Piso en venta , en Santa Margarida, Roses

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Estudio de 32,94 m2 + 7,18 m2 de terraza, situado en la primera planta del edificio HRC (Union Holiday Center), en la Avinguda Gola de l'Estany, Roses (Santa Margarida). Edificio con ascensor, piscina comunitaria con zona infantil, jardines con palmeras y acceso directo al paseo marítimo y a la playa. En buen estado.~~La vivienda dispone de un salón-comedor con sofá cama, televisión de pantalla plana, ventilador de techo y aire acondicionado. Terraza cerrada con cristaleras correderas y vistas laterales al mar. Cocina independiente totalmente equipada con horno, microondas y nevera. Baño completo con ducha. Posibilidad de crear un dormitorio independiente.~~Ubicación inmejorable, a pocos metros de la playa, con comercios, restaurantes y supermercados en los alrededores.~~Sup. útil: 28,05 m2 — Sup. construida: 32,94 m2 + 7,18 m2 terraza~Consumo de energía kWh/m2 año: 194 (E) — Emisiones kg CO₂/m2 año: 32 (E) — Reg. 8MRPY87YN~ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Exención Certificado Energético: AAAAAAA02~Descubre este impresionante estudio en venta en la 9ª planta, donde cada día comienza con una espléndida vista al mar! Este acogedor espacio de 42 m2 ha sido totalmente reformado y equipado, ofreciendo una cocina americana que se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos inolvidables. La habitación alcoba garantiza la privacidad y el confort que necesitas, mientras que el baño con ducha añade un toque de modernidad. ~~Imagina relajarte en tu propia terraza, disfrutando de la brisa marina y las vistas panorámicas. Además, este complejo cuenta con una piscina refrescante y una cancha de tenis para mantenerte activo y entretenido. Conserje disponible para tu comodidad y seguridad. Situado en un edificio de 1978, este estudio se encuentra en buen estado. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Descubre este atractivo loft totalmente reformado en Santa Margarida, una de las zonas más demandadas de Roses, una propiedad práctica y funcional, ideal para disfrutar de la Costa Brava como segunda residencia o como inversión.~~Situado en la planta baja del edificio, la vivienda ofrece un acceso directo y cómodo, sin necesidad de utilizar escaleras.~~La reforma integral ha permitido aprovechar cada espacio con una distribución moderna y funcional. Dispone de un baño completo con elegante ducha italiana y espacio destinado a la lavadora, así como de una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar.~~La zona de estar, luminosa y bien aprovechada, incorpora una litera con capacidad para tres personas, una solución práctica que permite optimizar el espacio manteniendo una agradable sensación de amplitud.~~Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza de buenas dimensiones, perfecta para instalar una zona de comedor exterior y disfrutar de desayunos, comidas o momentos de relax al aire libre.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado inverter con bomba de calor, frío y calor.~~Otro de los grandes atractivos de la propiedad son los servicios y espacios comunes que ofrece la comunidad, pensados para disfrutar al máximo de las estancias en la Costa Brava:~~Piscinas comunitarias~Pistas de tenis~Zonas deportivas y de juegos~Comercios y servicios de proximidad~Plazas de aparcamiento exteriores para los propietarios~~Una propiedad reformada, funcional y lista para disfrutar, situada en una de las zonas más conocidas de Roses. Una opción especialmente interesante para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava o una propiedad con potencial de inversión.~~Santa Margarida, Roses y la Costa Brava a tu alcance.~~Contacta con nosotros y reserva tu visita.~~Immo Alest · Contacto~~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.~~Certificado energético: 33J325BGT~Cédula de habitabilidad: CHG0084052001;

Situado a dos pasos de la playa y del paseo marítimo de Santa Margarita, en una residencia con ascensor, este apartamento se compone de un dormitorio, un baño moderno, así como una cocina abierta totalmente equipada que da a un luminoso salón-comedor.~También podrá disfrutar de una terraza cubierta y cerrada, ideal para apreciar durante todo el año unas bonitas vistas despejadas al mar.~Opción: plaza de aparcamiento exterior por 15.000 €.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Apartamento en venta en Santa Margarita (Roses), ubicado a escasos metros de la playa y del paseo marítimo, en una residencia con ascensor ideal tanto para disfrutar de vacaciones como para inversión en la Costa Brava. La vivienda se distribuye en un dormitorio, un baño moderno, y una cocina americana totalmente equipada abierta a un luminoso salón-comedor, creando un espacio práctico y acogedor. Dispone además de una terraza cubierta y cerrada, perfecta para aprovecharla todo el año con agradables vistas despejadas al mar. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento exterior por 15.000 ?, un valor añadido muy demandado en la zona.~~~~~Coste final aproximado de la propiedad: 199.000 ? (impuestos y gastos no incluidos).Gastos anuales aproximados: 900 ?.Cédula de habitabilidad: CHG01189523001.Certificado energético: ZTPR8SP1Y Consumo energético: E/283 kWh/m2 año Emisiones: E / 49 m2 añoVivienda situada en zona tensionada.La propiedad no tiene consideración de gran tenedor.En cumplimiento de la Ley 3/2017 de Cataluña, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Honorarios de agencia incluidos en el precio. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;