Piso en venta en MADRID

La Casa Agency presenta : ¡OPORTUNIDAD CON CUATRO BALCONES EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE LAS CORTES! Edificio con ITE FAVORABLE. El piso se encuentra para reformar integralmente para así dejarlo al gusto y necesidades de cada uno. Cuenta con una mayoría de tabiques que permiten que la reforma tenga infinitas posibilidades, además destacar los cuatro balcones y el tamaño del patio interior que da una fuente de luz natural increíble. La finca es clásica, cuenta con ascensor y se rehabilitó integralmente en 1998, además de tener ITE favorable. Es un lienzo en blanco que nos permitirá hacerla a nuestro gusto como residencia habitual o para inversión. El inmueble al completo son realmente 3 inmuebles unidos, 3 viviendas, por lo que existe la posibilidad de crear 3 pisos por separado o hacer todo un único inmueble reformado. Situada en pleno barrio de Las Letras, le otorga cercanía a los principales puntos de interés de la capital como: el Retiro, Atocha, Plaza Mayor, Sol, etc. Además, por su ubicación única dispone de una diversa oferta de ocio, restauración, cultura y medios de transporte para acceder a todos los puntos de la ciudad. Comentarte que contamos con un departamento financiero FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L. en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso/sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.;

El piso se encuentra para reformar integralmente para así dejarlo al gusto y necesidades de cada uno. Cuenta con una mayoría de tabiques que permiten que la reforma tenga infinitas posibilidades, además destacar los cuatro balcones y el tamaño del patio interior que da una fuente de luz natural increíble. La finca es clásica, cuenta con ascensor y se rehabilitó integralmente en 1998, además de tener ITE favorable. Es un lienzo en blanco que nos permitirá hacerla a nuestro gusto como residencia habitual o para inversión. El inmueble al completo son realmente 3 inmuebles unidos, 3 viviendas, por lo que existe la posibilidad de crear 3 pisos por separado o hacer todo un único inmueble reformado. Situada en pleno barrio de Las Letras, le otorga cercanía a los principales puntos de interés de la capital como: el Retiro, Atocha, Plaza Mayor, Sol, etc. Además, por su ubicación única dispone de una diversa oferta de ocio, restauración, cultura y medios de transporte para acceder a todos los puntos de la ciudad. ;

Ubicado en el corazón del vibrante barrio Huertas-Cortes, este espectacular piso reformado hace pocos años ofrece una superficie construida de 127 m2 y útil de 90 m2. Con un precio atractivo de €980,000, cuenta con dos baños completos y está diseñado para maximizar la luz natural gracias a sus amplios ventanales que dan acceso a un encantador balcón. El salón-comedor, con la cocina incorporada pero separada, es ideal para disfrutar momentos inolvidables. La propiedad ha sido renovada recientemente, garantizando su estado impecable; además incluye ascensor nuevo y se encuentra rodeada por excelentes conexiones tanto por autobús como metro. Perfecto ya sea como inversión o residencia habitual debido a su privilegiada ubicación cerca de la emblemática Plaza de Santa Ana. El precio indicado para este inmueble NO incluye los gastos notariales, (aranceles variables según importe de compra, número de copias y complejidad), registrales (aranceles oficiales más gastos menores por otros conceptos). Tampoco están incluidos los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en otro tipo de inmuebles) + AJD (0,75% ). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente”. La información contenida en este anuncio se facilita con carácter informativo y deberá contrastarse, cuando proceda, con la documentación acreditativa del inmueble. Las superficies, características, condiciones y demás datos publicados se corresponden con la información disponible en el momento de su elaboración. Cualquier error u omisión que se detecte será objeto de revisión y, en su caso, de rectificación, sin perjuicio de los derechos que correspondan legalmente a los consumidores y usuarios.;

GARAJE INCLUIDO ........Superficie comprobada (SUC): 139,33 m... La medida técnica real comprobada por tasadora oficial~INMUEBLE TASADO POR TASADOR HOMOLOGADO POR EL BANCO DE ESPAÑA.~Magnífica vivienda de estilo señorial, ubicada en un edificio con historia, ya que en este mismo enclave existió antiguamente un palacete, lo que aporta un valor añadido único y un carácter especial a la propiedad. La vivienda ofrece una distribución elegante y funcional, ideal para quienes buscan amplitud, luz, comodidad y exclusividad en una ubicación privilegiada en el corazón de Madrid~La propiedad cuenta con un espectacular salón-comedor de gran tamaño, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y balcones con salida a la calle, que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Sus techos altos y la impresionante doble altura generan una sensación de amplitud y distinción difícil de encontrar. La zona superior tipo altillo ofrece múltiples posibilidades, perfecta como despacho, biblioteca o zona de estar adicional. Los suelos de madera noble y los detalles clásicos refuerzan el carácter exclusivo y elegante de la vivienda.~Dispone de dos amplias habitaciones, ambas muy luminosas y orientadas a un patio de luces con excelente entrada de luz natural, lo que garantiza además tranquilidad y privacidad. La habitación principal cuenta con un amplio baño en suite y un gran vestidor, aportando un plus de confort, funcionalidad y exclusividad.~La segunda habitación destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, con una cama en altura que aporta mayor amplitud visual y funcionalidad, creando una estancia cómoda, luminosa y con mucho encanto.~La cocina es amplia, cómoda y muy funcional, también orientada al patio de luces, disfrutando de buena ventilación e iluminación natural, ideal para el día a día.~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad, especialmente tratándose del centro de Madrid, es que dispone de plaza de garaje privada, un auténtico privilegio en esta zona y un elemento altamente demandado que aporta comodidad, ahorro de tiempo y una importante revalorización del inmueble. Además, la vivienda cuenta con trastero y la finca dispone de ascensor, completando así una oferta muy difícil de encontrar en ubicaciones tan céntricas.~Ubicada en una excelente zona, muy próxima a enclaves emblemáticos como la Puerta del Sol, la Estación de Atocha y el Paseo de la Castellana, con magníficas conexiones, servicios, comercios y todo lo necesario para disfrutar de una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~Una vivienda elegante, con carácter, historia y excelente distribución, perfecta tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel,,;

Ref: MA09030~~🏡 Piso en venta en Calle de Atocha~📍 Lavapiés – Embajadores, Madrid~✨ Características principales~📐 119 m2 construidos (104 m2 útiles)~🛏️ 4 habitaciones~🚿 3 baños completos~🌇 Exterior~🛗 Edificio con ascensor~🌿 Balcón~🧭 Orientación norte y este~🛋️ Se vende amueblado~🍽️ Cocina completamente equipada~🚪 Armarios empotrados~🔥 Calefacción individual~✅ Segunda mano en buen estado~~🛏️ 2 habitaciones interiores, cada una con baño privado.~🏙️ 2 habitaciones exteriores con balcón a la Calle de Atocha.~🛋️ 2 amplios salones, ideales para crear diferentes ambientes.~🚿 Tercer baño completo con plato de ducha.~~📍 Ubicación~Situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, el inmueble se encuentra rodeado de:~~🚇 Excelentes conexiones de transporte público.~🛒 Supermercados, comercios y mercados.~☕ Cafeterías, restaurantes y zonas de ocio.~🎓 Centros educativos y todo tipo de servicios.~🌳 Espacios culturales y zonas de interés en pleno centro de la ciudad.~~💼 Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, gracias a su amplitud, distribución y privilegiada ubicación en el corazón de Madrid.~~📝 Nota legal: El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notaría y registro, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de compraventa más IVA.~~📞 ¿Quieres más información o concertar una visita?~¡Contacta con nosotros!~~📱 653 301 765~Estaremos encantados de ayudarte y resolver cualquier consulta.~;

*** PISO AMPLIO Y FUNCIONAL JUNTO A LA ESTACIÓN DE ATOCHA EN PLENO PASEO DE STA Mª DE LA CABEZA CON 126 M2 CONSTRUIDOS, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SALÓN CON TERRAZA Y COCINA AMPLIA CON OFFICE***~~Ubicada en pleno Paseo de Santa María de la Cabeza, esta vivienda destaca por su excelente distribución y su ubicación privilegiada en el Triángulo del Arte. Es un área de enorme ebullición cultural y de ocio que combina perfectamente la tradición vecinal con la vanguardia artística, conectándote a pie con los puntos más vibrantes de la capital en pocos minutos. A escasa distancia, entras de lleno en la milla de oro de los museos madrileños, Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, epicentro del arte contemporáneo. CaixaForum, La Casa Encendida, Zonas de paseo y verdes, el Jardín Botánico, El parque del Retiro. Madrid Río.~~Ya en casa entras a un amplio recibidor con armario empotrado que organiza el acceso a la casa. Desde aquí se accede a una de las tres habitaciones y a un cuarto de baño con ducha, conectando directamente con una cocina con office muy práctica. Este diseño con doble puerta convierte la cocina en un espacio de paso y encuentro natural que comunica con el resto de la casa.~~El pasillo nos conduce a un salón comedor espacioso y luminoso gracias a su gran ventanal. Desde el salón se accede por puerta a la terraza acristalada, ideal para aprovecharla como zona de desahogo o lectura durante todo el año. ~La vivienda se completa con otros dos dormitorios de buen tamaño con sus respectivos armarios y un segundo baño completo con bañera. Además, el pasillo integra dos armarios adicionales que maximizan la capacidad de almacenaje y el orden en toda la casa.~~En cuanto a calidades, todas las estancias disponen de aire acondicionado por splits, la calefacción es central con contadores individuales. Suelos de tarima laminada, puertas de paso de madera, puerta principal de seguridad y persianas automáticas en el salón.~~La finca es totalmente accesible, cuenta con rampa, varios ascensores y servicio de conserjería.~La ubicación es inmejorable para quienes buscan vivir conectados: a un paso de la estación de Atocha (AVE, Cercanías y Metro L1 Estación del Arte) y con salida rápida a la M-30. Además, estarás a pocos minutos caminando de los museos más relevantes de Madrid con todos los servicios y comercios de proximidad en la misma puerta.~~Si buscas una casa espaciosa y bien situada, no lo dudes: ¡llámame y ven a visitarla!~~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 680.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;