Piso en venta en El Vivero, Palma de Mallorca

Piso de dos dormitorios a estrenar en Calle Aragón / El Vivero Apartamento de obra nueva de dos dormitorios y dos baños en la emblemática esquina de Calle Aragón con Calle Beethoven, barrio de Pere Garau. En planta primera, distribuye un cómodo espacio de cocina-estar-comedor de 25 m², dos dormitorios, dos baños completos y balcón, en una vivienda totalmente nueva con acabados de calidad. Funcional, luminoso y muy bien comunicado, resulta perfecto tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Palma. - Obra nueva · entrega prevista diciembre 2026 - 2 dormitorios · 2 baños - 65,68 m² cerrados + 6,15 m² de terraza/porche (71,84 m² totales) - Cocina-estar-comedor de 25 m² - Dos dormitorios de 10 m² cada uno - Dos baños completos (4,35 m² y 3,05 m²) - Balcón, porche-lavadero y patio de ventilación - Planta primera (acceso por planta baja) - Esquina de Calle Aragón, barrio de El Vivero - Edificio de nueva construcción con ascensor - Acabados de gama media-alta - Excelente comunicación con el centro de Palma y las Avenidas - Servicios a pie de calle: mercado, comercios, transporte y colegios - Calificación energética: en proyecto (obra nueva) - Disponible mediante cesión de contrato de compraventa;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

✨ Oportunidad única en El Rafal Nou — Luminoso y listo para entrar a vivir ✨~~Situado en una zona tranquila y perfectamente comunicada, este luminoso piso destaca por su amplitud, comodidad y excelente ubicación. Con **99 m2 construidos** (93 m2 útiles), es perfecto tanto para familias como quienes buscan un hogar versátil con estancias aprovechables.~~La vivienda cuenta con:~✔️ **4 habitaciones**, dos de ellas dobles ~✔️ **1 baño completo** ~✔️ Cocina independiente muy cómoda, ideal con amplia coladuría 🍽️~✔️ Salón-comedor que da acceso a un balcón de **6 m2**, perfecto para disfrutar del aire libre ☀️~✔️ Aire acondicionado ❄️~ ✔️ Reformado completamente; listo desde el primer día 🛋👈 ~cabe destacar también el edificio dispone de ascensor 🚪(construido en 1990).~Además,~dispondrás de parking público cercano🚗!~📍 Ubicación inmejorable: supermercados🛒 , farmacias💊 , colegios🏫 ; paradas bus cercanas🚌 . Todo lo necesario está al alcance.~Un mágico lugar donde la luz se fusiona con cada rincón. Ideal si buscas espacio sin renunciar al confort! 💖 Ven visitarlo ya mismo!~~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.~~Agente inmobiliario oficial de GOIBE 122441/2026.;

Descubre esta encantadora planta baja en la deseada zona de Es Rafal, Palma de Mallorca. Con una superficie construida de 82 m2 y útil de 65 m2, este hogar cuenta con tres habitaciones dobles que ofrecen amplios espacios para el confort familiar. Su punto fuerte es el patio privado de 16 m2. La propiedad también incluye un baño completo y cocina independiente equipada. Situada en una ubicación privilegiada rodeada por colegios y con fácil acceso a líneas autobuses locales, esta vivienda destaca por ser completamente exterior; lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Esta oferta se presenta a un precio competitivo: 315.000€. VISITAS A PARTIR DE SEPTIEMBRE.~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente.Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIB753400/2024.;

NOTA: Hemos hecho una simulación mediante IA de cómo quedaría la vivienda con muebles y haciendo mejoras / reformas en la vivienda. La foto del estado actual, a continuación. Estado de la vivienda: buen estado.~Piso con piscina, terraza y parking en Son Fuster – ¡Listo para entrar a vivir!~~Fantástica vivienda situada en Son Fuster, una de las zonas más demandadas de Palma, a tan solo 5 minutos del centro y con excelente conexión a todos los servicios, transporte público, colegios y comercios.~~La propiedad cuenta con 114 m2 construidos, distribuidos en estancias amplias, cómodas y muy luminosas:~~3 dormitorios dobles con armarios empotrados~2 baños completos, uno de ellos en suite~Amplio salón-comedor con salida al exterior~Cocina independiente amueblada y equipada con zona office~Coladuría independiente~Terraza privada ideal para disfrutar al aire libre~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, y dispone de:~~Ventanas de doble acristalamiento tipo climalit~Calefacción por radiadores~Preinstalación de aire acondicionado~~Además, el edificio ofrece:~~Piscina comunitaria~Ascensor~Acceso adaptado para movilidad reducida~Plaza de parking privada incluida en el precio~~Una oportunidad ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y buena ubicación en Palma y con la garantía de haber sido construido por una de las mejores promotoras: Ramis.~~No dejes pasar esta oportunidad. Solicita información y ven a visitarlo.;

Magnífico piso con gran terraza a solo 600 metros de la calle AragóTenemos en exclusiva esta magnífica propiedad, ubicada en una tranquila comunidad de únicamente 5 vecinos propietarios, en una finca con ascensor y trastero. Es ideal para quienes buscan confort, amplitud y privacidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.La vivienda cuenta con 114 m² construidos y 96 m² útiles. Está situada en una primera planta y se encuentra perfectamente distribuida para aprovechar al máximo cada espacio.Dispone de:• 3 habitaciones dobles, una de ellas en suite.• 2 baños completos.• Amplio salón-comedor con aire acondicionado.• Preinstalación de calefacción por gas ciudad.• Preparación para ventiladores/extractores en los baños.• Excelente iluminación natural y ventilación cruzada.La propiedad se encuentra en perfectas condiciones de uso, sin necesidad de reformas. Las fotografías se presentan tanto originales como con propuestas de decoración, para ayudar a visualizar todo su potencial.Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su impresionante terraza privada, con acceso directo también desde la suite principal. En ella se encuentra, además, un segundo trastero conectado a la vivienda, que se suma al trastero existente en el sótano de la finca.Existe la posibilidad de dejar gran parte del mobiliario, excepto el mobiliario de la habitación del niño.Gastos y características adicionales:• Comunidad: 80 €/mes• Fondo de reserva adicional: 20 €/mes• IBI anual: 264 €• Tasa anual de basura: 126,27 €• Certificado energético: D• Posibilidad de alquiler de plaza de parking en la finca por aproximadamente 100 €/mes• Año de construcción de la finca: 2002Una propiedad espaciosa, luminosa y lista para entrar a vivir, que representa una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.;