Piso en venta , Ayuntamiento, Cullar Vega

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🌟 Este impresionante duplex de tres dormitorios y dos baños, ubicado en una zona tranquila y céntrica de Cullár Vega es perfecto para ti. En la primera planta, encontrarás una cocina funcional con acceso a un acogedor lavadero-terraza ideal para tender 🧺. También hay un baño completo con ventana exterior ☀️. Dos dormitorios te esperan: uno pequeño pero encantador y otro más amplio que cuenta con salida directa a otra terraza perfecta para disfrutar del aire libre 🍃.~~El salón luminoso y espacioso, también tiene acceso directo a la misma terraza 👥✨. Desde el salon , unas escaleras elegantes te llevan al segundo nivel donde se encuentra el dormitorio principal —un espacio amplio lleno de luz— equipado además con su propio baño completo 🚿🛁 y vistas despejadas desde otra hermosa terraza 🌅.~~Este inmueble forma parte de un buen bloque residencial que incluye ascensor 🔝para mayor comodidad y viene acompañado por una plaza de garaje🚗y trastero 📦 ¡No pierdas esta oportunidad única! Con todo lo necesario cerca... solo faltas tú 😊.~~Los gastos de escritura e impuestos serán abonados según Ley y en el precio de venta no están incluidos los honorarios de la agencia. Informamos a nuestros clientes que las superficies indicadas para esta vivienda tienen carácter descriptivo y son aproximadas, y tendrán a disposición del consumidor el Documento D.I.A según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~Algunas imágenes han sido recreadas por ia, para recrear ambiente y decoración de algunas estancias a modo de ejemplo!!;

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por cómo están distribuidas. Este dúplex en Híjar es de esas casas donde cada espacio tiene su utilidad, con dos plantas bien diferenciadas y el atractivo de contar con dos zonas exteriores.~~Nada más llegar, nos encontramos con un pequeño patio de entrada que da acceso a la vivienda.~~En la planta principal, la distribución ofrece una cocina independiente, un aseo y un salón de buenas dimensiones donde la luz natural es una de las grandes protagonistas. Un espacio amplio que permite crear diferentes ambientes y disfrutar de la zona de estar.~~Subiendo a la segunda planta encontramos los dos dormitorios y un cuarto de baño completo. El dormitorio principal tiene, además, un detalle que marca la diferencia: su propia terraza, un rincón exterior con muchas posibilidades.~~Y si hablamos de ubicación, también tiene mucho que ofrecer. Situado en una buena zona de Híjar, cuenta en sus alrededores con supermercados, centros médicos, comercios y paradas de autobús, facilitando las necesidades del día a día sin tener que realizar grandes desplazamientos.~~Una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda de dos dormitorios, con una distribución funcional y el valor añadido de disponer de patio y terraza.~~¿Quieres conocerlo? Contacta con Comprarcasa Portalhome y reserva tu visita.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 3% + IVA ~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.~;

Piso en planta baja exterior muy luminoso ,con dos patios, garaje y trastero en la mejor zona de Las Gabias calle Los Álamos , junto a la parada principal del metro y supermercado Consum. ~Te presentamos esta fantástica vivienda de 88 m2 mas 10m2 de terraza , situada en Residencial Los Álamos, Las Gabias, en una ubicación excepcional, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica.~Preparado para entrar a vivir , el piso se entregaría semi amueblado , cocina equipada , habitaciones etc ...~La vivienda destaca desde el primer momento por su excelente estado de conservación y por sus dos patios al aire libre, que aportan espacios exteriores privados y una gran sensación de amplitud.~La distribución es cómoda y funcional, con tres dormitorios, amplio salón, cocina independiente, un cuarto de baño completo y un aseo.~Además, la propiedad incluye plaza de garaje con videovigilancia y trastero, dos elementos especialmente valorados y que aportan un plus de comodidad y almacenamiento.~Dispone también de aire acondicionado , calefacción y el edificio cuenta con ascensor adaptado a la nueva normativa, ya instalado.~Una ubicación difícil de mejorar~Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes:~Consum a solo 20 metros, ~parada de Metro a unos 30 metros,~Centro de Salud a 2 minutos, además de colegios, comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día a pocos minutos andando.~Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, buena ubicación, espacios exteriores y todos los servicios al alcance, en una de las zonas más consolidadas de Las Gabias.~Si buscas una vivienda lista para disfrutar, con patio, garaje y trastero, esta merece la pena visitarla.;

Piso en planta baja exterior muy luminoso ,con dos patios, garaje y trastero en la mejor zona de Las Gabias calle Los Álamos , junto a la parada principal del metro y supermercado Consum. Te presentamos esta fantástica vivienda de 88 m² mas 10m² de terraza , situada en Residencial Los Álamos, Las Gabias, en una ubicación excepcional, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Preparado para entrar a vivir , el piso se entregaría semi amueblado , cocina equipada , habitaciones etc ... La vivienda destaca desde el primer momento por su excelente estado de conservación y por sus dos patios al aire libre, que aportan espacios exteriores privados y una gran sensación de amplitud. La distribución es cómoda y funcional, con tres dormitorios, amplio salón, cocina independiente, un cuarto de baño completo y un aseo. Además, la propiedad incluye plaza de garaje con videovigilancia y trastero, dos elementos especialmente valorados y que aportan un plus de comodidad y almacenamiento. Dispone también de aire acondicionado , calefacción y el edificio cuenta con ascensor adaptado a la nueva normativa, ya instalado. Una ubicación difícil de mejorar Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: Consum a solo 20 metros, parada de Metro a unos 30 metros, Centro de Salud a 2 minutos, además de colegios, comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día a pocos minutos andando. Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, buena ubicación, espacios exteriores y todos los servicios al alcance, en una de las zonas más consolidadas de Las Gabias. Si buscas una vivienda lista para disfrutar, con patio, garaje y trastero, esta merece la pena visitarla.;

Se vende piso de 2 dormitorios totalmente amueblado en Las Gabias a tan solo 200 metros de la próxima parada de metro!~Piso distribuido de la siguiente forma: salón comedor, cocina independiente, baño exterior, 2 dormitorios, el principal tiene una pequeña terraza, se queda tal cual esta amueblado en las fotografías, es planta primera, además incluye su plaza de garaje!!~Residencial junto próxima para de metro!;

Se vende piso de 2 dormitorios totalmente amueblado en Las Gabias a tan solo 200 metros de la próxima parada de metro!~Piso distribuido de la siguiente forma: salón comedor, cocina independiente, baño exterior, 2 dormitorios, el principal tiene una pequeña terraza, se queda tal cual esta amueblado en las fotografías, es planta primera, además incluye su plaza de garaje!!~Residencial junto próxima para de metro!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;