Casa en venta en ROQUETAS DE MAR - AGUADULCE

Si buscas amplitud, luz y una fantástica terraza, este ático te encantará.~~La vivienda cuenta con 1 dormitorio muy amplio con acceso directo a una terraza privada de 15 m2, perfecta para disfrutar del buen tiempo, relajarte o compartir momentos al aire libre. Dispone de 1 baño completo, un luminoso salón-comedor con cocina americana, creando un espacio cómodo, moderno y funcional.~~Ubicado en un edificio con ascensor, muy cuidado y tranquilo, con excelente vecindario, cámaras de seguridad, limpieza semanal de las zonas comunes y una comunidad de tan solo 30 €/mes.~~Además, incluye plaza de garaje subterránea en el precio, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad.~~Su excelente ubicación en Roquetas Pueblo ofrece rápido acceso a la autovía y cercanía a supermercados, comercios, colegios, transporte y todos los servicios necesarios para el día a día.~~✅ 1 dormitorio amplio~✅ Terraza privada de 15 m2~✅ Plaza de garaje incluida~✅ Ascensor~✅ Edificio con cámaras de seguridad~✅ Limpieza semanal de zonas comunes~✅ Comunidad: 30 €/mes~✅ Vistas despejadas~✅ Excelente comunicación y todos los servicios a un paso~~¡Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir!;

Se vende casa baja en Mojonera, calle los Olivos, cerca a todos los ocios, dispone en la planta de abajo salón comedor, cocina, un baño, un dormitorio y en la planta de arriba nos encontramos con tres dormitorios, un baño y dos terrazas. La vivienda está amueblada y se puede construir más. Para más información llamar o whatsap;

Presentamos este magnífico ático en el corazón de Santa María del Águila, situado en una zona céntrica que proporciona acceso fácil a todos los servicios esenciales. Con un precio atractivo de €115,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 62 m2 y útil de 56 m2 ,y una terraza para tomar el sol de 40 m2.~ Su orientación norte garantiza luminosidad natural durante todo el día. El apartamento incluye dos habitaciones dobles ideales para familias o como espacio adicional para huéspedes. Además, dispone de un baño completo bien conservado y está listo para entrar a vivir gracias a su buen estado general.~~Disfrute también del aire libre desde la terraza privada donde se puede disfrutar momentos agradables al sol o realizar barbacoas familiares mientras contempla las vistas panorámicas del entorno cercano.~~La ubicación es inmejorable: cerca encontrará paradas de autobús que conectan rápidamente con otras localidades cercanas; además tiene colegios accesibles dentro del área ideal tanto si busca educación infantil como primaria - lo cual resulta muy conveniente para padres ocupados- hospitales próximos brindando atención médica rápida cuando sea necesario y zonas infantiles diseñadas especialmente pensando en la diversión segura De sus hijos .~~No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.~~PRECIO DE VENTA: 115.000€~GASTOS CALCULADOS: 10.000 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :125.000 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~;

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir esta acogedora casa de planta baja, ubicada en la tranquila localidad de Santa María del Águila. Con un área total construida de 90 m2, esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. El baño es funcional y se encuentra bien distribuido dentro del hogar. Además, dispone de un luminoso salón-comedor ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas; adyacente a este se ubica una cocina independiente equipada que aporta privacidad al momento culinario.~~La vivienda destaca por su suelo cerámico tipo gres, lo cual asegura durabilidad y fácil mantenimiento. Las puertas son todas de madera proporcionando calidez al interior mientras que las ventanas están fabricadas en aluminio garantizando buena aislación térmica y acústica.~~Esta encantadora propiedad está situada cerca de zonas infantiles perfectas para el disfrute seguro tanto por los más pequeños como por sus familias; así mismo tiene accesos cómodos hacia servicios básicos esenciales.~~El precio ofertado es muy atractivo: solo 97260€, convirtiéndola no sólo en una opción residencial sino también inversión viable.Déjenos acompañarle a conocer tu nuevo hogar donde cada rincón invita a crear inolvidables recuerdos.;

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en la tranquila y acogedora zona de Piedras Redondas, Almería. Este adosado cuenta con una superficie construida de 70.20 m2 y útil de 70.00 m2 que te ofrece un sinfín de posibilidades para crear el hogar perfecto según tus gustos e ideas creativas; ¡una oportunidad ideal para aquellos que buscan personalizar su espacio! La vivienda dispone de dos habitaciones dobles ideales para familia o visitas, además de un tercer dormitorio sencillo versátil como oficina o cuarto infantil.~~El inmueble incluye un baño completo adaptándose perfectamente a las necesidades del día a día. Aunque necesita reformas, esto representa una gran ventaja al poder adaptar cada rincón al estilo deseado desde cero.~~Imagina disfrutar del sol andaluz desde tu terraza privada mientras contemplas el paisaje circundante lleno árboles frondosos que aportan frescura y belleza natural.~~La ubicación es inmejorable: tendrás acceso cercano a diversas líneas autobuses facilitando así tu movilidad hacia cualquier parte ciudadana; centros comerciales donde realizar todas tus compras diarias están muy cerca también , igual colegios reconocidos brindando educación adecuada niños . Para mayor tranquilidad sabes estarás rodeada hospitales equipados todo lo necesario ante emergencias . Además hay estación tren cercana generándote rapidez desplazamiento interurbano si viajas frecuentemente fuera área local ~No pierdas tiempo – este adosado es mucho más que paredes; se trata del inicio emocionante capitulo nuevo vida familiar !;

Hay lugares que simplemente se habitan, y hay otros que se sienten desde el primer segundo. Si buscas un hogar con alma, luz y una ubicación privilegiada, este ático en plena Plaza Mayor de El Ejido está esperándote para regalarte momentos inolvidables.~~Imagina despertar cada mañana en lo alto de la ciudad, con la tranquilidad que solo da un último piso y la comodidad de tenerlo todo a un paso. Esta vivienda se convierte en el lienzo perfecto para construir los mejores capítulos de tu vida o la de tu familia.~~El corazón de este hogar lo forma su magnífico salón con una zona de comedor separada, un espacio amplio y versátil diseñado tanto para el día a día en familia como para acoger las mejores reuniones y cenas con amigos.~~Cerca del baño se distribuyen los dormitorios. Los dos disponen de ventanas orientadas hacia la amplia terraza oeste del ático, aportando una agradable claridad, y uno de ellos se completa con un amplio armario empotrado.~~La propiedad se presenta semirreformada, ya cuenta con mejoras clave, como la carpintería exterior renovada y aire acondicionado en el salón, preparado para que lo personalices y lo conviertas en el hogar de tus sueños desde el primer día.~~Pero la auténtica joya de la corona te espera en su impresionante terraza privada de 73 metros cuadrados orientada a la emblemática Plaza Mayor. Un auténtico oasis al aire libre en pleno centro, ideal para crear tu propio espacio, chill out, disfrutar de cenas, tomar el sol o contemplar el pulso de la ciudad desde una perspectiva exclusiva y privilegiada, una terraza donde la vida se ve de otra manera.~~Además, suma un importante extra en eficiencia energética gracias a sus placas solares para agua caliente, un sistema que aporta sostenibilidad real y un ahorro directo en tu día a día.~~¿Qué hace único a este ático?~~• Su ubicación inmejorable: Vivir en el corazón de El Ejido significa disfrutar de la vida urbana, comercios, servicios y el ambiente vibrante de la Plaza Mayor justo al salir de casa.~~• Luz y amplitud: Estancias cuidadas y una excelente distribución que aprovecha al máximo cada rincón.~• Confort absoluto: Dormitorios acogedores, perfectos para el descanso, y un baño con plato de ducha y mampara de cristal.~• Extras imprescindibles: El inmueble se completa con plaza de garaje y trastero, una comodidad incalculable en pleno centro que resolverá todas tus necesidades de espacio y aparcamiento.~~Un hogar pensado para quienes valoran la exclusividad, la comodidad y las vistas a un entorno único. ~~¡No dejes escapar esta oportunidad, ven a conocerlo y empieza a imaginar todo lo que puedes vivir aquí! Llámanos y descúbrelo. Te enamorarás a primera vista.~________________________________________~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 175.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~;