Piso en venta , Cerca Consum., Las Gabias

Piso en planta baja exterior con dos patios, garaje y trastero en calle Los Álamos Te presentamos esta fantástica vivienda de 88 m² situada en Residencial Los Álamos, Las Gabias, en una ubicación excepcional, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica. La vivienda destaca desde el primer momento por su excelente estado de conservación y por sus dos patios al aire libre, que aportan espacios exteriores privados y una gran sensación de amplitud. La distribución es cómoda y funcional, con tres dormitorios, amplio salón, cocina independiente, un cuarto de baño completo y un aseo. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente valorados y que aportan un plus de comodidad y almacenamiento. Dispone también de aire acondicionado , calefacción y el edificio cuenta con ascensor adaptado a la nueva normativa, ya instalado. Una ubicación difícil de mejorar Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: Consum a solo 20 metros, parada de Metro a unos 30 metros, Centro de Salud a 2 minutos, además de colegios, comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día a pocos minutos andando. Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, buena ubicación, espacios exteriores y todos los servicios al alcance, en una de las zonas más consolidadas de Las Gabias. Si buscas una vivienda lista para disfrutar, con patio, garaje y trastero, esta merece la pena visitarla.;

Si buscas una vivienda en planta baja y con el metro a un paso, este piso de dos dormitorios ofrece una distribución práctica y la comodidad de tener supermercados, comercios y servicios cerca de casa.~~Se trata de un bajo interior en el que destaca su amplio salón, con espacio para diferenciar una zona de estar y otra de comedor.~La cocina es independiente y tiene acceso a un pequeño patio interior. La distribución se completa con dos dormitorios y un cuarto de baño completo.~Desde el salón se accede a la terraza, actualmente cerrada y acondicionada como una estancia adicional. Este espacio amplía las posibilidades de uso de la vivienda y permite adaptarlo a tus necesidades. Si prefieres recuperar su uso como terraza abierta, se puede valorar la retirada del cerramiento, previa comprobación de las condiciones y autorizaciones que correspondan.~Su ubicación facilita los desplazamientos en transporte público y permite resolver las compras y gestiones cotidianas sin alejarse de casa. Una opción para quienes buscan su vivienda habitual o quieren valorar una compra como inversión.~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Si necesitas financiación, recomendamos contar con un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita, para orientar la búsqueda a tu presupuesto.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. A la parte compradora le corresponderán los impuestos y gastos que procedan conforme a la normativa vigente, incluidos los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente le sean imputables.~Honorarios profesionales a cargo de la parte compradora: 2,5 % del precio de venta más IVA, con un mínimo de 3.000 € más IVA.~Las imágenes pueden incluir modificaciones realizadas mediante inteligencia artificial. Estas imágenes tienen carácter ilustrativo; el estado actual de la vivienda podrá comprobarse durante la visita.~;

MAGNIFICO PISO DE 2 HABITACIONES. Vivienda de de 63 m2 que se distribuyen en salón, cocina amueblada, baño completo con ventana y 2 habitaciones. Además el precio incluye trastero y plaza de parking en el mismo edificio.~~ Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

MAGNIFICO PISO DE 2 HABITACIONES. Vivienda de de 63 m2 que se distribuyen en salón, cocina amueblada, baño completo con ventana y 2 habitaciones. Además el precio incluye trastero y plaza de parking en el mismo edificio.~~ Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

MAGNIFICO PISO DE 2 HABITACIONES. Vivienda de de 63 m2 que se distribuyen en salón, cocina amueblada, baño completo con ventana y 2 habitaciones. Además el precio incluye trastero y plaza de parking en el mismo edificio.~~ Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Piso situado en Las Gabias. Tiene una superficie de construida de 147 m2 y útil de 99 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;