Local en alquiler en Nou Alacant, Alicante

Oportunidad única en el corazón de Alicante. Este amplio local comercial, situado en la zona tradicional del centro, ofrece una superficie construida de 800 m2 y útil de 400 m2, ideal para establecer tu negocio o inversión. El espacio se encuentra disponible tanto para venta por €1,050,000 como para alquiler mensual a €5,900. La propiedad incluye un sótano accesible mediante vado con entrada directa para vehículos lo que facilita las tareas logísticas. Además cuenta con aseo y terraza; su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y afluencia constante gracias a la proximidad de centros comerciales y colegios cercanos. Permite personalizarlo según tus necesidades ya que no se requiere conservación previa.;

Se presenta un local comercial situado en una excelente ubicación de El Campello, perfecto para emprender tu negocio. Con una superficie total construida de 549.95 m2 y útil de 500 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades que se adaptan a diferentes tipos de actividades comerciales. Aunque el local requiere reformas, su estado actual permite al futuro inquilino personalizarlo según sus necesidades específicas.~~La propiedad cuenta con amplias ventanas que ofrecen luminosidad natural y vistas agradables hacia los alrededores, incluyendo zonas verdes y arboladas cercanas. Además, disfrutarás del acceso inmediato a centros comerciales importantes así como la proximidad a hospitales y áreas infantiles.~~Este lugar también dispone de terraza exterior ideal para crear espacios únicos o habilitar áreas recreativas si es necesario.En términos logísticos ,la zona disfruta buena infraestructura vial lo cual facilita tanto llegada como salida .~~Con un precio asequible por alquiler mensual fijado en €5000 , esta oportunidad no debe dejarse pasar.;

ALQUILER LOCAL COMERCIAL~ ~📍Zona Kelme, junto Sector de Oliva, Altabix.~~Aquí encontrarás el espacio ideal para convertir tu idea en un proyecto.~~Ofrecemos en alquiler este amplio local de origen, con una superficie total de 750 m2, para finalizar y adaptar completamente a tu gusto y a las necesidades de tu próximo proyecto, en una de las zonas con mayor expansión y auge de Elche.~~Un espacio con grandes posibilidades para el desarrollo y crecimiento de diferentes tipos de negocios, comercios, restaurantes, supermercados, empresas, trasteros, viviendas destinadas a residencia temporal u otros proyectos que requieran una superficie amplia y versátil.~~Existe la posibilidad de modificar tanto la fachada frontal, con acceso desde la calle, como la fachada interior, orientada hacia la urbanización del edificio. Esto permite diseñar escaparates, ventanales, accesos o entradas de mayor amplitud, adaptándolos a las características y necesidades del proyecto que tengas en mente.~~Consulte condiciones.~~- Local completo 750m. ~- Fachada con 9 persianas a la calle ~- 32 metros de fachada~- Pequeño espacio privativo a pie de calle (pequeña terraza en la calle)~- Para terminar el local a gusto~- Varios ventanales en el interior del local con vistas a las zonas comunes de la urbanización. Luz natural en fachada e interior.~- 2 Salidas de humo~~Tenemos a su entera disposición, informe urbanístico municipal sobre la compatibilidad con el plan urbanístico.~Clave 5: Zona de edificación aislada, el uso residencial público está permitido, siempre que no supere el grado de intensidad de impacto 3.~Claves 10: Zona de servicios. El uso residencial público es compatible siempre y cuando no supere el grado e intensidad de impacto 3.~(Teniéndose en cuenta que los usos comerciales, oficinas, industrial, educativo, sanitario-asistencial, un tercio ha de destinarse al uso comercial)~Dichos informes son independientes de la licencia de obra o cualquier otra licencia o autorización exigible, siendo su finalidad únicamente la compatibilidad del usos con la normativa urbanística de aplicación. Y aconsejamos consultar con profesionales sobre estos temas.~~El local se encuentra en el Kelme, junto a una nueva zona de ampliación al este de la Ciudad de Elche. ~El nuevo SECTOR OLIVA dispone de una gran superficie de zonas verdes, aceras anchas, y un amplio boulevar ofreciendo espacios al peatón y tráfico. ~~La zona en el entorno de la Avenida Jubalcoy, Saladas y Altabix estará conectada en un futuro con la Ronda Norte y el estadio Martínez Valero.~~Haciendo que sea un sector muy bien comunicado para vivir o desarrollo empresarial.~~El sector E-21, ubicado en el entorno de la Avenida Jubalcoy, en el barrio de Altabix, es una nueva zona residencial y de servicios que se convertirá en un importante motor de desarrollo para la ciudad de Elche. Un nuevo barrio dinámico y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del ocio.~~TAMBIÉN CON OPCIÓN DE VENTA: ~Consultar opciones y posibilidades de segregación: ~- Local entero 750m2: 618.000€~- Segregación 250m2 zona central: ~206.000€ (824€/m2)~- Segregación 250m2 zona lateral: 206.000€ (824€/m2)~- Segregación 250m2 zona esquina: 213.000€ (852€/m2). ~Precios sin impuestos incluidos. ~Posibilidad de segregar metros, para poder dividir los espacios según necesidades del comprador. Gastos de segregación corren por cuenta de la parte compradora.~~Referencia BHP2633~~AGENTE: PAOLA CHAVES~☎️686882478 o por WhatsApp ~~Estamos en 📌 Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)~Oficina 622 574 050~www.inmobiliariabh.com~~La información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.~~~;

Local comercial de esquina de una sola planta, situado en una zona consolida con muchas posibilidades, zona Altabix, entre ciudad deportiva y Cadamud. Se distribuye en planta baja diáfana de 547 m2 construidos con 45 metros de fachada, lo que le da mucha visibilidad, dispone de una altura libre interior de 4 metros, con salida de humos.~ ~Se situa en Altabix, en una zona de paso totalmente consolidada, entre Ciudad Deportiva y Cadamud.~~GyG INMOBILIARIA,~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;

¡Oportunidad Única en una Zona de Expansión en El Corte Inglés! 🏙️ y correos!~~¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio? 💼 Te presentamos un local en bruto de 550 m2 orientado a dos calles~~en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad: el área de expansión de El Corte Inglés. Este local está en una ubicación estratégica 📍, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO ~~Ubicado en una zona de paso constante, donde se concentran colegios 🏫, supermercados 🛒, cafeterías ☕ y comercios locales, este espacio ofrece un alto tráfico de personas y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para tu negocio. 🚶‍♂️🚶‍♀️~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 725.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~;

Se alquila local en zona sector quinto, 520m2 aprx , 6000€;