Piso en venta , Santa Margarida, Roses

Situado a pocos pasos de la playa y de los comercios, este apartamento combina comodidad moderna con una ubicación privilegiada dentro de un residencial de alto standing con piscina y jacuzzi comunitarios. Características principales: • Superficie construida: aprox. 67 m² • Recibidor • Salón-comedor luminoso • Cocina americana moderna y funcional • 2 dormitorios cómodos • 1 baño con WC • Terraza cubierta de unos 10 m² con vistas despejadas a la piscina Instalaciones y equipamientos: • Residencial seguro y bien cuidado • Piscina y jacuzzi comunitarios • Plaza de aparcamiento privada en sótano • Orientación sureste, con luz natural durante todo el día Puntos destacados: • Excelente ubicación, muy cerca de la playa y de todos los servicios • Terraza ideal para disfrutar del clima y recibir a familiares o amigos • Entorno tranquilo y agradable, perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad Este apartamento es una oportunidad única en una zona muy demandada: un espacio moderno, confortable y listo para disfrutar desde el primer día.;

PORT CANIGÓ II Elegante apartamento de 1 dormitorio con terraza y vistas al canal~~Apartamento con terraza y vistas a los canales en Port Canigó II, Santa Margarida~~~~Descubre este encantador apartamento en venta en el exclusivo complejo Port Canigó, ubicado en la tranquila y privilegiada urbanización de Santa Margarida, Roses, un entorno ideal para disfrutar del Mediterráneo y de la vida junto a los canales.~~~~La vivienda ofrece un agradable salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio luminoso y funcional, con acceso a una amplia terraza con bonitas vistas a los canales, perfecta para relajarse, disfrutar de una comida al aire libre o contemplar el entorno.~~~~Dispone de un dormitorio con un amplio armario empotrado y un baño completo con bañera. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado y las ventanas de aluminio, que aportan confort y practicidad durante todo el año.~~~~El complejo Port Canigó cuenta con amplias zonas ajardinadas, varias piscinas y acceso directo a los canales, ofreciendo un entorno especialmente atractivo tanto para disfrutar de unas vacaciones como para vivir o invertir en la Costa Brava.~~~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking opcional, no incluida en el precio de venta.~~~~Una excelente oportunidad para disfrutar de un apartamento con terraza y vistas a los canales en una de las zonas más atractivas de Roses. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Apartamento con licencia turística situado en Santa Margarita, Roses, a tan solo 1.200 metros de la playa, dentro de un complejo residencial con amplias zonas comunitarias.~~La vivienda dispone de un salón-comedor luminoso con acceso directo a una terraza con vistas a la piscina y jardines comunitarios, una cocina americana equipada, una habitación y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro de la habitación, aportando mayor comodidad y privacidad.~~Además, dispone de aire acondicionado y una distribución cómoda y funcional.~~El edificio cuenta con 3 piscinas, jardines comunitarios y parking comunitario. El complejo también dispone de un pequeño supermercado, bar-restaurante junto a la piscina y entretenimiento durante la temporada de verano.~~?? Contáctanos y le ayudaremos en todo el proceso de compra. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Descubre este atractivo apartamento totalmente reformado en Santa Margarida, una de las zonas más demandadas de Roses, ideal para disfrutar de la Costa Brava como segunda residencia o como interesante opción de inversión.~~Situado en la planta baja del edificio, ofrece un acceso directo, cómodo y funcional.~~La vivienda ha sido completamente reformada, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un baño completo con elegante ducha italiana y espacio para lavadora, así como de una cocina abierta, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar.~~La zona de estar, práctica y luminosa, incorpora una litera con capacidad para tres personas, una solución inteligente que permite optimizar el espacio y ofrecer una mayor capacidad de alojamiento.~~Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza de buenas dimensiones, perfecta para crear una zona de comedor exterior y disfrutar de desayunos, comidas o simplemente de momentos de relax al aire libre.~~Para garantizar el confort durante todo el año, el apartamento está equipado con aire acondicionado con bomba de calor, frío y calor.~~Otro de los grandes atractivos de la propiedad son los servicios y espacios comunes que ofrece la comunidad:~~Piscinas comunitarias~Pistas de tenis~Zonas deportivas y de juegos~Comercios y servicios de proximidad~Plazas de aparcamiento exteriores para los propietarios~~Una propiedad reformada, funcional y preparada para disfrutar desde el primer día, situada en una de las zonas más conocidas de Roses.~~Una opción especialmente interesante para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava o una propiedad con potencial de inversión, combinando comodidad, espacios exteriores y una amplia oferta de servicios comunitarios.~~Santa Margarida, Roses y la Costa Brava a tu alcance.~~Contacta con nosotros y reserva tu visita.~~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.~~Certificado energético: GS26KWYB5~Cédula de habitabilidad: CHG00532525001;

Descubre este atractivo loft totalmente reformado en Santa Margarida, una de las zonas más demandadas de Roses, una propiedad práctica y funcional, ideal para disfrutar de la Costa Brava como segunda residencia o como inversión.~~Situado en la planta baja del edificio, la vivienda ofrece un acceso directo y cómodo, sin necesidad de utilizar escaleras.~~La reforma integral ha permitido aprovechar cada espacio con una distribución moderna y funcional. Dispone de un baño completo con elegante ducha italiana y espacio destinado a la lavadora, así como de una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar.~~La zona de estar, luminosa y bien aprovechada, incorpora una litera con capacidad para tres personas, una solución práctica que permite optimizar el espacio manteniendo una agradable sensación de amplitud.~~Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza de buenas dimensiones, perfecta para instalar una zona de comedor exterior y disfrutar de desayunos, comidas o momentos de relax al aire libre.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado inverter con bomba de calor, frío y calor.~~Otro de los grandes atractivos de la propiedad son los servicios y espacios comunes que ofrece la comunidad, pensados para disfrutar al máximo de las estancias en la Costa Brava:~~Piscinas comunitarias~Pistas de tenis~Zonas deportivas y de juegos~Comercios y servicios de proximidad~Plazas de aparcamiento exteriores para los propietarios~~Una propiedad reformada, funcional y lista para disfrutar, situada en una de las zonas más conocidas de Roses. Una opción especialmente interesante para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava o una propiedad con potencial de inversión.~~Santa Margarida, Roses y la Costa Brava a tu alcance.~~Contacta con nosotros y reserva tu visita.~~Immo Alest · Contacto~~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.~~Certificado energético: 33J325BGT~Cédula de habitabilidad: CHG0084052001;

Oportunidad excepcional: este acogedor apartamento dispone de licencia turística, un valor indispensable en la zona y perfecto tanto para invertir como para disfrutarlo personalmente. Ubicado en Santa Margarita (Roses), combina ubicación, servicios y rentabilidad en un entorno privilegiado.~~Situado dentro de una residencia privada muy completa, podrás disfrutar de piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, pistas de tenis, campo de fútbol y un ambiente tranquilo pensado para relajarse y aprovechar al máximo el tiempo libre.~~El apartamento ofrece:~~2 dormitorios luminosos, ideales para familia o invitados.~~Baño completo.~~Cocina abierta integrada en el salón.~~Salón-comedor amplio y soleado.~~Gracias a su licencia turística, esta propiedad garantiza una excelente rentabilidad durante todo el año, especialmente en temporada alta, donde Santa Margarita es uno de los destinos más buscados por su proximidad a la playa, los canales y los servicios.~~Una opción ideal para quienes buscan una inversión segura o una segunda residencia en la Costa Brava.~~El propietario ostenta la condición de Gran Tenedor ~~Ref. certificado energético: 8SC812T6R~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;