Piso en venta en calle Carrer Sant Vicenç Ferrer, Palma de Mallorca

Esta propiedad de 49,84 m2 útiles está situada en una segunda planta por escalera, en una zona céntrica de Palma.~~Consta de un bonito recibidor que conduce a un salón-cocina equipada, 2 habitaciones y 1 baño completo.~~Uno de sus principales atractivos son sus 9,67 m2 de azotea de uso privativo, un espacio exterior poco habitual en este tipo de propiedades y que aporta un interesante valor añadido.~~Distribución y características:~~• Recibidor, salón con cocina equipada, 2 habitaciones y 1 baño completo.~• Espacio exterior privado de 9,67 m2.~• Muy luminoso, en un edificio con una comunidad tranquila y consolidada.~~Situación actual y potencial:~~• Registrado como oficina: Posibilidad de solicitar el cambio de uso extraordinario a residencial en la próxima convocatoria municipal.~~• Alquilado hasta abril de 2027: Contrato en vigor con excelente relación de arrendamiento. Se está gestionando de forma coordinada la búsqueda de una nueva alternativa para facilitar la salida del inquilino de forma fluida.~~No dude en contactar, para más información: +34616654721~~~;

Piso reformado de 1 habitación en Son Forteza – Ideal para inversores ( IMPORTANTE LEER BIEN EL ANUNCIO ) ~~En Son Forteza, Palma, presentamos este piso reformado de una habitación, una vivienda luminosa situada en una zona tranquila y bien comunicada de la ciudad, especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria en Mallorca con una visión a medio y largo plazo.~~IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE ACTUALMENTE ALQUILADA.~La propiedad cuenta con un único inquilino, con trabajo estable, y al contrato de alquiler vigente le restan aproximadamente tres años. Por este motivo, la vivienda está especialmente dirigida a inversores o compradores que no necesiten disponer de ella de forma inmediata.~~El piso se encuentra en la quinta planta de un edificio sin ascensor y ha sido reformado. Su buena luminosidad proporciona una agradable sensación en el interior de la vivienda.~~Dispone de una habitación, con una distribución práctica y funcional para una propiedad de estas características.~~Una ubicación tranquila y bien conectada en Palma~~La vivienda se encuentra en Son Forteza, una zona residencial de Palma que permite disfrutar de un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, de una buena conexión con diferentes puntos de la ciudad.~~Esta combinación entre tranquilidad y accesibilidad hace que la ubicación resulte práctica tanto para el día a día como para quienes valoran adquirir una propiedad en Palma pensando en el futuro.~~Por sus características, su estado reformado y la existencia de un contrato de alquiler actualmente en vigor, esta vivienda está especialmente orientada a inversores que busquen adquirir un inmueble ya arrendado y plantearse diferentes opciones una vez finalizado el contrato vigente.~~Contacta con nosotros para ampliar información sobre la propiedad y conocer las condiciones actuales del arrendamiento.~~El precio incluye los honorarios de la agencia, a cargo de la parte vendedora. No incluye los impuestos ni los gastos de compraventa —ITP o IVA/AJD, notaría y registro—, que serán asumidos por la parte compradora. Su importe dependerá del valor de la operación y de las circunstancias personales del adquirente.;

2ª planta sin ascensor – Piso para reformar en zona Son Forteza Sud.~~IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN UNA SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR.~~Si buscas una vivienda con posibilidades de reforma y un precio competitivo, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad tanto para crear tu futuro hogar como para inversión.~~Situada en la zona de Pilar Muntaner, a pocos minutos de Jacinto Verdaguer, la vivienda disfruta de una ubicación práctica y bien comunicada, con fácil acceso al centro de Palma y a la autopista.~~El piso se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de redistribuir y actualizar sus espacios según las necesidades y gustos del nuevo propietario.~~La finca cuenta con tan solo 6 vecinos, ofreciendo un ambiente tranquilo y familiar. Además, dispone de azotea comunitaria, un agradable espacio exterior de uso compartido.~~En los alrededores encontrarás supermercados, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, además de excelentes conexiones con las principales vías de Palma.~~Una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda para reformar y personalizar, en una finca de pocos vecinos y con una ubicación muy bien comunicada.~~📞 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”;

Se vende piso en la zona de Son Canals, Palma, ubicado en una zona bien comunicada, cerca del centro de la ciudad y de Plaza España, con todos los servicios a su alcance, como supermercados, colegios, farmacias, cafeterías y transporte público. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~La propiedad se distribuye en dos espacios independientes. En la segunda planta se encuentra la vivienda principal, de aproximadamente 55 m2, luminosa y con una distribución funcional. Dispone de un dormitorio con armario empotrado, un baño completo reformado con ducha, un acogedor salón-comedor con cocina abierta, totalmente amueblada y equipada, y un balcón privado. Además, cuenta con coladuría, calefacción eléctrica y contadores individuales de agua y electricidad.~En la planta superior se encuentra un estudio independiente de aproximadamente 20 m2, con acceso a través de la escalera comunitaria y una terraza privada en la azotea de unos 12 m2. Este espacio ofrece múltiples posibilidades, pudiendo utilizarse como habitación adicional, despacho, zona de ocio o espacio destinado al alquiler.~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de disfrutar de dos espacios diferenciados, ideal para quienes desean combinar vivienda propia con una oportunidad de inversión.~~El precio de venta del inmueble es de 295.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.;

Planta baja de 68m2 construidos y 51 m2 útiles, ubicada en Son Gotleu, a pocos pasos de la avenida principal y de las paradas de autobús, en una zona con comercios y servicios para el día a día.~~La vivienda dispone de dos habitaciones dobles y una individual, cada una con su propio baño, además de un salón-comedor y una amplia cocina independiente totalmente equipada.~~Su distribución actual está especialmente orientada a las habitaciones, por lo que el salón tiene un tamaño más reducido.~~Se encuentra parcialmente reformada, permitiendo realizar algunas mejoras y adaptar los espacios al gusto y necesidades del nuevo propietario.~~Distribución~Recibidor~Salón-comedor~Cocina independiente amplia y equipada~2 habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite~1 habitación individual~3 baños, uno de ellos con hidromasaje~Características~68 m2 construidos según catastro ~50,88 m2 útiles según nota simple~Planta baja~Edificio de 1960~Sin gastos de comunidad~Contadores individuales de luz, agua y gas~Suministros al día~Vivienda parcialmente reformada~Ubicación:~La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Son Gotleu, rodeada de supermercados, comercios, fruterías, mercados, farmacias, centro de salud y centros educativos.~~Cuenta con transporte público a pocos metros, con conexión hacia el centro de Palma y otras zonas de la ciudad. También ofrece fácil acceso a la autopista y al aeropuerto, situado aproximadamente a 10 minutos en coche.~~Una opción a tener en cuenta tanto para quienes buscan una vivienda con posibilidades de personalización como para quienes valoran una propiedad con una distribución orientada a la rentabilidad por habitaciones.~Tomar en cuenta que las fotografías han sido retocadas.~~NOTA: El precio indicado es el precio de venta del inmueble. NO incluye impuestos, gastos notaría, registro y gestoría, conforme a la normativa vigente. ;

Bajos con garaje, entrada por delante y por la finca.~salón comedor con cocina amueblada y equipada.1 baño completo con plato de ducha.~Subiendo 1 escalera 1 dormitorio con 2 camas y ventanas a la calle ~Perfecto estado de conservación ,Se puede quitar el garaje y hacer el cambio de uso.~ ;