Casa en venta Roquetas de Mar

Edificio con posibilidad de ampliación y solárium de uso exclusivo – Centro~~Se vende propiedad inmobiliaria en edificio de dos plantas, situada en zona céntrica, con gran potencial tanto residencial como de inversión.~~🔹 Superficie actual edificada:~– 167 m2 construidos correspondientes a una planta completa de la edificación.~~🔹 Potencial de ampliación:~– Posibilidad de construir una segunda planta adicional de otros 167 m2, según normativa urbanística vigente (a consultar).~– Ideal para ampliar vivienda, crear varias unidades o proyecto turístico/boutique.~~🔹 Extras muy valorados:~– Solárium en cubierta de uso exclusivo, perfecto para terraza privada, zona chill-out o valor añadido para futura explotación.~~🔹 Importante:~– El edificio cuenta con locales comerciales en planta baja que NO forman parte de la venta.~– Se vende únicamente la parte descrita (planta existente + derechos de vuelo + solárium).~~📍 Ubicación privilegiada, con todos los servicios a pie, ideal para:~✔ Vivienda singular~✔ Inversión patrimonial~✔ Proyecto turístico o residencial de alto valor~~💡 Gran oportunidad para quien busque metros, ampliación futura y exclusividad en una ubicación consolidada.~~📞 Para más información urbanística o visita, contactar sin compromiso.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 425.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (29.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras, por cómo se viven.~~Este ático-dúplex en Residencial Zeus, C/ Planetas 8, reúne una combinación difícil de encontrar: amplitud, luz, espacios exteriores reales, una planta superior pensada para disfrutar y unas zonas comunes que elevan la experiencia diaria.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor, cocina independiente equipada, terraza acristalada de aprox. 18 m2, dormitorio principal en suite con vestidor, planta superior con zona social, cocina auxiliar y un amplio solárium privativo de 63,55 m2.~~Desde el salón-comedor se accede a una terraza acristalada cómoda y versátil, ideal como zona de lectura, comedor exterior, rincón de descanso o continuidad natural del salón. La planta principal ofrece una distribución funcional, con salón amplio y luminoso, cocina independiente de líneas actuales y zona de noche claramente diferenciada. El dormitorio principal incorpora vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios permiten uso familiar, despacho, invitados o espacio polivalente.~~La planta superior es uno de los grandes diferenciales de la vivienda. Dispone de una zona social acristalada con cocina auxiliar, comedor y estar, conectada directamente con el solárium. Un espacio perfecto para reuniones, comidas al aire libre, zona chill-out o simplemente para desconectar con privacidad.~~El solárium privativo de 63,55 m2 ofrece una superficie exterior amplia, soleada y con múltiples posibilidades, actualmente acondicionada como zona de descanso y ocio, con espacio para tumbonas, plantas, comedor exterior y zona de estar.~~La vivienda presenta un estado muy cuidado, con acabados actuales, pavimentos en tonos claros, carpintería interior blanca, baños modernos, armarios, vestidor y una imagen general lista para entrar a vivir.~~Además, incluye plaza de garaje con trastero y una segunda plaza de aparcamiento en superficie, un valor añadido para quienes buscan comodidad real en el día a día.~~El residencial completa la propuesta con piscina comunitaria, piscina infantil, gimnasio, pista de pádel, zonas verdes, área infantil, sala de eventos y espacios comunitarios cuidados, dentro de un entorno moderno, ordenado y pensado para disfrutar sin salir de casa.~~Por distribución, exteriores, orientación sur-este, calidades y servicios comunitarios, esta vivienda encaja con quienes buscan algo más que un piso amplio: privacidad, luz, espacios para compartir y calidad de vida en uno de los residenciales más completos de la zona.~~Una propiedad pensada para vivir dentro y fuera.~~Características principales:~Ático-dúplex en Residencial Zeus.~3 dormitorios.~2 baños completos.~Dormitorio principal en suite con vestidor.~Salón-comedor luminoso.~Cocina independiente equipada.~Terraza acristalada de aprox. 18 m2.~Planta superior con zona social y cocina auxiliar.~Solárium privativo de 63,55 m2.~Orientación sur-este.~Plaza de garaje con trastero.~Segunda plaza de aparcamiento exterior.~Piscina comunitaria e infantil.~Gimnasio.~Pista de pádel.~Zonas verdes.~Zona infantil.~Sala de eventos.~Edificio de 2020.~~*Precio Actual + Impuestos = 492.200 euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~**Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/20.~;

Apartamentos y áticos de nueva construcción frente al mar en venta en Macenas, Almería~~Vida moderna en la costa en un complejo cerrado junto al Mediterráneo~Descubra una nueva urbanización exclusiva en Macenas, Almería, diseñada para ofrecer un estilo de vida mediterráneo único. Este moderno complejo cerrado cuenta con 125 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo espectaculares áticos, amplios apartamentos en planta baja con jardines privados y piscinas privadas opcionales. Cada vivienda cuenta con amplias terrazas con vistas panorámicas al mar, perfectas para disfrutar del clima costero durante todo el año. Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero.~~Diseño premium y construcción sostenible~La arquitectura combina la elegancia contemporánea con el estilo mediterráneo, integrándose perfectamente en el impresionante entorno natural de Macenas. Construido con materiales sostenibles y paisajismo autóctono, el complejo promueve una vida responsable en armonía con el medio ambiente. Las viviendas cuentan con cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de primeras marcas, aire acondicionado por conductos y puertas de entrada con seguridad reforzada.~~Excepcionales zonas comunes y servicios en el complejo~El complejo ofrece una gran variedad de servicios de alta gama que mejoran la experiencia de la vida cotidiana. Los residentes disfrutan de acceso a:~Piscina infinita al aire libre~Piscina cubierta climatizada~Terraza chill-out y solárium con vistas al mar~Club social con restaurante y zona de salón~Centro de bienestar e instalaciones de belleza~Tiendas y un centro deportivo totalmente equipado~~Todo está diseñado para promover un estilo de vida relajado y saludable, tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión en una de las ubicaciones frente al mar más privilegiadas de Almería.~~Ubicación en primera línea de playa en Macenas~Situada en primera línea de mar y a pocos pasos de la playa, esta promoción goza de una ubicación privilegiada cerca del espacio natural protegido de Cabo de Gata. La zona ofrece una combinación única de paisajes vírgenes, playas mediterráneas y una creciente oferta de servicios de alta gama. También incluye un futuro campo de golf de 18 hoyos integrado con vegetación autóctona y soluciones ecológicas.~~Puntos de interés cercanos~Playa de Macenas – 200 m~Mojácar Pueblo – 6 km~Marina de la Torre Golf – 9 km~Parque Natural de Cabo de Gata – 30 km~Ciudad de Almería – 88 km~Aeropuerto de Almería – 77 km~~Su escapada mediterránea le espera~No pierda esta oportunidad de adquirir una vivienda elegante y sostenible junto al mar en una de las urbanizaciones más exclusivas de Almería. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita a este complejo único en Macenas.;

En primera línea de playa en Mojácar, junto al bonito Pueblo Indalo.~~Imagínate bajar a la playa después de desayunar en tu tranquilo jardín con estas maravillosas vistas. Es el privilegio de poder disfrutar de esta magnífica propiedad, ubicada en un lugar privilegiado, tranquilo y rodeado de todos los servicios para vivir muy cómodamente. En una urbanización privada, con acceso por ascensor al paseo marítimo y la playa, donde encontraras la privacidad y seguridad que buscas.~~Te presento esta amplia y cómoda vivienda en planta baja, que cuenta con:~Cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite.~Tres baños completos.~Un amplio salón-comedor para reuniones familiares junto a cocina.~Amplio jardín para tu disfrute.~Urbanización con zonas comunes y piscinas para adultos y niños. ~Garaje en parking subterráneo.~~Podrás disfrutar de Mojácar y su entorno, un lugar de ensueño en la costa de Almería.~No pierda la oportunidad de disfrutar de una privilegiada vida en un entorno de lujo.~~*Precio Actual + Impuestos =529.650 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Villas y bungalows a sólo 250 metros de la playa en Mar de Pulpí~~Exclusivo proyecto residencial con villas y bungalows cerca del mar~Descubra una excepcional promoción nueva situada a solo 250 metros de la playa de La Entrevista, en Mar de Pulpí, Almería. Este exclusivo complejo residencial ofrece dos opciones de vivienda diferenciadas: 10 villas independientes y 8 bungalows, cada uno de ellos diseñado para ofrecer amplios interiores y zonas exteriores de gran calidad.~~Situado en una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la Costa de Almería, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda moderna y confortable cerca del mar, rodeada de belleza natural y con todos los servicios esenciales.~~Villas de lujo con garajes subterráneos y terrazas privadas~Las villas cuentan con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite. En la planta baja se encuentra un generoso dormitorio, mientras que la planta superior incluye dos dormitorios más con acceso a terrazas privadas. El garaje subterráneo, conectado directamente a la villa, ofrece espacio para al menos dos vehículos y bicicletas, con iluminación y ventilación naturales, además de un generoso espacio de almacenamiento.~~Elegante bungalows con jardines privados o soláriums~Elija entre bungalows en planta baja con jardines privados u opciones en la planta superior con soláriums privados. Cada bungalow incluye dos dormitorios, dos baños y una piscina privada o jacuzzi. También cuentan con ascensores, lo que mejora la accesibilidad y el confort.~~Los dormitorios principales incluyen vestidores y amplios armarios empotrados, mientras que las amplias terrazas con zona de bar hacen que el entretenimiento y el relax sean un placer.~~Confort, estilo y características premium~Todas las viviendas de la promoción están equipadas con:~Ventanas de doble acristalamiento con protección solar y rotura de puente térmico~Calefacción eléctrica por suelo radiante en todos los baños~Aire acondicionado (frío y calor)~Persianas motorizadas~Baños modernos con muebles suspendidos, espejos y mamparas de ducha~Producción de agua caliente con sistemas aerotérmicos de bajo consumo~~La comunidad residencial también cuenta con una piscina comunitaria de varios niveles, que ofrece un espacio compartido para el descanso y el disfrute.~~Ubicación privilegiada en la Costa de Almería~Situado a solo 250 m de la playa de arena y a solo 3 km de San Juan de los Terreros, los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de servicios, como supermercados, restaurantes, tiendas y servicios esenciales.~~Distancias a puntos de interés:~~Playas de La Entrevista: 0,25 km~San Juan de los Terreros: 3 km~Campo de golf El Aguilón: 7 km~Centro de Águilas y puerto deportivo: 12 km~Aeropuerto de Murcia-Corvera: 95 km~Aeropuerto de Almería: 115 km~~Asegúrese la casa de sus sueños junto al mar~Tanto si elige una villa como un bungalow, esta urbanización ofrece una combinación perfecta de calidad, ubicación y estilo de vida. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita: su casa ideal en la costa le espera en Mar de Pulpí.~Impuestos y gastos no incluidos.;

Villas y bungalows de nueva construcción a solo 250 metros de la playa en Mar de Pulpí~~Exclusivo proyecto residencial con villas y bungalows cerca del mar~Descubra una excepcional promoción nueva situada a solo 250 metros de la playa de La Entrevista, en Mar de Pulpí, Almería. Este exclusivo complejo residencial ofrece dos opciones de vivienda diferenciadas: 10 villas independientes y 8 bungalows, cada uno de ellos diseñado para ofrecer amplios interiores y zonas exteriores de gran calidad.~~Situado en una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la Costa de Almería, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda moderna y confortable cerca del mar, rodeada de belleza natural y con todos los servicios esenciales.~~Villas de lujo con garajes subterráneos y terrazas privadas~Las villas cuentan con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite. En la planta baja se encuentra un generoso dormitorio, mientras que la planta superior incluye dos dormitorios más con acceso a terrazas privadas. El garaje subterráneo, conectado directamente a la villa, ofrece espacio para al menos dos vehículos y bicicletas, con iluminación y ventilación naturales, además de un generoso espacio de almacenamiento.~~Elegante bungalows con jardines privados o soláriums~Elija entre bungalows en planta baja con jardines privados u opciones en la planta superior con soláriums privados. Cada bungalow incluye dos dormitorios, dos baños y una piscina privada o jacuzzi. También cuentan con ascensores, lo que mejora la accesibilidad y el confort.~~Los dormitorios principales incluyen vestidores y amplios armarios empotrados, mientras que las amplias terrazas con zona de bar hacen que el entretenimiento y el relax sean un placer.~~Confort, estilo y características premium~Todas las viviendas de la promoción están equipadas con:~Ventanas de doble acristalamiento con protección solar y rotura de puente térmico~Calefacción eléctrica por suelo radiante en todos los baños~Aire acondicionado (frío y calor)~Persianas motorizadas~Baños modernos con muebles suspendidos, espejos y mamparas de ducha~Producción de agua caliente con sistemas aerotérmicos de bajo consumo~~La comunidad residencial también cuenta con una piscina comunitaria de varios niveles, que ofrece un espacio compartido para el descanso y el disfrute.~~Ubicación privilegiada en la Costa de Almería~Situado a solo 250 m de la playa de arena y a solo 3 km de San Juan de los Terreros, los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de servicios, como supermercados, restaurantes, tiendas y servicios esenciales.~~Distancias a puntos de interés:~~Playas de La Entrevista: 0,25 km~San Juan de los Terreros: 3 km~Campo de golf El Aguilón: 7 km~Centro de Águilas y puerto deportivo: 12 km~Aeropuerto de Murcia-Corvera: 95 km~Aeropuerto de Almería: 115 km~~Asegúrese la casa de sus sueños junto al mar~Tanto si elige una villa como un bungalow, esta urbanización ofrece una combinación perfecta de calidad, ubicación y estilo de vida. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita: su casa ideal en la costa le espera en Mar de Pulpí.;