Piso en venta en Malasaña, Madrid

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~RE/MAX Action presenta un loft de autor en planta baja exterior, con una altura libre poco habitual que convierte el espacio en un auténtico loft neoyorquino: diáfano, luminoso y con carácter industrial genuino, no decorado a posteriori.~~No dispone de cédula de habitabilidad~~La estancia principal conserva su estructura original a la vista — vigas metálicas y de madera, pilares de piedra — combinada con grandes ventanales que bañan de luz natural todo el espacio en horas centrales del día. Sobre la zona de salón y cocina se eleva un altillo/entreplanta que acoge el dormitorio y una zona de estudio, resuelta con barandillas metálicas que mantienen la sensación de amplitud sin renunciar a la privacidad.~La cocina, está totalmente equipada. El baño incorpora ducha y espacio para lavadora integrada. Una escalera metálica con peldaño de madera conecta ambos niveles, reforzando la estética loft en toda la vivienda.~~Un espacio diferente para quien busca vivir en un piso con personalidad real, no en una reforma al uso~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.~;

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR RE/MAX Action presenta un loft de autor en planta baja exterior, con una altura libre poco habitual que convierte el espacio en un auténtico loft neoyorquino: diáfano, luminoso y con carácter industrial genuino, no decorado a posteriori. No dispone de cédula de habitabilidad La estancia principal conserva su estructura original a la vista — vigas metálicas y de madera, pilares de piedra — combinada con grandes ventanales que bañan de luz natural todo el espacio en horas centrales del día. Sobre la zona de salón y cocina se eleva un altillo/entreplanta que acoge el dormitorio y una zona de estudio, resuelta con barandillas metálicas que mantienen la sensación de amplitud sin renunciar a la privacidad. La cocina, está totalmente equipada. El baño incorpora ducha y espacio para lavadora integrada. Una escalera metálica con peldaño de madera conecta ambos niveles, reforzando la estética loft en toda la vivienda. Un espacio diferente para quien busca vivir en un piso con personalidad real, no en una reforma al uso En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio. Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio. ;

+ 6% de RENTABILIDAD en Alquiler. Oportunidad Unica en Madrid. ALTA RENTABILIDAD RE/MAX Action presenta un loft de autor en planta baja exterior, con una altura libre poco habitual que convierte el espacio en un auténtico loft neoyorquino: diáfano, luminoso y con carácter industrial genuino, no decorado a posteriori. No dispone de cédula de habitabilidad La estancia principal conserva su estructura original a la vista — vigas metálicas y de madera, pilares de piedra — combinada con grandes ventanales que bañan de luz natural todo el espacio en horas centrales del día. Sobre la zona de salón y cocina se eleva un altillo/entreplanta que acoge el dormitorio y una zona de estudio, resuelta con barandillas metálicas que mantienen la sensación de amplitud sin renunciar a la privacidad. La cocina, está totalmente equipada. El baño incorpora ducha y espacio para lavadora integrada. Una escalera metálica con peldaño de madera conecta ambos niveles, reforzando la estética loft en toda la vivienda. Un espacio diferente para quien busca vivir en un piso con personalidad real, no en una reforma al uso En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio. Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio. ;

Las imágenes incluidas son ilustrativas y orientativas.Se vende la nuda propiedad vitalicia de un exclusivo ático en pleno centro de Madrid.El comprador adquiere la nuda propiedad del inmueble, mientras que la parte vendedora conserva el usufructo vitalicio, es decir, el derecho a utilizar y disfrutar de la vivienda durante toda su vida. Una vez extinguido el usufructo, el comprador adquirirá automáticamente el pleno dominio y la posesión de la vivienda, sin necesidad de realizar pagos adicionales.La vivienda, ubicada en la última planta del edificio, cuenta con 94 m² construidos y 59 m² útiles, distribuidos en dos dormitorios, dos baños completos, un amplio y luminoso salón, cocina totalmente equipada y amplia terraza exterior de gran tamaño, privada y con un alto nivel de intimidad.Ha sido objeto de una reforma integral de altas calidades hace menos de cuatro años, incorporando aislamiento térmico y acústico, además de climatización mediante bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. Los materiales y acabados son de primera calidad y todos los espacios están perfectamente aprovechados.El edificio dispone de ascensor y la finca ha sido rehabilitada recientemente, incluyendo la cubierta, por lo que no se prevén derramas ni obras relevantes a corto o medio plazo, un aspecto especialmente importante desde el punto de vista patrimonial.Datos económicos claveEl precio de venta de la nuda propiedad vitalicia es de 300.000 €, mientras que el valor de mercado actual estimado de la vivienda se sitúa entre 650.000 € y 700.000 €, lo que supone adquirir un inmueble con un importante descuento respecto a su valor de mercado.Una oportunidad poco frecuente para invertir en una vivienda de altas calidades, ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid, con un importante potencial de revalorización.;

Descubre este acogedor ático situado en la última planta del residencial Nueva Mar I, en la calle Tánger, en la zona de Marpequeña (Telde). Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en una zona tranquila, bien comunicada y con demanda estable durante todo el año.~~La vivienda se distribuye en 72 m2 construidos, con 2 habitaciones y 1 baño completo, en una configuración de ático abuhardillado que le aporta un carácter singular y muy difícil de encontrar. Los techos inclinados y la luz natural que entra desde lo alto crean un ambiente cálido y con personalidad propia, muy distinto al de un piso convencional. Se entrega completamente amueblada y en buen estado, lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de obras ni reformas.~~Uno de sus grandes atractivos son sus vistas al mar, un valor añadido excepcional que se disfruta a diario desde la propia vivienda y que revaloriza la propiedad de forma notable.~~El edificio, construido en 2007, dispone de ascensor y se encuentra en un entorno residencial consolidado y tranquilo. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero propios, ubicados en un edificio anexo a escasos 50 metros, resolviendo por completo tanto el aparcamiento del día a día como las necesidades de almacenaje extra, algo especialmente valioso en una vivienda de estas características.~~Su ubicación en Marpequeña permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con acceso directo a los servicios del municipio de Telde: comercios, supermercados, colegios, centros de salud y transporte público. Todo ello con excelentes conexiones por carretera hacia Las Palmas de Gran Canaria y el aeropuerto, y con las playas del este de la isla a pocos minutos.~~Su carácter singular como ático abuhardillado, sus vistas al mar, la plaza de garaje y trastero incluidos y su disponibilidad inmediata lo convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una zona con recorrido y demanda creciente.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Estimación orientativa de gastos:~ITP aproximado (6,5 %): 14.683,50 €~Notaría y registro estimados: 1.000 € – 1.500 €~~Nota informativa~La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestoría) no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa.~~Para más información, contacte con Golden Key Real Estate.;

Real Estate Almagro! Presenta este espectacular piso tipo loft, que combina un diseño vanguardista con la comodidad y la funcionalidad que usted busca. 81m² construidos, diseñados para aprovechar al máximo cada espacio. Un concepto abierto y moderno que aporta amplitud y luminosidad.El amplio dormitorio es un refugio privado con baño en suite, garantizando el máximo confort y privacidad.La cocina de diseño abierto, integrada al salón-comedor, crea un espacio fluido e ideal para el entretenimiento o la vida diaria. Dispone de una habitación multiuso adicional, perfecta para adaptar a sus necesidades: ya sea como un práctico vestidor, despacho en casa, o cuarto de invitados.• Ubicación Premium: Ubicado en la emblemática calle Caracas, disfrutará de la exclusividad y la excelente calidad de vida que ofrece Almagro.• Finca Representativa: El edificio es un reflejo del carácter señorial del barrio.Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar con estilo, una inversión segura o un pied-à-terre en la capital. ;