Piso en venta en calle La Arquera, 39, Salas

Oportunidad de inversión en el corazón de Pilas, Andalucía. Este local comercial cuenta con una amplia superficie construida de 702 m² y se encuentra en estado para reformar, lo que permite la personalización según las necesidades del nuevo propietario. Con dos plantas disponibles, la planta superior presenta grandes cristalera que ofrecen luminosidad natural y visibilidad al exterior; ideal para establecer un comercio o desarrollar viviendas residenciales. En la planta inferior hay acceso desde el garaje mediante vado, facilitando así cargas y descargas directas a su negocio. Su ubicación central asegura tráfico peatonal constante, convirtiéndolo en un lugar estratégico tanto para inversores como emprendedores locales interesados ​​en aprovechar esta inmejorable oferta por solo €170000. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

¡Descubre esta espectacular casa adosada en Loja! Con un impresionante espacio de 600 m² construidos, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en una zona tranquila y acogedora. Al entrar, te recibe un encantador patio con fuente, ideal para relajarte y disfrutar. La planta baja cuenta con 4 amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, además de un baño reformado que añade un toque moderno a la vivienda. La primera planta es un verdadero sueño, con un salón amplio que se ilumina con luz natural gracias a los grandes balcones. El dormitorio principal no solo es espacioso, sino que también cuenta con un baño en suite, brindando comodidad y privacidad. Además, hay dos dormitorios adicionales, perfectos para familia o invitados, todos equipados con armarios empotrados y uno con un balcón que ofrecen vistas al exterior. Cuenta con una cocina amueblada, con lavadero y despensa, con un toque encantador. Subiendo a la segunda planta tipo dúplex, encontrarás una salita-dormitorio con balcón y otro dormitorio principal que también tiene acceso a un balcón. Este nivel incluye un baño con plato de ducha y otro con bañera, así como un dormitorio adicional. La cocina, aunque necesita una reforma, tiene un gran potencial y cuenta con un lavadero y despensa. La cuarta planta cuenta con dos dormitorios y un gran baño con bañera, además de una amplia terraza privada donde disfrutar del aire libre. Pero eso no es todo, subiendo una planta mas te sorprenderá con una espectacular terraza de grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares o simplemente relajarte al sol. También cuenta con un espacio adicional que puede convertirse en trastero, dormitorio o zona de ocio. Construido en 1950 y en buen estado, ofrece 12 dormitorios y 6 baños, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. Con orientación sur, disfrutarás de luz natural durante todo el día. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este hogar lleno de potencial! Disponemos de Estudio Financiero con profesionales del sector, para cualquier ayuda de financiación. La descripción y datos insertados en el presente anuncio tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos. ;

Si desea ampliar información: José Manuel Jiménez / 6 1 1 1 2 3 9 5 0 / jmjimenez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡Descubre tu nuevo hogar en Pilar de la Horadada! Este hermoso apartamento reformado, ubicado a tan solo 823 metros del mar 🏖️, ofrece una superficie construida de 41 m2 y cuenta con un encantadora terraza privada de 72 m2 donde podrás disfrutar del sol ☀️. Con orientación sureste, este espacio te brinda luz natural durante todo el día. La propiedad consta de una confortable habitación doble y un baño moderno 🚿. Además, está rodeada por árboles frondosos 🍃 y se encuentra cerca de autobuses 🚍, centros comerciales 🛍️ , colegios 📚 e incluso hospitales 🏥 para mayor comodidad. Perfecto tanto si buscas relajarte como explorar las zonas infantiles cercanas 🎠 ¡No pierdas esta magnífica oportunidad por solo €165000! Ven a visitarlo hoy mismo!;