en el Puerto de La Nieves. Forma parte del SUSO-LAS NIEVES. Tiene acceso directo desde la carretera. Cerrado con muro. Muy bien ubicado, a dos minutos de la Playa de Las Nieves. Posibilidad de múltiples usos hasta el desarrollo del Suelo como almacenaje, aparcamiento, etc. Ya que es rectangular y plano. Gastos de compraventa no incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

~Parcela singular en Tafira – La Montañeta, con vistas despejadas al mar y a la montaña, situada en un entorno tranquilo y con encanto.~~267 m2 urbanos + 1.709 m2 rústicos | edificabilidad orientativa aproximada de 750 m2, sujeta a comprobación.~~La finca cuenta con una superficie total de 1.976 m2, compuesta por 267 m2 de suelo urbano y 1.709 m2 de suelo rústico, una combinación que le aporta amplitud, privacidad y una relación muy especial con el paisaje.~~Dispone además de una edificación existente de 55 m2, actualmente para rehabilitar o sustituir, según proyecto y estudio técnico.~~Según información urbanística consultada en su momento, la parcela podría contar con una edificabilidad aproximada de 750 m2, tratándose en todo caso de un dato orientativo y no vinculante, que deberá ser comprobado y verificado por el comprador mediante consulta urbanística o informe técnico actualizado.~~Por sus características, orientación, topografía y vistas abiertas, esta propiedad resulta muy interesante tanto para el desarrollo de una vivienda singular como para estudiar una posible actuación residencial de pequeña escala, siempre con sujeción a la normativa urbanística vigente y a su verificación técnica.~~Uno de sus grandes valores es la combinación entre suelo urbano y entorno rústico, lo que aporta amplitud, privacidad y una relación muy especial con el paisaje, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Una oportunidad diferente para quienes buscan una parcela con personalidad, potencial y ubicación en una de las zonas más valoradas de Las Palmas de Gran Canaria.;