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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

57 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Madrid
Piso situado en Madrid, en la prestigiosa zona de Salamanca, con 57,00 m2 construidos que aprovechan cada rincón para un uso práctico y cómodo. Cuenta con dos habitaciones amplias, perfectas para vivienda principal o inversión con posibilidad de alquiler estable, y un baño funcional que facilita la vida diaria. Su distribución está pensada para optimizar el día a día, con una zona de comedor y cocina integrada que facilita la convivencia y la movilidad en espacios reducidos.La vivienda está equipada con armarios empotrados que permiten aprovechar al máximo el almacenamiento sin perder amplitud visual. La cocina amueblada y equipada aporta practicidad, lista para comenzar a cocinar sin necesidad de inversiones iniciales, mientras que el amueblado actual facilita una pronta ocupación o la personalización rápida por parte de quien busque adaptar el inmueble a su estilo. El aire acondicionado añade confort en cualquier estación, y la calefacción de gas natural garantiza un servicio eficiente y económico.Este inmueble se encuentra en una de las zonas más demandadas de Madrid, en Salamanca, conocida por su oferta de ocio, gastronomía y servicios. Rodeado de comercios, restaurantes y conexiones de transporte que facilitan el día a día, con acceso cercano a estaciones de metro y autobús que permiten moverse con rapidez por la ciudad. La vida en esta zona combina la comodidad de servicios cercanos con la tranquilidad de un entorno residencial bien establecido, ideal para distintos perfiles de cliente, desde parejas hasta inversores que buscan un activo con buena rentabilidad.El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y la acometida de cargas en cualquier momento. La proximidad a zonas verdes y a áreas de ocio complementa la experiencia diaria, ofreciendo opciones para ocio, vida social y ejercicio sin necesidad de grandes desplazamientos. La distribución y el estado de la vivienda permiten afrontar reformas mínimas para adaptar el espacio a tus necesidades, manteniendo una base sólida y funcional para el uso diario.La zona ofrece una oferta cultural atractiva y una conectividad excelente, con servicios sanitarios, educativos y comerciales a pocos minutos. En Salamanca se aprecia una mezcla de modernidad y tradición, con comercios boutique, cafeterías y restaurantes que aportan dinamismo a la vida cotidiana. Para familias, parejas o inversores, la combinación de ubicación estratégica, buen estado general y equipamiento interior favorece un alquiler rápido y estable o una salida inmediata para venta.Este inmueble es una oportunidad clara para quien busque una vivienda para vivir en un barrio consolidado de Madrid, con todos los servicios a mano y una distribución pensada para la comodidad diaria. Ofrecido por Immobiliaria Espígul, con gestión profesional y atención cercana para facilitar el proceso desde la visita inicial hasta la formalización. Si quieres conocerla en persona, podemos coordinar una visita para que puedas valorar de primera mano la distribución, el estado de las estancias y el potencial de esta oportunidad en Salamanca.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Immobiliaria Espígul

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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