Piso en venta Roses

Imaginate abriendo las puertas de tu terraza de 30 metros cada mañana y encontrar la piscina esperándote. En Santa Margarida de Roses, eso no es un sueño de vacaciones. Es tu día a día. Café en la terraza mientras el agua brilla. Una mañana de piscina que se alarga sin mirar el reloj. La sombra del jardín cuando apetece calma. Y al atardecer, cenar fuera con ese aire templado que solo existe aquí, en este rincón del Empordà donde el verano sabe distinto. El apartamento tiene 53 metros pensados para vivir bien: cocina-comedor abierto y completamente equipado que fluye hacia la terraza, habitación doble, habitación individual, todo listo para entrar desde el primer día. Parking privado cubierto, trastero y un complejo tranquilo con jardín y videovigilancia donde hay gente que elige quedarse mucho más allá del verano. Las playas de Roses y Empuriabrava a diez minutos. La Costa Brava entera cuando quieras explorarla. Hay apartamentos que visitas. Este es de los que no quieres abandonar. Reserva tu visita. ------------------------ En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025, de 26 de diciembre), se informa que el precio indicado incluye los honorarios del agente inmobiliario, que corren a cargo exclusivo del vendedor. No se repercute ningún honorario de intermediación al comprador. Los gastos inherentes a la adquisición que corresponden al comprador son: — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo progresivo vigente en Cataluña — 10% hasta 600.000€ / 11% de 600.001€ a 900.000€ / 12% de 900.001€ a 1.500.000€ / 13% a partir de 1.500.000€. Existen tipos reducidos del 5% para menores de 35 años, familias numerosas, familias monoparentales, personas con discapacidad y víctimas de violencia machista (vivienda habitual, con requisitos de renta), y del 7% para VPO. El impuesto se liquida sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral, el que resulte superior. Para más información: atc.gencat.cat — Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989). — Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989). — Gestoría: variable según proveedor, orientativamente a partir de 375€ (IVA incluido).;

RA244JD - Roses, Santa Margarita: Exclusivo apartamento con vistas al mar y canales, parking, trastero y piscina. Descubra este magnífico apartamento situado en la cuarta planta de una de las residencias más exclusivas y demandadas de Santa Margarida, en Roses. Ubicado en pleno corazón del Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà y junto a los canales, ofrece un entorno privilegiado donde naturaleza, tranquilidad y mar se unen para crear un estilo de vida único. Con 50 m² construidos y una magnífica terraza de 10 m² orientada al sureste, esta vivienda disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas a los canales, al mar, al Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà y a los Pirineos. Un paisaje excepcional que podrá contemplar durante todo el año. Distribución Amplio salón-comedor muy luminoso con acceso directo a la terraza. Cocina abierta, moderna, totalmente equipada y funcional. Terraza de 10 m² con impresionantes vistas despejadas. Dormitorio doble con armario empotrado. Cuarto de baño completo con espacio de almacenamiento. Equipamiento y prestaciones Cuarta planta con excelentes vistas. Se vende completamente amueblado. Ventanas de doble acristalamiento. Bomba de calor y aire acondicionado (frío/calor). Residencia de alto standing construida en 2005 y perfectamente mantenida. Ascensor con acceso directo al aparcamiento subterráneo. Plaza de aparcamiento privada y numerada, situada junto al ascensor. Trastero privado de 5 m². Gran piscina comunitaria rodeada de jardines y canales. Amplias zonas ajardinadas con palmeras. Residencia cerrada con conserje, acceso controlado y cámaras de videovigilancia. Zona infantil con parques, campo de fútbol y mesa de ping-pong. Acceso directo a los amarres. Vivienda muy luminosa, con excelente ventilación natural. La vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas de Roses, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Playa de Santa Margarida a solo 1,8 km. Supermercado a 400 metros. Restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos. Excelente conexión con el centro de Roses y la marina. Una inversión segura Esta propiedad reúne todos los elementos más buscados en la Costa Brava: vistas abiertas, terraza, piscina, parking, trastero, ascensor, residencia de calidad y una ubicación excepcional junto al Parque Natural y los canales de Santa Margarida. Es una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial de revalorización. Desde el primer momento le sorprenderán la calidad de la construcción, la luminosidad de la vivienda, la tranquilidad del entorno y las extraordinarias vistas que convierten este apartamento en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerle. Número de Certificado de Eficiencia Energética: D5X4LZ2CK Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00439422001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Laury y Lilian le presentan en exclusiva este magnífico apartamento, idealmente situado en pleno centro de Empuriabrava, a pocos pasos de la playa y de todos los comercios. Con dos dormitorios, esta propiedad ofrece un excelente potencial para la inversión en alquiler, gracias especialmente a su licencia turística. Es una gran ventaja para destinar el inmueble al alquiler vacacional y aprovechar el gran atractivo de Empuriabrava. El complejo residencial cuenta además con cuatro piscinas, ofreciendo un entorno agradable y muy apreciado por los veraneantes. Su ubicación privilegiada permite desplazarse a pie a todas partes: playa, tiendas, restaurantes y zonas de ocio. Se trata de una propiedad única en el mercado, ideal para inversores que buscan rentabilidad en el alquiler y potencial de revalorización patrimonial. ¡Una oportunidad que merece la pena descubrir cuanto antes, en exclusiva con Laury y Lilian!;

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A solo 50 metros de la playa y con piscina comunitaria en L'Estartit Se vende luminoso apartamento de 64 m² situando en una ubicación privilegiada en primera línea de mar, a tan solo 50 metros de la playa y a un cómodo paseo de 650 metros del centro urbano de L'Estartit. Una vivienda ideal tanto para disfrutar de las vacaciones en la Costa Brava como para inversión de alquiler turístico. Puntos clave del inmueble: Superficie: 64 m² construidos con excelente distribución. Dormitorios: 2 habitaciones dobles luminosas. Baños: 1 baño completamente reformado. Zonas comunes: Salón-comedor de gran tamaño y cocina independiente/cerrada. Estado: Edificio y piso de estilo clásico pero en muy buen estado de conservación. Comodidades extra: Plaza de aparcamiento incluida y zona comunitaria con piscina. Información sobre gastos y mantenimiento: Comunidad: Aprox. 1.200 € / año. IBI: Aprox. 300 € / año. Suministros: Agua y luz (la tasa de basuras está incluida junto con el recibo del agua). Gastos de compraventa orientativos: ITP 10% + Gastos de Notaría entre un 1% y un 3%. Su proximidad al mar y a las Illes Medes, sumada a la comodidad de disponer de piscina y plaza de parking propia, convierten a este apartamento en un valor seguro en el mercado inmobiliario de L'Estartit. ¿Quieres agenda una visita o solicitar más detalles? Contacta con el equipo de Finques Estartit y te asesoraremos en todo el proceso.[IW];