Local en alquiler en Corte Ingles, Elche

¡Oportunidad Única en una Zona de Expansión en El Corte Inglés! 🏙️ y correos!~~¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio? 💼 Te presentamos un local en bruto de 550 m2 orientado a dos calles~~en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad: el área de expansión de El Corte Inglés. Este local está en una ubicación estratégica 📍, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO ~~Ubicado en una zona de paso constante, donde se concentran colegios 🏫, supermercados 🛒, cafeterías ☕ y comercios locales, este espacio ofrece un alto tráfico de personas y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tu negocio. 🚶‍♂️🚶‍♀️~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 649.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~;

!!!!! EL LOCAL PARA TU NEGOCIO LLEGO !!!!~~Inmobiliaria San José vende o alquila fantástico local comercial de 550m2 con 46 plazas de garaje en sótano en Elche, zona Corte Ingles, propiedad de origen, 3 orientaciones. es toda una manzana, parking fratasado al helicóptero y pintado.~~~~~;

Ubicación Estratégica – Parque Comercial de Novelda~Situado en el principal núcleo comercial de Novelda, en plena zona de expansión de la comarca, dentro del Parque Comercial con un flujo constante de clientes durante todo el día.~📌 Frente a operadores tractores como:~• Mercadona , Aldi, McDonald's, Sprinter, ~• Y dentro del propio centro comercial: Carrefour Supeco, BP (Gasolinera), Restauración, bazar, taller mecánico, cafeterías, etc.~👉 Esto garantiza tráfico peatonal continuo, alta visibilidad y facilidad de captación de socios.~________________________________________~🏢 Características del Inmueble~• 716 m2 construidos~• Distribuidos en dos plantas totalmente diáfanas~• Posibilidad de salida de humos~• Excelente fachada y visibilidad comercial~• Edificio exclusivo (posibilidad de ocupar el 100%)~💪 Ideal especialmente para:~• Gimnasio generalista o low cost ,Centro de entrenamiento personal , premium, Box de cross training, Academia de artes marciales o danza~• Centro de fisioterapia y readaptación, Espacio wellness integral (fitness + nutrición + estética deportiva)~La configuración en dos plantas permite:~• Separar zonas cardio y musculación~• Crear salas colectivas independientes~• Diseñar zonas técnicas (vestuarios, recepción, fisioterapia)~• Implantar gradas o espacios para eventos deportivos~~🔒 Servicios Comunes Incluidos en el Parque~El entorno ofrece un ecosistema comercial consolidado con:~• Alumbrado público integral, Limpieza de zonas comunes, Seguridad y videovigilancia 24h (CCTV), Megafonía ambiental, Jardinería, Publicidad del parque, Seguro de RC general del centro~El inquilino deberá contratar su propia póliza de RC, continente y contenido.~________________________________________~🎯 Ventajas Competitivas para Operadores Deportivos~✔ Ubicación con alto tráfico natural~✔ Operadores ancla que generan flujo constante~✔ Parking cómodo y accesible~✔ Espacio diáfano adaptable 100% a concepto fitness~✔ Posibilidad de implantación inmediata~✔ Imagen corporativa en entorno comercial consolidado~✔ Coste/m2 muy atractivo~________________________________________~📈 Oportunidad de Mercado~Novelda y su área de influencia carecen de una oferta deportiva moderna y diferenciada en parque comercial. Existe margen real para:~• Captar público familiar, Desarrollar modelo híbrido (presencial + online), Implantar modelo low-cost o boutique premium, Convertirse en el centro deportivo de referencia comarcal~~~Consultar el resto de condiciones . Se requerirán garantías de solvencia~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.;

Local comercial en Torrevieja zona Playa del cura, 525 m. de superficie, 50 m. de la playa, 2 aseos, propiedad en Buen estado, orientación sur.~Extras: agua, diáfano, luz, puertas automático, salida humos, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido.~;

~Este local comercial tiene una superficie de 700 metros cuadrados dividido entre dos plantas .Dispone por tanto de una amplia superficie comercial, almacén, zona de oficina y servicios .Por sus dimensiones es muy versátil se puede adecuar también como almacén ,trastero restaurante bar ....~~POSIBILIDAD DE HACER TRASTEROS~~Esta situado en una de las calles mas tradicionales de la ciudad , zona centro comercial.~~EL LOCAL SE VENDE PERO TAMBIEN SE ALQUILA POR 5000 EUROS MENSUALES .~~En el centro están instaladas franquicias de conocidas marcas textiles, de cosmética o regalos; y zapaterías, joyerías, ópticas, tiendas de deporte o decoración, peleterías, librerías y jugueterías. Además, en los últimos años se han asentado outlets especializados en grandes firmas y diseñadores internacionales, en los que se pueden encontrar prendas a buen precio.~~Así que entre tanta variedad no es fácil resistirse a la tentación de comprar y llevarse de regreso en la maleta artículos o prendas adquiridas durante las vacaciones. Los establecimientos del centro destacan por su cuidada estética, por la calidad de sus productos y por el trato cercano, atento y profesional que ofrecen a sus clientes.~~Durante el verano, muchos establecimientos del centro están abiertos toda la semana, incluidos los domingos, y tienen horarios más amplios para que los visitantes puedan hacer sus compras tranquilamente al caer el sol y sin necesidad de renunciar a los momentos de playa y ocio.~~Cualquier consulta no dude en contactarnos ~~ ~;

~~En Alcaraz Servicios Inmobiliarios te presentamos en exclusiva este magnífico local comercial en una de las zonas más transitadas y visibles de la comarca.~~✨ Características principales:~~Superficie construida: 668 m2~~Ubicación estratégica en carretera principal~~Máxima visibilidad y gran afluencia de paso~~Ideal para supermercado, gimnasio, exposición o cualquier negocio de gran capacidad~~Una oportunidad única para establecer tu empresa en un enclave de referencia entre Benidorm y La Nucía.~~📍 Ubicación: Carretera Benidorm – La Nucía~~📞 Contacto:~Alcaraz Servicios Inmobiliarios~Tel: 680 258 810~✉️ info@alcarazserviciosinmobiliarios.com~~🌐 www.alcarazserviciosinmobiliarios.com~~🏡 Alcaraz Servicios Inmobiliarios – “Hacemos de tus sueños un hogar para vivir”;