Piso en venta en Palma de Mallorca

Ref 101JS1237: Presentamos esta magnífica propiedad de 127 m² construidos, situada en una de las zonas más demandadas y conectadas de Palma. Ubicado en la última planta de la finca, este hogar destaca por su luminosidad excepcional, su distribución impecable sin metros perdidos y la tranquilidad que ofrece no tener vecinos arriba. Gracias a su doble orientación Este - Oeste, la vivienda disfruta de luz natural continuada a lo largo de todo el día y de una excelente ventilación cruzada. Al entrar en la vivienda, la sensación de amplitud es inmediata. El salón con balcón es el corazón del hogar, conectando con las diferentes estancias de forma fluida. La zona de noche cuenta con 4 dormitorios dobles, un lujo difícil de encontrar en el mercado actual. La cocina, funcional y renovada, dispone de espacio de almacenamiento extra gracias a su despensa independiente y una práctica coladuría. Espacio y Distribución Óptima: 4 amplios dormitorios dobles y 2 baños completos, ideales para familias numerosas, espacio de teletrabajo o inversores. Estado de Conservación y Mejoras La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir o alquilar de forma inmediata: Instalación eléctrica completamente renovada (2009). Carpintería exterior de alta calidad: Ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante térmico y acústico en toda la casa. Acceso directo a la terraza comunitaria: Al ser la última planta, se accede de forma casi directa a la cubierta de 127 m², con espectaculares vistas despejadas. Comunidad Privada y Exclusiva: La finca consta de solo 5 vecinos (un piso por planta) más un local comercial en la planta baja, garantizando máxima intimidad. Ideal Para: Comprador Local / Familia/ Extranjero / Segunda Residencia: - M2 reales a precio competitivo: Disfruta de 127 m² reales por solo 339.000 € en Palma, donde la media supera los 3.500 €/m². - Distribución cuadrada y funcional: 4 dormitorios dobles reales que permiten teletrabajo, vestidor o cuarto de juegos. - Privacidad única: Sin vecinos en tu misma planta y solo 4 vecinos más en todo el edificio. - Ubicación mediterránea privilegiada: A un paseo del centro histórico de Palma, con conexión directa a la playa - Listo para usar: Cero complicaciones de obra estructural; electricidad nueva y ventanas de calidad ya instaladas. A tener en cuenta: Es un 5º piso sin ascensor, compensado de sobra por la tranquilidad, el sol constante, la falta de ruidos superiores y la diferencia de precio frente a fincas con ascensor. Para Inversores (Alta Rentabilidad): - Alquiler por Habitaciones / Estudiantes / Sanitaris: Debido a su proximidad a la UIB y al Hospital Son Espases, la distribución de 4 dormitorios dobles independientes y 2 baños permite una rentabilidad bruta muy elevada (>7-8% anual estimado) mediante alquiler de habitaciones o alquiler de larga estancia a familias de alta solvencia. - Bajos costes de comunidad: Edificio pequeño sin ascensor = gastos comunes mínimos mensuales, lo que maximiza la rentabilidad neta. - Posibilidad de revalorización: Margen de actualización estética rápida (pintura/puertas) para incrementar la renta mensual. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%.;

Descubre esta fantástica oportunidad en pleno corazón de Palma, a pocos pasos de Plaza España y las Avenidas. Actualmente registrado como local comercial, este espacio ofrece la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda, una tendencia cada vez más demandada en la zona. Con una ubicación privilegiada a menos de cinco minutos de Plaza España, se trata de un inmueble ideal para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad o bien para quienes desean invertir en un proyecto con gran proyección. Características destacadas: Superficie de 143 m² Acceso directo desde la calle Estancias amplias y luminosas Baño completo Excelente comunicación con transporte público, comercios y servicios Potencial como vivienda: Imagina diseñar tu propio hogar en una planta baja con entrada independiente, espacios diáfanos y la comodidad de estar a tan solo unos minutos andando de Plaza España. Además, la zona está muy consolidada y bien valorada, lo que hace de este inmueble una oportunidad tanto para vivir como para invertir. Existe la opción de adquirir también el local contiguo (otros 143 m² aprox.), permitiendo así configurar un gran espacio de casi 300 m². Informe Evaluación Edificio FAVORABLE 08/24 Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ;

Se vende acogedor apartamento con un total aproximado de 99 m² construidos (incluyendo trasteros), distribuidos entre vivienda principal, espacios anexos y zonas comunes. Ubicado en una segunda planta sin ascensor, en un edificio construido en 2005, destaca por su buena calidad constructiva, aislamiento acústico y excelente estado de conservación. Situado en una zona céntrica y muy bien comunicada, a pocos pasos de la Plaza Miquel Dolç, con todos los servicios a su alcance.. La vivienda principal cuenta con 59 m² construidos y 53 m² útiles, distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, grandes ventanales y acceso a un balcón de aproximadamente 2 m². Dispone de un dormitorio doble con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha. Todas las estancias son exteriores, lo que aporta abundante luz natural durante todo el día. En la planta superior, la propiedad dispone de espacios adicionales, incluyendo zona de lavandería y trasteros. Como gran valor añadido, cuenta con una terraza privada de 20 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. En esta misma planta se encuentra un estudio independiente con cocina-salón y baño propio, ofreciendo múltiples posibilidades: alojamiento para invitados, despacho o incluso uso independiente. Una propiedad muy completa, luminosa y versátil, con buenas calidades, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. ;

2º Piso sin ascensor en finca de 3 plantas, sin comunidad, para entrar a vivir~La 2º planta se distribuye de 1 salón comedor con una cocina abierta y una salida a un balcón de 2.5 mts.~1 baño completo con plato de ducha, 1 dormitorio doble con armario empotrado.~Subiendo a la 3 planta nos encontramos con una lavandería y trastero comunitario, Un Estudio de 24 metros con un salón con cocina amueblada y equipada más 1 baño completo. Más una terraza de 21 metros.~NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD;

🏡 **Luz, comodidad y todo lo que necesitas a un paso de casa**~~¿Buscas una vivienda acogedora, luminosa y bien ubicada? Este piso puede ser justo lo que estás buscando. ✨~~📍 **Ubicación privilegiada**, con colegios, supermercados, comercios, parques y restaurantes a pocos minutos andando.~~🛋️ **Espacios bien aprovechados:** cuenta con 3 dormitorios, ideales para adaptarlos a tus necesidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho o vestidor.~~☀️ **Luz natural durante todo el día**, gracias a su orientación y a su ubicación en una tercera planta exterior.~~🌿 **Pequeño balcón**, perfecto para disfrutar de un café al aire libre y desconectar sin salir de casa.~~🏠 **Azotea comunitaria con espacio para almacenamiento**, donde podrás instalar una caseta trastero para guardar tus pertenencias, siempre que esté permitido por la comunidad y la normativa aplicable.~~✨ **Mejoras y equipamiento que marcan la diferencia:**~~- Instalación eléctrica y cableado renovados.~- Suelos de parquet que aportan calidez.~- Aire acondicionado con bomba de frío y calor mediante splits.~- Calefacción eléctrica.~- Armarios nuevos y persianas eléctricas.~- Baño funcional con moderno plato de ducha.~~Una vivienda práctica, luminosa y con una distribución que se adapta a diferentes estilos de vida.~~📌 **A tener en cuenta:** tercera planta en un edificio sin ascensor.~~📩 **¿Te gustaría conocerla en persona?** Contacta con nosotros y agenda tu visita. ¡Puede ser tu próximo hogar!~~**Información legal:** El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble. No incluye impuestos ni gastos de notaría, registro y gestoría, conforme a la normativa vigente.;

¡GRAN OPORTUNIDAD! AMPLIA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA~~Vivienda semireformada, amplia y bien distribuida, ideal para quienes buscan espacios cómodos y funcionales, en una zona con todo tipo de servicios y buenas conexiones.~~La propiedad cuenta con un amplio recibidor que dispone de armario empotrado y da acceso a las diferentes estancias de la vivienda.~~Dispone de 3 dormitorios dobles, dos de ellos con armario empotrado y con salida directa a un agradable balcón.~~El acogedor y luminoso salón, ofrece un amplio espacio para crear diferentes ambientes de estar y comedor donde disfrutar de la compañía de familia y amigos.~~La cocina, de grandes dimensiones, cuenta con una práctica zona office y está equipada con mobiliario de madera maciza y encimera de piedra natural. Desde la cocina se accede a una terraza, un espacio muy versátil con capacidad suficiente para colocar una mesa y disfrutar de una zona exterior privada. En esta terraza se encuentra también la coladuría.~~La vivienda dispone de carpintería interior de madera lacada en blanco, suelos de parquet y ventanas nuevas de PVC con persianas enrollables, aportando mayor confort y aislamiento.~~Como espacio adicional de almacenamiento, cuenta con un armario-trastero situado en el interior de la vivienda, aprovechando el espacio donde anteriormente había un aseo.~~Una vivienda con estancias amplias, buena distribución y múltiples posibilidades, perfecta tanto para una familia como para quienes buscan amplitud y espacios exteriores sin renunciar a una ubicación práctica.~~Su ubicación ofrece muy buena comunicación, con acceso cercano a todo tipo de servicios, comercios, colegios y demás necesidades del día a día, así como buenos accesos a las principales vías de comunicación y a la autovía.~~Una vivienda con mucho espacio, buenas prestaciones y una distribución pensada para disfrutarla cómodamente.~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. No obstante, dicho importe no contempla el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), ni los gastos notariales y registrales, los cuales deberán abonarse en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública.~~El porcentaje aplicable a los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura y podrá variar en función de posibles subvenciones o ayudas, así como de la edad y otras circunstancias personales del contribuyente.~~"Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE765697/2024".~;