Piso en venta en Molina De Segura, Murcia

Hay viviendas... y luego están esas oportunidades que aparecen muy pocas veces. EN EL CENTRO DE MOLINA DE SEGURA~~Imagina abrir las persianas cada mañana y que la luz del sol inunde toda la casa. Preparar un café mientras el día comienza en el corazón de Molina de Segura. Salir andando a comprar el pan, tomar algo en tu cafetería favorita o llegar al colegio, al mercado o a cualquier servicio en apenas unos minutos. Eso no tiene precio. Eso es calidad de vida.~~Este amplio piso de 105 m2 construidos reúne algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, ubicación y posibilidades.~~Con 4 dormitorios, podrás crear el hogar que siempre has imaginado: habitaciones para toda la familia, despacho para teletrabajar, cuarto de juegos o incluso ese vestidor que siempre has querido.~~La cocina, independiente, dispone de despensa, lavadero y acceso a un patio de uso y disfrute, un rincón perfecto para desayunar, cuidar plantas, crear una zona de relax o disponer de un práctico espacio extra que siempre termina siendo imprescindible.~~El salón-comedor, amplio y acogedor, se prolonga hacia un balcón completamente acristalado, convirtiéndose en ese lugar donde leer un libro, compartir una copa al atardecer o simplemente disfrutar de la luz durante todo el año.~~La orientación Sur-Norte permite disfrutar de una magnífica ventilación cruzada y de una luminosidad que transforma completamente la sensación de hogar.~~Además encontrarás:~4 dormitorios.~1 baño completo + 1 aseo.~2 armarios empotrados.~Edificio con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~2 ascensores.~Vivienda muy luminosa.~Puertas de sapeli.~Ventanas de aluminio.~ Suelos de terrazo, resistentes y con muchas posibilidades de actualización.~~¿Eres inversor?~~Los pisos amplios en pleno centro siguen siendo uno de los productos más demandados del mercado. Cuatro dormitorios significan múltiples opciones: alquiler familiar, alquiler por habitaciones, o una reforma para incrementar significativamente su valor. La ubicación es el activo que nunca pasa de moda.~~¿Buscas tu próximo hogar?~~No estás comprando solo metros cuadrados. Estás comprando tiempo, comodidad y una forma diferente de vivir. Estás comprando la tranquilidad de tenerlo todo cerca y el privilegio de regresar cada día a una vivienda con espacio para crecer.~~Hay casas que se visitan...~~Y hay casas que, en cuanto cruzas la puerta, empiezas a sentirse como "la tuya".~~Quizá esta sea una de ellas.~~Las mejores oportunidades no esperan demasiado tiempo. Si buscas amplitud, una ubicación privilegiada y un piso con un enorme potencial para convertirlo en un auténtico hogar o en una excelente inversión, esta es una visita que merece la pena hacer antes de que alguien se adelante.~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :~- Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~- Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

Crea el hogar que siempre has soñado y descubre la oportunidad de vivir en el corazón de Molina de Segura. Esta vivienda completamente reformada combina modernidad y confort. El inmueble destaca por su luminosidad y espacio en salón cocina, creando un ambiente acogedor ideal para disfrutar del día a día. La cocina está completamente equipada, lo que facilita las tareas culinarias y permite aprovechar al máximo cada rincón del hogar. Además, se encuentra ubicado en una zona céntrica con acceso cómodo a servicios variados como supermercados, restaurantes y transporte público. Contarás también con estancias amplias diseñadas para maximizar tu comodidad personal y familiar; esto te permitirá disfrutar plenamente cada espacio dentro del hogar. A solo unos pasos encontrarás parking público cercano, aportando mayor facilidad al momento de estacionar tu vehículo sin preocupaciones adicionales sobre disponibilidad o costos excesivos.~Llámanos y te informaremos.~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos de la compra~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 134.900€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~;

Vive el centro. Aparca sin estrés. Entra y disfruta desde el primer día.~~Hay viviendas… y luego están esas oportunidades que aparecen muy pocas veces en pleno corazón de Molina de Segura.~~Imagina abrir la puerta de tu nuevo hogar y sentir que todo encaja: luz, comodidad, ubicación y esa sensación difícil de explicar que te dice “sí, aquí quiero vivir”.~~Esta vivienda está pensada para quien quiere olvidarse de complicaciones y pérdidas de tiempo. ~~85 m2 construidos | 65 m2 útiles perfectamente aprovechados~2 dormitorios acogedores y luminosos~Baño completo con pie de ducha~Cocina independiente con galería, práctica y funcional para el día a día~Balcón para desconectar, tomar un café o dejar que entre la vida del centro~Suelo de tarima y plaqueta, elegante y fácil de mantener~Ventanas Climalit, porque el silencio y el confort también se notan~Garaje y trastero incluidos, el auténtico lujo en pleno centro~~Y aquí viene lo importante: la ubicación.~~Porque vivir en pleno centro de Molina de Segura significa tenerlo TODO a un paso. Comercios, servicios, cafeterías, vida, movimiento… pero llegando a casa y teniendo tu propio refugio.~~Es la vivienda perfecta para:~~La pareja que quiere independizarse con estilo~El inversor que sabe reconocer una propiedad rentable y fácil de alquilar~Quien busca comodidad real en una zona donde cada metro tiene valor~O simplemente quien está cansado de ver pisos sin alma~~Hay pisos que se visitan.~Y hay pisos que se imaginan llenos de vida desde el primer minuto.~~Este pertenece al segundo grupo.~~Porque las buenas oportunidades no esperan… y esta vivienda tiene todo para enamorar a la primera visita.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.;

🏙️ Vivir en pleno centro de Molina de Segura, en Calle San Juan, significa tenerlo todo a unos pasos. Ayuntamiento, mercado de los sábados casi al lado de la portal del edificio, tiendas locales, cafeterías con terraza ☕, restaurantes donde quedar con amigos 🍷, supermercados y zonas verdes 🌳. Aquí el coche se convierte en opción, porque el día a día fluye caminando. Es esa sensación de salir a por un café y encontrarte con ambiente, vida y comodidad real. 🛋️ Al entrar en la vivienda, el salón-comedor se convierte en el corazón de la casa. Amplio, luminoso y con espacio suficiente para crear dos ambientes diferenciados: zona de relax y zona de reuniones. Imagina tardes de peli 🎬, cenas improvisadas con amigos 🍽️ o ese domingo tranquilo leyendo en el balcón o junto a la ventana 📖. Aquí hay metros y hay luz, y eso se siente. 🍳 La cocina, independiente y con capacidad para frigorífico americano, ofrece amplitud y funcionalidad. Espacio cómodo para cocinar en pareja, organizar tu día a día con orden y disfrutar incluso de esos momentos cotidianos que marcan la diferencia. Todo pensado para que la rutina sea práctica y agradable. Ademas cuenta con un lavadero y una pequeña despensa. 🛏️ La vivienda dispone de cuatro dormitorios, algo muy poco habitual en pleno centro. Perfectos para diseñar vuestro futuro: dormitorio principal acogedor, habitación para teletrabajo 💻, espacio para invitados o incluso ese cuarto extra que siempre viene bien cuando la vida evoluciona. Versatilidad real para adaptarse a cada etapa. 🚿 Los dos baños, renovados, con platos de ducha, aportan comodidad y estética actual. Listos para disfrutar desde el primer día, con una sensación de cuidado y mantenimiento que transmite tranquilidad. ✨ En cuanto a características, hablamos de una vivienda exterior, luminosa, con buena distribución y lista para entrar a vivir. Una propiedad liberada, con gestión clara y preparada para que el proceso sea ágil. La combinación de ubicación, amplitud y número de habitaciones la convierte en una oportunidad muy sólida dentro del centro del municipio. 📩 Si buscas vivir Molina de Segura con intensidad, bajar a la calle y sentir que todo está cerca, esta vivienda te permite hacerlo. Escríbenos y descubre cómo puede encajar contigo. Tu próxima etapa empieza aquí. Ref. REG3414AR;

Descubre este encantador piso de 88 m2, situado en la segunda planta con ascensor, justo en el corazón de Molina. Con dos amplias habitaciones que brindan comodidad y espacio para toda la familia, este hogar destaca por su luminoso salón-comedor ideal para disfrutar momentos inolvidables. La cocina independiente es perfecta para los amantes del arte culinario y cuenta con una galería que añade un toque especial al ambiente. El cuarto de baño ha sido completamente reformado, ofreciendo modernidad y confort desde el primer día; ¡está listo para entrar a vivir! ~~NOTA: La plaza de garaje está ubicada a unos metros del edificio y está incluida en el precio, de no ser así, el precio del piso es de 115.000€. No pierdas esta oportunidad única; ven a visitar tu futuro hogar hoy mismo!;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Molina de Segura, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 104 m2 y útil de 100 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~El edificio dispone de ascensor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;