Piso en venta en calle De Agustín De Foxá, Madrid, Madrid

GRUPO PROPS SL presenta esta vivienda con gran potencial de reforma, situada en una novena planta exterior de una finca con ascensor, en el prestigioso distrito de Chamartín, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.~~Con una superficie aproximada de 44 m2 construidos, esta propiedad ofrece una excelente base para crear un espacio moderno y funcional adaptado a las necesidades actuales. La vivienda se distribuye en un dormitorio y un baño, con una configuración eficiente que maximiza cada metro cuadrado.~~Destaca su orientación sur-este, que proporciona una agradable entrada de luz natural a lo largo del día, así como su ubicación en altura, que garantiza mayor privacidad y vistas despejadas. Además, dispone de armarios empotrados y calefacción individual de gas natural, aportando confort y practicidad.~~Ubicada en un entorno privilegiado, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales, zonas comerciales, oferta gastronómica y excelentes conexiones de transporte, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~Una oportunidad única para diseñar una vivienda a medida en una de las áreas más cotizadas de la capital.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.~~Nota importante: las fotos son a modo de referencia. Parte del mobiliario puede ser retirado o sustituido. Para confirmar qué se mantiene exactamente en el piso, conviene consultar en cada visita.~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual).~~De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda";

APARTAMENTO JUNTO AL METRO EN CUZCO–CASTILLEJOS~~MADRID CAMBIA. LAS BUENAS UBICACIONES NO! ~~Hay viviendas que obligan a hacer complejos cálculos financieros. Y luego están aquellas donde las cuentas salen solas desde el primer segundo. Este apartamento pertenece claramente al segundo grupo.~Ubicado a escasos metros de la estación de Metro Valdeacederas, en pleno corazón de la demanda residencial madrileña, reúne con precisión quirúrgica lo que busca un comprador finalista y lo que exige un inversor inteligente.~~UBICACIÓN: DONDE EL TIEMPO VALE DINERO~Aquí el coche pasa a ser un elemento totalmente opcional. Olvídate de los atascos para vivir, trabajar o exprimir el ritmo de Madrid:~• Metro Valdeacederas a la vuelta de la esquina.~• Eje Cuzco–Castillejos, una de las zonas más deseadas.~• Servicios totales con comercios y supermercados diarios.~• Conexión directa con Plaza de Castilla, AZCA y el distrito financiero.~~LIVE CONNECTED. LIVE SMART. La mejor vivienda no es la que acumula metros inútiles, sino la que conecta tu vida con lo que de verdad importa.~~LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~Sin obras engorrosas, sin molestas reformas y sin sorpresas en el presupuesto. La propiedad se entrega completamente amueblada y preparada para rentabilizar o habitar desde el primer día: ~• 50 m2 construidos optimizados al milímetro.~• Dormitorio independiente espacioso y privado.~• Baño completo actual y funcional.~• Cocina integrada equipada con electrodomésticos.~• Terraza interior directa desde el salón.~• Edificio moderno construido en el año 2018.~• Planta baja exterior con acceso cómodo y ascensor ~~CONFORT QUE SE NOTA~Las viviendas contemporáneas se miden por su eficiencia y por cómo transforman tu día a día intramuros:~• Climatización total con aire acondicionado instalado.~• Calefacción avanzada mediante sistema de aerotermia.~• Certificación Energética B que garantiza un gasto mínimo.~• Alarma conectada para tu absoluta tranquilidad.~~LESS CONSUMPTION. MORE COMFORT. Sostenibilidad real traducida en facturas mensuales drásticamente reducidas.~~INVERSIÓN CON SENTIDO~Madrid no deja de crecer y los activos inmobiliarios situados junto a nodos clave de transporte público son blindados frente a las fluctuaciones del mercado. Es un producto perfecto para:~• Primera vivienda de un perfil urbano actual.~• Profesionales del cercano distrito financiero.~• Pied-à-terre o segunda residencia estratégica en la capital.~• Inversión patrimonial líquida y segura.~• Alquiler tradicional de larga estancia con alta rentabilidad inmediata. ~~Cuando la ubicación es impecable, el riesgo de desocupación es inexistente.~~LA DIFERENCIA ESTÁ EN LOS DETALLES~Mientras otros inmuebles exigen meses de reformas, inversión extra e incertidumbre, aquí encuentras un producto final terminado, eficiente y listo para empezar una nueva etapa hoy mismo. Una propiedad cómoda, impecablemente comunicada y situada justo donde se genera el valor.~~REAL ESTATE LEADER~No comercializamos viviendas. Seleccionamos oportunidades con criterio. Ofrecemos financiación personalizada, asesoramiento integral y estrategia inmobiliaria profesional. ~ ~VISUAL ESTATE STUDIO — B2B~Arquitectura Visual | Branding | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium | Marketing Inmobiliario 360º~;

¿Buscabas la combinación perfecta entre ubicación premium, luz natural y alta rentabilidad? REMAX Welcome te presenta una propiedad que lo tiene todo.~~Situado en la prestigiosa calle Sor Ángela de la Cruz, a escasos metros del Paseo de la Castellana y la Plaza de Cuzco, este moderno y luminoso piso es un oasis de tranquilidad en el epicentro financiero de Madrid.~~Tanto si buscas un hogar exclusivo para disfrutar de la vida urbana de alto nivel, como si buscas un activo refugio para invertir con alta demanda de alquiler, esta vivienda representa una oportunidad inmejorable en el mercado actual.~~Una luz que transforma los espacios~Gracias a su codiciada orientación Sur y su carácter totalmente exterior, la vivienda está bañada por luz natural durante todo el día. Sus dos espectaculares miradores no solo amplían visualmente el espacio, sino que aportan una calidez y un estilo inconfundibles a la propiedad.~~Calidad constructiva y diseño inteligente~Ubicado en un representativo edificio contemporáneo de la prestigiosa promotora Pryconsa, el piso destaca por su impecable nivel de construcción, garantizando una serenidad acústica e interior absoluta. El espacio está diseñado para maximizar el confort, sin pasillos innecesarios y con una distribución que fluye de manera natural.~~Distribución pensada para tu confort:~~Salón-comedor: Un espacio amplio y vibrante, coronado por un gran mirador al exterior que invita al relax.~~Dormitorio en suite: Un santuario privado que cuenta con su propio mirador exterior y gran capacidad de almacenaje gracias a sus tres armarios empotrados.~~Baño completo: Completamente reformado con elegantes acabados en mármol.~~Cocina independiente: Totalmente equipada con todos los electrodomésticos, lista para usar desde el primer día.~~Recibidor: Práctico y funcional, incluye un armario empotrado extra.~~Climatización y Extras que marcan la diferencia~La propiedad goza de un eficiente sistema de refrigeración y calefacción individual, asegurando la temperatura ideal en cualquier época del año. ~~El enclave: Todo Madrid a tus pies~Vivir aquí significa tener la ciudad a tu alcance. Rodeado de las mejores zonas verdes, supermercados, tiendas de moda y una exquisita oferta gastronómica y de ocio.~La conectividad es insuperable: a un paso de 2 estaciones de metro, múltiples líneas de autobús, estaciones de BiciMAD y un acceso directo e inmediato a la M-30 y la A-6.~~No dejes escapar este activo. Su diseño vanguardista y su ubicación estratégica lo convierten en el inmueble ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan rentabilidad inmediata y segura.;

Ático de esquina con reforma a estrenar. 110 metros que están distribuidos en 70 m2 de vivienda y 40 m2 de terraza con excelentes vistas La propiedad cuenta con dos habitaciones, 1 cuarto de baño completo y 1 aseo.En la planta principal encontramos la cocina incorporada al salón - comedor, 1 aseo y salida a una espectacular terraza de 40 metros.En la segunda planta nos encontramos un cuarto de baño completo y 2 dormitorios con armarios empotrados.La casa cuenta con aire acondicionado frio/calor y con gas natural. Este ático goza de luminosidad natural, realzada por su diseño diáfano y acabados de alta calidad. Su ubicación en el distrito de Tetuán lo conecta con una amplia oferta de servicios, transporte público cercano y accesos rápidos al centro de Madrid, así como a zonas comerciales, restaurantes y parques. No pierda esta oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle se ha diseñado para su confort y comodidad, combinando lujo, ubicación y funcionalidad. Agende una visita con REDPISO PLAZA CASTILLA-TETUÁN-VALDEACEDERAS y descubra su próximo hogar en el corazón de Madrid. Para más información llamar al teléfono 6 seis 7 6 nueve 9 7 tres 6 y Preguntar por Hugo Cambronero.;

ACOGEDORA VIVIENDA EN NUEVA ESPAÑA, TRANQUILA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR Vivir en Nueva España es disfrutar de una de las zonas residenciales más valoradas de Chamartín, reconocida por sus calles amplias, tranquilidad y calidad de vida, en un entorno consolidado y muy agradable dentro de Madrid. Esta vivienda se encuentra en una finca vallada con servicio de portería y ascensor, ubicada en una calle especialmente tranquila y con poco tráfico, lo que aporta comodidad, privacidad y serenidad en el día a día. Se trata de una planta baja en la finca, pero con altura de un primer piso ya que está elevado, no a pie de calle. Es el tipo de inmueble que permite disfrutar del entorno sin renunciar a la comodidad urbana. La vivienda cuenta con 54 m² construidos, distribuidos de forma práctica y equilibrada: - Salón con orientación noroeste, que aporta una luz agradable durante la tarde, creando un espacio confortable para descansar, leer o recibir visitas. - Cocina independiente, amueblada y equipada con todo lo necesario. - La vivienda dispone de dos dormitorios, ambos exteriores y con buena distribución, pensados para ofrecer confort y funcionalidad. - 1 baño completo, funcional y en muy buen estado. La vivienda está en muy buen estado y lista para entrar a vivir, habiéndose realizado mejoras importantes como el aislamiento de paredes y la renovación de tuberías, suelos, ventanas y caldera, lo que garantiza confort y funcionalidad desde el primer día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Calefacción individual de gas natural - Aire acondicionado - Edificio con ascensor - Finca vallada y con servicio de portería LA ZONA Nueva España es una de las áreas residenciales más consolidadas y apreciadas del distrito de Chamartín. Se caracteriza por su ambiente tranquilo, calles amplias, buena iluminación natural, bajo tráfico y una calidad urbana difícil de encontrar en otras zonas de Madrid. Es un entorno donde vivir aporta comodidad, seguridad y bienestar. En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios que facilitan la vida diaria: Colegios y centros educativos Comercios de proximidad y supermercados Centros médicos y servicios sanitarios Instalaciones deportivas y zonas verdes Restaurantes y oferta comercial variada Además, la zona cuenta con muy buenas comunicaciones, tanto en transporte público como por carretera. Esto permite desplazarse cómodamente por Madrid y acceder rápidamente a otras zonas de la ciudad. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Una oportunidad única para disfrutar de esta vivienda en un entorno privilegiado ;

Aljumar Inmuebles presenta esta magnífica oportunidad en la calle San Germán, una vivienda situada en una séptima planta exterior, donde la luz natural es una de sus grandes protagonistas.~~Con 58 m2 útiles, este inmueble ofrece una distribución muy funcional compuesta por dos dormitorios, salón independiente, cocina y baño. Su doble orientación Este-Oeste garantiza ventilación cruzada y una agradable luminosidad durante todo el día.~~Ubicada en una calle tranquila, pero perfectamente comunicada, disfrutarás de la comodidad de tener estaciones de Metro, numerosas líneas de autobús, supermercados, comercios, centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios a escasos minutos. Además, su cercanía al Paseo de la Castellana convierte esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda necesita actualización, lo que supone una magnífica oportunidad para diseñarla completamente a tu gusto y aumentar su valor, aprovechando una distribución muy aprovechable y una ubicación con una demanda residencial muy elevada.~~Características principales~58 m2 útiles.~7.ª planta exterior.~Muy luminosa.~Orientación Este-Oeste.~2 dormitorios.~Salón.~Cocina independiente.~1 baño.~Vivienda para actualizar.~Gastos de comunidad: 83 €/mes.~Certificado de Eficiencia Energética: E.~Excelente comunicación mediante Metro y autobuses.~Todos los servicios a pocos minutos caminando.~~Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada, gran luminosidad y un enorme potencial de reforma y revalorización, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~No deje pasar esta ocasión. Contacte con Aljumar Inmuebles para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.~El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador. En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compraventa (vivienda de segunda mano). Gastos de notaría (según arancel oficial). Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Gastos de gestoría, en su caso. Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta. Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid. https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.;