Piso en venta en Centro, Palma de Mallorca

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Exclusivo apartamento señorial en el Paseo del Born – frente a la Catedral de PalmaEn una de las ubicaciones más prestigiosas de Palma, este excepcional apartamento se presenta como una verdadera joya en pleno corazón del casco antiguo. Situado directamente en el elegante Paseo del Born y frente a la impresionante Catedral de Palma, la propiedad combina encanto histórico, comodidad urbana y estilo de vida mediterráneo al más alto nivel.El apartamento se encuentra en un edificio con carácter del año 1905 y ofrece una amplia superficie habitable de aprox. 202 m². Los techos altos, los elementos originales y los detalles elegantes crean una atmósfera distinguida y realzan el carácter único de esta propiedad.Su ubicación céntrica se encuentra entre las direcciones más exclusivas de Palma. Boutiques de lujo, excelentes restaurantes, encantadores cafés y los principales puntos culturales de la ciudad están a pocos pasos. La proximidad directa a la catedral convierte esta vivienda en una oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de Mallorca.Características principales• Aprox. 202 m² de superficie habitable • Edificio histórico del año 1905 • Carácter señorial y elegante • Techos altos y elementos originales • Prestigiosa ubicación en el Paseo del Born • Frente a la Catedral de Palma • Auténtico encanto mallorquín • Gastos de comunidad: aprox. 700 € por trimestre • Ubicación céntrica y exclusivaEsta propiedad es ideal para compradores que buscan una vivienda con estilo, historia, carácter y una ubicación incomparable en el centro de Palma.Una joya exclusiva en una de las direcciones más codiciadas de Mallorca.;

UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL EN PRIMERA LÍNEA DE MAR EN EL PASEO MARÍTIMOPrecio de venta: 1.390.000 €Una propiedad excepcional que destaca por su ubicación, sus dimensiones y, especialmente, por su excelente potencial como inversión inmobiliaria.La propiedad se encuentra en primera línea de mar en el Paseo Marítimo, en la segunda planta de un edificio con ascensor y dentro de una cuidada comunidad residencial con piscina comunitaria y plaza de aparcamiento.Con una superficie total aproximada de 248 m², la propiedad está actualmente distribuida en dos viviendas completamente independientes entre sí.Actualmente, el conjunto de la propiedad dispone de una única cédula de habitabilidad. No obstante, existe la posibilidad de solicitar una segunda cédula y mantener ambas unidades de forma permanente y completamente separadas.VIVIENDA 12 dormitorios, uno de ellos en suite2 bañosAmplio salón con cocina integradaGran terrazaEsta vivienda está actualmente disponible para visitas.VIVIENDA 22 dormitorios, uno de ellos en suite2 bañosElegante cocina Porcelanosa integrada en la zona de estarMagníficas vistas al marGran terrazaReforma integral realizada en 2023Esta segunda vivienda está actualmente alquilada y, por el momento, no puede visitarse. El propietario continúa percibiendo actualmente unos ingresos por alquiler de aproximadamente 2.800 € mensuales.UNA INVERSIÓN ESPECIALMENTE ATRACTIVAAdemás de su excelente ubicación, una de las principales ventajas de esta propiedad es su atractivo potencial de alquiler y rentabilidad.Teniendo en cuenta el nivel actual de precios de alquiler en esta zona, así como las características y dimensiones de ambas viviendas, se estima que cada unidad podría alcanzar una renta mensual aproximada de 3.200 €.Esto supondría un potencial total de alquiler de:aprox. 6.400 € mensualesaprox. 76.800 € de ingresos brutos anuales por alquilerAdemás, una de las dos viviendas ya genera actualmente 2.800 € mensuales de ingresos por alquiler. De este modo, el comprador adquiere una propiedad que genera ingresos desde el primer día.Precisamente por este motivo, esta propiedad resulta especialmente interesante para inversores que buscan una combinación de ubicación premium, ingresos por alquiler desde el inicio y potencial de revalorización a largo plazo.DOS VIVIENDAS O UNA AMPLIA RESIDENCIA DE LUJOExiste la posibilidad de solicitar una segunda cédula de habitabilidad y utilizar ambas viviendas de forma permanente como unidades completamente independientes.Como alternativa, ambas viviendas pueden volver a unificarse para crear una impresionante residencia de aproximadamente 5 dormitorios, entre ellos:3 dormitorios en suite2 dormitorios dobles adicionales4 bañosAmplias zonas de salón y cocinaGrandes terrazasVistas privilegiadas al mar MediterráneoLas fotografías muestran ambas viviendas en su configuración actual. Sin embargo, la propiedad ofrece numerosas posibilidades para desarrollar un concepto residencial moderno, sofisticado y completamente personalizado.UNA UBICACIÓN QUE LO OFRECE TODOLa propiedad está situada en primera línea de mar, con excelentes vistas y en una de las ubicaciones estratégicamente más atractivas de Palma.Además, dos importantes centros comerciales, numerosos restaurantes, todo tipo de servicios y el centro de Palma se encuentran a pocos minutos a pie o a corta distancia en coche.Una oportunidad poco habitual que reúne en una sola propiedad aproximadamente 248 m², primera línea de mar, dos viviendas, amplias terrazas, piscina comunitaria, aparcamiento y un atractivo potencial de rentabilidad.Una ubicación privilegiada.Dos viviendas con múltiples posibilidades.Ingresos por alquiler desde el primer día.Una oportunidad de inversión excepcional junto al Mediterráneo.Primera imagen creada con IA.;

Exclusiva vivienda señorial de 214 m2 en Jaime III – Palma en una de las direcciones más prestigiosas de Palma. Una propiedad que combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad con trastero y posibilidad de aparcamiento.~~La vivienda dispone de cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, destacando una espectacular suite principal con vestidor y baño en suite, concebida como un auténtico espacio privado de descanso y confort.~~La cocina independiente, de generosas dimensiones, cuenta con una práctica zona de comedor diario, despensa y salida a un patio interior, donde se ubica la lavandería.~~El gran protagonista de la vivienda es su elegante salón-comedor, un espacio amplio y luminoso con acceso directo a una terraza y a un balcón con vistas a la emblemática avenida Jaime III, permitiendo disfrutar del ambiente exclusivo del centro de Palma desde la comodidad del hogar.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero privado de 13 m2 en la azotea, ideal para almacenamiento adicional.~~Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de garaje independiente, un auténtico privilegio en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~Una propiedad única para quienes buscan una vivienda representativa en el centro de Palma, rodeada de las mejores boutiques, restaurantes, servicios y a pocos minutos del Paseo del Borne, la Catedral y el paseo marítimo. Una oportunidad excepcional para disfrutar del lujo de vivir en una de las mejores ubicaciones de Mallorca.~~El precio de venta del inmueble 1.600.000€ incluye los honorarios de inmobiliaria. El precio no incluye: muebles, impuesto ( I.T.P.), gastos notariales ni registrales que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~~EVAMAR REAL HOME, Boutique inmobiliaria, está inscrita en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad inmobiliaria de Baleares (COAPI) con Nº 724~y en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB) con el nºGOIBE578635/2024;

Descubre esta espectacular vivienda situada en el emblemático Paseo Mallorca, a pocos pasos del vibrante centro histórico de la ciudad. Este amplio piso de 240m2,se encuentra ubicado en un edificio singular que cuenta con solo una vivienda por planta y siete alturas. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y al castillo de Bellver desde su terraza privada. Con cinco dormitorios dobles y uno simple, además de 3 baños completos es ideal para familias o como residencia vacacional. Su cocina amueblada está equipada con todo lo necesario; también incluye una funcional lavandería y amplia galería trasera que proporciona luz natural adicional a los espacios comunes. Los dos salones amplios suman juntos unos luminosos 56m2 perfectos para recibir visitas o disfrutar momentos familiares confortables. El suelo es elegante parqué de roble e incorpora calefacción mediante gas natural junto con aire acondicionado frio-calor en todas las estancias, asegurando comodidad y confort durante todo el año. Esta vivienda fue completamente reformada en el 2011, manteniendo altos estándares modernos sin perder su esencia original. ~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente.Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIB753400/2024.;