Piso en venta , Santa Margarida, Roses

RA243FS – Santa Margarita, apartamento. Este acogedor apartamento de aproximadamente 36 m² ofrece un entorno privilegiado entre el mar, los canales y un espectacular parque natural protegido. Desde el primer momento, le cautivarán sus impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al canal y al parque natural, un paisaje único que podrá disfrutar durante todo el año. Su excelente orientación sur garantiza una magnífica luminosidad natural y sol durante gran parte del día. La vivienda se distribuye en un recibidor, un agradable salón-comedor lleno de luz, una cocina abierta perfectamente integrada en la zona de estar, un dormitorio tipo alcoba, un cuarto de baño con ducha y WC, y una fantástica terraza donde podrá relajarse contemplando unas vistas incomparables en un entorno tranquilo y privilegiado. Situado en una residencia muy apreciada por su calidad de vida, el complejo dispone de excelentes zonas comunitarias: • Piscina comunitaria • Pista de tenis • Aparcamiento comunitario • Local comunitario para bicicletas Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad que ofrece el entorno natural. Ya sea como segunda residencia, inversión con alta rentabilidad o apartamento vacacional en la Costa Brava, esta propiedad reúne todas las características de un inmueble exclusivo y muy solicitado. Puntos fuertes: ✓ Espectaculares vistas al mar, canal y parque natural ✓ Orientación sur ✓ Excelente luminosidad durante todo el año ✓ Residencia con piscina y pista de tenis ✓ Aparcamiento y local para bicicletas ✓ Playa y comercios a pocos minutos a pie ✓ Entorno natural privilegiado ✓ Alto potencial de alquiler turístico y vacacional ✓ Zona muy demandada de Santa Margarita Una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, en un enclave excepcional entre el mar y la naturaleza, en la prestigiosa bahía de Roses. Número de Certificado de Eficiencia Energética: JW2V68LDQ Número de Cédula de habitabilidad: CHG01502523001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

RA249AS Roses, Santa Margarita. Apartamento con licencia y parking comunitario. Descubre este atractivo apartamento tipo estudio en Roses, Santa Margarita, recientemente reformado y listo para disfrutar. Este luminoso espacio cuenta con una cocina moderna equipada y un acogedor salón que se transforma fácilmente en tu refugio de vacaciones ideal. La propiedad está situada dentro de una urbanización privada que ofrece múltiples comodidades: tres refrescantes piscinas, amplias zonas ajardinadas perfectas para relajarse bajo el sol mediterráneo, pista de tenis para los amantes del deporte y pista de petanca donde podrás compartir agradables momentos con amigos o familiares. Además, contarás a pocos pasos con restaurantes variados y un mini market que facilita todas tus necesidades diarias. Con su licencia turística vigente, esta propiedad no solo es perfecta como segunda residencia sino también representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su alto rendimiento por alquileres vacacionales. Número de Certificado de Eficiencia Energética: JW2V68LDQ Número de Cédula de Habitabilidad: CHG0382609001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Descubre este atractivo loft totalmente reformado en Santa Margarida, una de las zonas más demandadas de Roses, una propiedad práctica y funcional, ideal para disfrutar de la Costa Brava como segunda residencia o como inversión.~~Situado en la planta baja del edificio, la vivienda ofrece un acceso directo y cómodo, sin necesidad de utilizar escaleras.~~La reforma integral ha permitido aprovechar cada espacio con una distribución moderna y funcional. Dispone de un baño completo con elegante ducha italiana y espacio destinado a la lavadora, así como de una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos nuevos a estrenar.~~La zona de estar, luminosa y bien aprovechada, incorpora una litera con capacidad para tres personas, una solución práctica que permite optimizar el espacio manteniendo una agradable sensación de amplitud.~~Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza de buenas dimensiones, perfecta para instalar una zona de comedor exterior y disfrutar de desayunos, comidas o momentos de relax al aire libre.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado inverter con bomba de calor, frío y calor.~~Otro de los grandes atractivos de la propiedad son los servicios y espacios comunes que ofrece la comunidad, pensados para disfrutar al máximo de las estancias en la Costa Brava:~~Piscinas comunitarias~Pistas de tenis~Zonas deportivas y de juegos~Comercios y servicios de proximidad~Plazas de aparcamiento exteriores para los propietarios~~Una propiedad reformada, funcional y lista para disfrutar, situada en una de las zonas más conocidas de Roses. Una opción especialmente interesante para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava o una propiedad con potencial de inversión.~~Santa Margarida, Roses y la Costa Brava a tu alcance.~~Contacta con nosotros y reserva tu visita.~~Immo Alest · Contacto~~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.~~Certificado energético: 33J325BGT~Cédula de habitabilidad: CHG0084052001;

Exención Certificado Energético: AAAAAAA02~Descubre este impresionante estudio en venta en la 9ª planta, donde cada día comienza con una espléndida vista al mar! Este acogedor espacio de 42 m2 ha sido totalmente reformado y equipado, ofreciendo una cocina americana que se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos inolvidables. La habitación alcoba garantiza la privacidad y el confort que necesitas, mientras que el baño con ducha añade un toque de modernidad. ~~Imagina relajarte en tu propia terraza, disfrutando de la brisa marina y las vistas panorámicas. Además, este complejo cuenta con una piscina refrescante y una cancha de tenis para mantenerte activo y entretenido. Conserje disponible para tu comodidad y seguridad. Situado en un edificio de 1978, este estudio se encuentra en buen estado. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

~APARTAMENTO REFORMADO EN 2025 A POCOS METROS DEL CLUB NÁUTICO Y CERCA DEL MAR~~¿Buscas un apartamento en Empuriabrava para disfrutar desde el primer día, sin reformas, sin obras y en una ubicación que te permita tenerlo prácticamente todo a mano?~~Este apartamento puede ser lo que estás buscando.~~Situado a pocos metros del Club Náutico de Empuriabrava y a escasa distancia de la playa, se encuentra en una de las zonas más demandadas de la localidad, rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar tanto de unas vacaciones como de una estancia durante todo el año.~~REFORMADO COMPLETAMENTE EN 2025~~Aquí no tienes que imaginar cómo podría quedar.~~La vivienda ya ha sido renovada y está lista para entrar a vivir.~~Dispone de:~• Amplio dormitorio exterior~• Baño completo~• Cocina abierta al salón, totalmente equipada~• Salón-comedor luminoso y acogedor~• Dos puertas balconeras que aportan mucha luz natural~• Ascensor en la finca~~La distribución está pensada para aprovechar el espacio y conseguir una vivienda práctica, cómoda y fácil de mantener.~~UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Una de las grandes ventajas de esta vivienda es su ubicación.~~Puedes desplazarte caminando hasta el **Club Náutico, restaurantes, comercios y la playa**, disfrutando del ambiente de Empuriabrava sin depender constantemente del coche.~~Empuriabrava ofrece un entorno único, con sus canales navegables, puerto deportivo, playas y una amplia oferta de ocio y restauración.~~ PARA DISFRUTAR, ESCAPAR O INVERTIR~~Por sus características y ubicación, es una vivienda que puede encajar tanto si buscas:~~ Una segunda residencia junto al mar~ Un apartamento para tus escapadas y vacaciones~ Una vivienda para disfrutar durante todo el año~ Una propiedad con potencial para alquiler~~Y, sobre todo, con una ventaja importante: la reforma ya está hecha.~~Si buscas un apartamento en Empuriabrava reformado, bien ubicado y listo para disfrutar, merece la pena verlo.~~**Certificado de Eficiencia Energética:** 94P7HD46J~**Cédula de Habitabilidad:** CHG01089022001~~---~~Información al consumidor:El precio anunciado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa. El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria. Los datos expuestos son orientativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Certificado de eficiencia energética disponible. Comercialización realizada por eXp Realty España, S.L. Agente API nº 1208 e inscrito en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 13340.~;

Descubre este encantador apartamento situado en una de las zonas más privilegiadas de Roses, a tan solo 1 minuto caminando de la playa. Una oportunidad ideal tanto como segunda residencia junto al mar como para inversión en alquiler vacacional o de larga duración.~~La vivienda ha sido completamente reformada, ofreciendo un ambiente moderno, luminoso y funcional. Sus espacios están muy bien aprovechados, creando un hogar cómodo y acogedor cerca del Mediterráneo.~~El piso dispone de una habitación amplia, perfecta para el descanso, además de un salón confortable que se integra con la zona de comedor. La cocina, práctica y actual, permite disfrutar del día a día con comodidad. El baño también ha sido renovado con acabados modernos.~~Se encuentra en un edificio con ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Su excelente orientación y ubicación permiten disfrutar del ambiente costero, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, restaurantes, tiendas y zonas de ocio.~~Vivir aquí significa poder bajar a la playa en menos de un minuto, pasear por el paseo marítimo o disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~Una propiedad perfecta para quienes buscan ubicación, comodidad y cercanía al mar en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;